Zillow karstākais mājokļu tirgus 2023

Tā kā mūsu atpakaļskata spoguļos ir oficiāli redzamas brīvdienas un priekšā ir pavisam jauns gads, daudzi mājokļu iegādes cerības novērtē tirgus un izstrādā stratēģijas 2023. gada īpašumtiesībām. Realtor.com iepriekš publicēja prognozi par 2023. gada populārākie mājokļu tirgi, un tagad Zillow ir pievienojis savu sarakstu ar 10 karstākajiem mājokļu tirgiem, kurus vēlaties izmantot šogad.f

Pamatojoties uz neskaitāmiem faktoriem, piemēram, paredzamo māju vērtības pieaugumu un pircēju pieprasījumu, Zillow ir atklājis, ka Šarlote, Ziemeļkarolīna, ir šī gada karstākais mājokļu tirgus. Iepriekšējos gados labākie tirgi ir bijuši tie, kuriem ir strauji augoša mājas vērtība, taču 2023. gadā tas tā nebūs, norāda Zillow. Piemēram, sagaidāms, ka mājas vērtības pieaugums Šarlotē šogad būs daudz lēnāks nekā 2022. gada 11,8 % temps. Kopumā augstākas hipotēkas likmes un ārkārtējas pieejamības problēmas ir samazinājušas pieprasījumu un samazinājušas mājokļu vērtības salīdzinājumā ar pagājušās vasaras maksimumu.

Neskatoties uz šīm tendencēm, Šarlote joprojām ieņēma pirmo vietu Zillow sarakstā, jo tā ierindojas starp lielajiem tirgiem gan mājokļu vērtības pieauguma, gan īpašnieku apdzīvoto mājsaimniecību pieauguma prognozēs.

Otrajā sarakstā ir Klīvlenda, kam seko Pitsburga, un otrā spektra galā Zillow atzina, ka Sanhosē, Sakramento un Mineapolisa ir stilīgākie tirgi.

"Šī gada karstākie tirgi jutīsies daudz vēsāki nekā pirms gada," sacīja Anušna Prakaša, Zillow ekonomikas datu analītiķe. "Vēlme pārcelties nav mainījusies, taču gan pircējus, gan pārdevējus sasaldē augstākas hipotēkas likmes, kas palēnina mājokļu tirgus kāpumu. Tirgi, kas piedāvā relatīvu pieejamību un iespēju augt, ir gatavi izcelties, jo īpaši ņemot vērā attālinātā darba izplatību."

Šeit ir viss Zillow top 10 karstāko mājokļu tirgu saraksts 2023. gadā:

Neatkarīgi no tā, vai šogad plānojat pirkt vai pārdot māju, noteikti vēlēsities paturēt prātā šo sarakstu.