Patiesības par savas pirmās mājas piederību

Tas ir liels lēmums pāriet no dzīvokļa dzīves un iegādāties māju. Bet pat tad, ja esat rūpīgi apsvēris nepieciešamo vietas daudzumu un hipotēkas maksājums, ko varat atļauties, tā ir tikai aisberga redzamā daļa salīdzinājumā ar visu pārējo, par ko būsiet atbildīgs kā mājas īpašnieks.

Mēs jautājām īstiem māju īpašniekiem, ko viņi piedzīvoja, pārceļoties uz savām pirmajām mājām no dzīvoklis — un dažas izmaksas un apsvērumi, kurus viņiem bija viegli novērtēt par zemu vai aizmirst par.

1. Jūs redzēsit, kā augs jūsu komunālo pakalpojumu rēķini

Veselais saprāts ir tāds, ka jo vairāk elektrības patērēsit, jo augstāki būs komunālie maksājumi. Bet jūs, iespējams, nesapratīsitkāDaudz vairāk enerģijas jūs izmantojat tagad, kad esat pārcēlies uz lielāku telpu.

Josh Petrawski, mājas īpašnieks un izpilddirektors Sporta un fitnesa apmaiņa, redzēja, ka viņa komunālo pakalpojumu rēķini pieauga, kad viņš iegādājās savu pirmo māju, īpaši ārkārtējos laikapstākļos. "Tā bija mācība, kā pievērst uzmanību enerģijas patēriņam un atrast veidus, kā padarīt savu māju energoefektīvāku," viņš skaidro.

2. Jums vajadzēs nolīgt darbuzņēmējus vai ātri apgūt DIY

Pat pavisam jaunas mājas nav imūnas pret to jaucējkrāni noplūst un grīdas dēļi čīkst. Taču atšķirībā no tā, ja jūsu kontaktu sarakstā ir saglabāts saimnieka vai uzrauga numurs, jums būs jānoalgo savs darbuzņēmējs, lai to salabotu, vai arī jāiegādājas rīki un jāapgūst, kā to izdarīt pats.

"Lai gan daži saimnieka aspekti var būt nepatīkami, nekas nelīdzinās ar ērtībām kāds cits sedz izdevumus un kārtējo remontdarbu plānošanu," saka Tods Saunders, mājas īpašnieks un izpilddirektors. no BroadLume.

3. Jūs esat pieķēries pagalma darbiem

Ja jūsu dzīvokļu kopienā bija zaļā zona, iespējams, jūs īslaicīgi domājāt par tās uzturēšanu, bet tagad jūsu pagalms prasa visu jūsu uzmanību.

"Mājai, kurā es ievācos pēc dzīvošanas dzīvoklī, bija diezgan liels pagalms, un tas vairākkārt palielināja darba apjomu," sacīja Migels Kampeross, mājas īpašnieks un operāciju viceprezidents. SunVara, dārzkopības un biškopības preču veikals. "Turklāt pastāv iespēja, ka pirms dzīvesvietas mājā jums ir ļoti maz ainavu veidošanas rīku, ja tādi ir, tāpēc visu šo lietu iegāde noteikti smagi ietekmē maku."

4. ...un arī sniega tīrīšana

Ja dzīvojat vietā, kur ziemā neredzat balto lietu, uzskatiet, ka esat laimīgs kā mājas īpašnieks. Pretējā gadījumā sāciet noteikt lāpstu un sniega pūtēju pārdošanas apjomu. Tagad, kad vairs nevarat paļauties uz daudzdzīvokļu māju apkopes brigādi, sniega tīrīšanas darbu veicat jūs.

No tā nevar izvairīties arī paliekot iekšā, līdz tas viss izkusis. Atkarībā no jūsu dzīvesvietas, iespējams, saskaņā ar likumu jums ir jānotīra ietves, lai nodrošinātu drošu piekļuvi gājējiem. Īpašuma īpašnieki iekšā Ņujorkas pilsēta, piemēram, ir jāievēro stingri laika grafiki ledus un sniega nokraušanai no ietvēm, ja vien viņi nevēlas riskēt ar lieliem naudas sodiem.

5. Jums būs nepieciešams ārkārtas fonds

Jebkuri pārsteigumi, kas parādās māju īpašniekiem, bieži vien ir dārgāki nekā aizraujoši. Kā atklājis daudzi nelaimīgi mājas saimnieki, kad viena ierīce izslēdzas, pastāv liela iespēja, ka nākamajā rindā būs cita. Tāpēc vienmēr ir lietderīgi ietaupīt lietainajai dienai.

"Jaunajiem māju īpašniekiem savā budžetā noteikti jāiekļauj ārkārtas remonta līdzekļi, jo pat vienkārši labojumi var būt dārgāki, nekā jūs domājat," saka Saunders.

Erina Nutera, mājas īpašniece, kas skrien DIY Nuts emuārs kopā ar savu vīru atceras, cik šokējoši viņiem bija uzzināt, cik dārgas bija “nejautrās lietas”, kad viņi pārcēlās uz savu sākuma māju. "No santehniķa izsaukšanas līdz iegūt jaunu jumtu, izdevumi var palielināties — un tie ne vienmēr ir jautri, kam vēlaties tērēt naudu," viņa saka. "Kā mājas īpašniekam jums ir jāpieņem, ka jauns jumts ir vajadzīgs vairāk nekā telpas pārveidošana tikai tāpēc, ka jums nepatīk, kā tas izskatās."

6. Jūs esat piesaistīts vietai — vismaz uz laiku

Varbūt esat iegādājies "sākuma māju", nevis savu "mūžīgo māju". Ja tā, tad mantas savākšana un aizbraukšana uz jaunu dzīvesvietu vairs nav tik vienkārša, kā tas bija kādreiz — vismaz vēlāk skatoties —, kad jums bija dzīvokļa īre. Tagad, ja vien jums nav apjomīga budžeta un varat veikt otro hipotēkas maksājumu, jums, visticamāk, pirms pārcelšanās būs jāpārdod savs mājoklis.

"Īre nodrošināja zināmu elastības un mobilitātes līmeni, pēc kā es dažkārt ilgojos," sacīja Petrawski.

Mājas īpašums ir mežonīgs brauciens

Tas nav tikai hipotēkas maksājums, kas iedarbina jūs pilnīgā "pieaugušā" režīmā. Tā ir smagnēja atbildība, kas saistīta ar to, ka esat sava domēna īpašnieks.

"Iespējams, visbiedējošākā lieta, pārejot no dzīvokļa uz māju, ir milzīgā atbildība, kas tai nepieciešama," saka Martins Orefice, izpilddirektors. Nomāt savas laboratorijas. ‌VissTagad jūs esat atbildīgs, sākot no regulāras apkopes līdz lietu salabšanai vai nomaiņai, kad tās sabojājas. Tas pārsniedz jaucējkrānu vai temperamentīgu tualeti. Viņš skaidro, ka tagad jūs meklējat lielākas un vēl svarīgākas savas mājas sastāvdaļas. tostarp jumts un apšuvums — divas lietas, par kurām nekad nevajadzēja padomāt kā par dzīvokli nomnieks.

"Šajās situācijās ir viegli justies nekompetentam," saka Orefice. "Esiet pacietīgs pret sevi, dariet visu iespējamo un mēģiniet katru gadu mācīties mazliet vairāk."