Pacaso kopīpašuma mājas: kā tas darbojas?

Sapnis par greznu brīvdienu māju, kas atrodas idilliskā galamērķī, jau sen ir aizrāvis lielāko daļu ceļojumu cienītāju visā pasaulē. Tomēr dūšīgā cenu zīme un milzīgā loģistika un pienākumi, kas saistīti ar šādu pirkums neļāva daudziem pārvērst šo sapni par realitāti — tas ir, līdz Pakaso ienāca bilde.

Kas ir Pakaso?

Pacaso, kas dibināts 2020. gadā, ir nekustamo īpašumu jaunuzņēmums, kas maina brīvdienu māju īpašumtiesības, lai racionalizētu procesu un ļautu ceļošanai justies relaksējošai ik uz soļa. Novatoriskais modelis griežas ap kopīpašums augstas klases brīvdienu īpašumi, kas ļauj līdz astoņiem līdzīpašniekiem iegādāties daļu mājas par daļu no cenas. Šī novatoriskā pieeja paver iespējas topošajiem brīvdienu māju īpašniekiem piedalīties sapnī, dalīties ar īpašumtiesībām saistītos priekos un izmaksās, neuzliekot milzīgu īpašuma uzturēšanas slogu vienpersoniski.

"Uzņēmumā Pacaso mūsu īpatnība ir mūsu visaptverošā pieeja līdzīpašumtiesībām," Hankeram skaidro Pacaso izpilddirektors un līdzdibinātājs Ostins Elisons. "Mēs rūpīgi izstrādājam luksusa piedāvājumus populārākajos otrās mājas galamērķos, organizējam īpašnieku grupu, pārraugām likumību un finansējumu, kā arī nodrošinām vislabāko interjera dizainu un mēbelēm."

Pakaso rūpīgie procesi un standarti rada māju portfeli, kas ir ne tikai pabeigti un augstas klases, bet arī piedāvā klāsts augstākās kvalitātes ērtības, sākot no burbuļvannām un šefpavāra virtuvēm līdz modernām izklaides sistēmām un āra dzīvojamām telpām. Turklāt akciju skaits vienam mājoklim ir ierobežots līdz astoņām — lai gan persona var iegādāties līdz pusei akciju — tāpēc ir tikai ne vairāk kā septiņi citi īpašnieki, kuriem ir piekļuve mājai, nevis īre, kas varētu būt virpuļdurvis cilvēkiem visā gadā.

Pārvaldība un cenu noteikšana

Kopīpašuma jēdziens varētu izraisīt domas par kompromisiem, taču Pakaso kliedē šādas bažas. Līdzīpašnieki bauda savu ekskluzīvo īpašumtiesību daļu, katru gadu dodot viņiem noteiktu laiku, lai izbaudītu savas brīvdienu patvēruma ērtības. Tas ļauj cilvēkiem izbaudīt greznu dzīvi pieprasītos galamērķos, nenesot visu izdevumu smagumu. Īpašuma iegādes, uzturēšanas un apsaimniekošanas izmaksas tiek sadalītas starp līdzīpašniekiem, padarot greznas brīvdienas pieejamas plašākam demogrāfiskajam lokam.

Viens no pievilcīgākajiem Pacaso aspektiem ir tā piedāvātā pieredze bez stresa. Līdzīpašnieki var izbaudīt brīvdienas, zinot, ka īpašuma pārvaldīšana ir spējīgās rokās. Pacaso apstrādā visas sarežģītās detaļas, sākot no apkopes un remonta līdz plānošanas un konsjerža pakalpojumiem. Tas atvieglo pienākumus, kas parasti saistīti ar brīvdienu mājas piederību, ļaujot līdzīpašniekiem koncentrēties tikai uz lolotu atmiņu radīšanu ar mīļajiem.

Atrašanās vietas

Viena no labākajām Pakaso modeļa daļām ir tas, cik neticami un ērti tas piedāvā vairāk nekā 40 galamērķos. Neatkarīgi no tā, vai esat pludmales bomzis, kurš meklē atpūtu Malibu vai nevarat iegūt pietiekami daudz ar Vailas nogāzēm, jūsu izvēlei ir pieejama satriecoša māja. Cabo San Lucas vien viņiem ir četras skaistas mājas — lai gan tikai viens šobrīd ir pieejams! — un 25 Tahoe ezera apgabalā un ap to. Šīs mājas tiek ātri pārdotas, bet Pacaso vienmēr pievieno portfelim jaunas mājas, nemaz nerunājot par to īpašnieki var pārdot savas akcijas jebkurā laikā, tāpēc, ja jums patīk māja, jūs vienmēr varat tai pievienoties gaidīšanas saraksts!

Runājot par tālākpārdošanu, lai gan šis nav tipisks ieguldījumu īpašums, kurā jūs varētu pelnīt naudu no nomniekiem, īpašnieki jebkurā laikā var jaunināt, pārdot tālāk vai nomainīt uz citu Pacaso, un vidēji mājas tiek pārdotas tālāk par 12% iegūt.

Ilgtspējīgs un atbildīgs tūrisms

Papildus finansiālajām un praktiskajām priekšrocībām vēl viena brīnišķīga Pacaso modeļa priekšrocība ir tā nodrošinātais ilgtspējīgais tūrisms. Veicinot dalītas īpašumtiesības, uzņēmums veicina mazāk brīvu īpašumu un samazina slodzi uz vietējo infrastruktūru. Šī pieeja veicina atbildīgu veidu, kā izbaudīt luksusa ceļojumus, saskaņojot to ar pieaugošo globālo izpratni par tūrisma ietekmi uz vidi.

Spriedums

Pasaulē, kurā kādreiz šķita, ka brīvdienu mājas pieder tikai dažiem priviliģētajiem, Pakaso ir kļuvis par ceļvedi, kas demokratizē luksusa brīvdienu māju nozari. Tā vīzijas kopīpašuma modelis no jauna definē tradicionālo īpašumtiesību jēdzienu, padarot idilliskas brīvdienas pieejamas un pieejamas vairāk cilvēku nekā jebkad agrāk.

Ja esat vēlējies greznu brīvdienu māju, bet cenas dēļ nevarējāt apņemties, tā varētu būt tikai atbilde uz jūsu pārpūlētajām un nepietiekami pavadītajām lūgšanām.