Māju īpašnieki maksā visvairāk slēptās izmaksas šajā pilsētā

Nekas nevar būt satraucošāks par atklāšanu, ka maksājat slēptās izmaksas. Neatkarīgi no tā, vai tas notiek, pērkot koncerta biļetes, reģistrējoties viesnīcā vai reģistrējoties sporta zāles abonementam, mums nepatīk redzēt šīs papildu maksas. Diemžēl arī slēptās maksas ir daļa no mājokļa īpašumtiesībām, un dažās vietās tas ir daudz sliktāks nekā citās. Jauns kopīgs pētījums, ko veica Zillow un mājas pakalpojumu lietotne Īkšķis atklāja, ka īpaši vienā pilsētā ir vislielākās slēptās izmaksas māju īpašniekiem.

Mājas apdrošināšana, īpašuma nodoklis un komunālo pakalpojumu piemaksas ir tikai daži šo slēpto izmaksu piemēri ar ko saskaras māju īpašnieki, un valsts vidējās gada izmaksas par šīm slēptajām nodevām ir tikai nedaudz vairāk $14,000. Vidēji šis skaitlis veido papildu USD 1180 mēnesī papildus jūsu hipotēkas maksājumam. Tomēr Sanfrancisko šīs pašas maksas var sasniegt satriecošus USD 22 791 jeb gandrīz 1900 USD mēnesī, liecina pētījums.

Papildus augstajām dzīves dārdzībām pilsētā māju īpašniekiem ir jācīnās arī ar dažiem augstākajiem īpašuma nodokļiem un komunālo pakalpojumu piemaksām valstī. Lai gan slēptās izmaksas ir daļa no mājas īpašumtiesībām visur, Sanfrancisko māju īpašnieki maksā īpaši augstu cenu, lai dzīvotu pilsētā pie līča. Attiecīgi otrajā un trešajā vietā ierindojas Ņujorka un Losandželosa.

39 metro zonās pētījums īpaši koncentrējās uz trim izdevumiem, ko maksā vienas ģimenes mājsaimniecības: īpašuma nodokļi; māju īpašnieku apdrošināšana; un komunālie maksājumi, tostarp enerģija, ūdens, dabasgāze un interneta pakalpojumi. Pētījumā konstatēts, ka šie izdevumi valstī vidēji bija 7742 ASV dolāri. Nav pārsteidzoši, ka ņujorkieši maksā vislielākos īpašuma nodokļus, kas pārsniedz USD 9000 gadā, bet Hartfordā, Konektikutas štatā, komunālie maksājumi maksā visvairāk, vidēji 4443 USD gadā.

"Izpratne par visām izmaksām, kas saistītas ar īpašumtiesībām uz māju, var ne tikai ietekmēt pircēja budžetu, bet arī kāda veida māju viņi arī iegādājas," presē sacīja Zillow mājas tendenču eksperte Amanda Pendltone atbrīvot. "Lai gan liels pagalms vai lielāka māja var būt pievilcīgi, ir svarīgi apsvērt, cik daudz šo telpu uzturēšana varētu izmaksāt. Pircēji, iespējams, vēlēsies apsvērt pieejamas alternatīvas vienģimenes mājām vai tērēt vairāk par jaunu māju, kurai tuvākajā laikā varētu būt nepieciešama mazāka apkope.

Citur pētījums parādīja, ka metro zona, kas maksāja vismazāk slēptās nodevas, bija Lasvegasa, Nevada, kas maksāja nedaudz mazāk par 10 000 USD, kas nozīmē, ka potenciālie māju īpašnieki beidzot var saukt sevi par lieliem ieguvējiem Vegas.