Zemestrīces postījumi - remonts un izmaksas

Zemestrīces var nodarīt ievērojamu kaitējumu mājām, kuras nav pareizi nostiprinātas vai pastiprinātas. Pat mājas, kurās ir atbalstoša konstrukcija, pareizos apstākļos var padoties zemestrīces postījumiem. Zemestrīces postījumu novēršanas izmaksas sākas aptuveni no dažiem simtiem dolāru. Dažreiz seismiskās aktivitātes dēļ tomēr ir jānojauc un jāpārbūvē visa māja, kas nozīmē, ka kopējās izmaksas mainās plaši balstīts uz mājas vērtību (kā arī atskaitāmo summu, kuru jūs maksājat, un cik procentu apdrošinātāji maksās no kopējās summas izmaksas).

Zemestrīces postījumu novēršana vai samazināšana līdz minimumam ar modernizētiem balstiem vienmēr ir izdevīgāka nekā bojājumu novēršana pēc to rašanās. Uzziniet vairāk par to, kas padara māju neaizsargātu zemestrīces postījumi lai jūs varētu novērtēt savu risku un veikt atbilstošas ​​izmaiņas, pirms kādreiz notiek seismiskie notikumi.

Padoms

Saplēstas gāzes un komunālās līnijas

Komunālo pakalpojumu līnijas var saplīst, kad zeme zem tām mainās, vai ja kāda konkrēta ierīce jūsu mājās apgāžas no lielas zemestrīces trīces. Labākajā gadījumā salauzto inženiertīkla līniju var salabot bez pārāk liela rakšanas. Piemēram, gāzes līnijas nomaiņa uz konkrētu ierīci maksā no 150 līdz 600 ASV dolāriem. Lai nomainītu inženierkomunikāciju līniju visā garumā, ir nepieciešami rakšanas darbi, kā arī papildu materiāli un darbaspēks izmaksas aptuveni no 3000 līdz 25 000 ASV dolāru atkarībā no līnijas garuma un lietderības veida (t.i., gāze pret kanalizācija).

Salauzta inženiertīkla līnija var arī izraisīt sekundārus bojājumus vai radīt bīstamību, kas var izraisīt papildu dārgu remontu. Piemēram, no bojātas ūdens līnijas var rasties ūdens bojājumi, un pārrauta dabasgāzes vai kanalizācijas vadu gaisā izplūst kaitīgas gāzes. Gāzes noplūde un / vai elektriskās dzirksteles var izraisīt arī mājas ugunsgrēku. Faktiski saplēstas gāzes vadi izraisa 25 procentus ugunsgrēku, kas notiek tieši pēc zemestrīces.

Jūs varat novērstu dažus bojājumus noenkurojot visas ierīces pie grīdas vai sienas, kas samazina iespēju, ka tās var pārgāzties vai mainīt pozīciju un sasist ūdens vai gāzes savienojumu. (Tas ir lielisks risinājums īrniekiem, kuri bieži vien nespēj kontrolēt, ko viņu saimnieks dara, lai pasargātu struktūru no postošām zemestrīcēm.) elastīgi veidgabali kad vien iespējams, ieskaitot gāzes ierīces.

Jūs varat arī uzzināt, kā manuāli izslēgt inženierkomunikācijas, kas ved uz jūsu mājām, lai izvairītos no ūdens bojājumiem vai ugunsgrēka. Tomēr zemestrīces gadījumā var nebūt droši vai ērti sasniegt galveno slēgvārstu. Tā vietā apsveriet automātiskas gāzes vai ūdens uzstādīšanu noslēdzošais vārsts klienta īpašumā esošajā skaitītāja pusē, lai pēc zemestrīces sagādātu sev vēl vienu lietu.

Mūra zemestrīces postījumi

Visu veidu mūra, ieskaitot ķieģeļu sienas, skursteņus, akmens pamatus, betona sienas vai apmetuma sienas, zemestrīces laikā var sabrukt un sabrukt, ja tie nesatur iebūvētu tēraudu pastiprināšana. Vēl sliktāk, java laika gaitā var mīkstināties, kas padara to vēl uzņēmīgāku sabrukšanai ar vismazāko trīci. Ja zemestrīces laikā mūra neizdodas, jūsu mājās var rasties ievērojami bojājumi vai pilnīgs sabrukums. Jums un jūsu ģimenei ir arī lielāks risks gūt ievainojumus, krītot sienām. Pat atrašanās zemē zemestrīces laikā var būt bīstama, ja skurstenis sabrūk vai sienas krīt uz āru.

Ja vien jūsu māja nav salīdzinoši jauna un uzbūvēta, ņemot vērā zemestrīces drošību, iespējams, ka tā netiek pastiprināta. Jums vajadzētu redzēt pierādījumus par gala plāksnēm ārpus ķieģeļu sienas, ja jūsu mājās jau ir uzstādīti papildu balsti. Dažreiz dobā telpa starp iekšpuses un ārpuses ķieģeļu vai akmens sienām un pamatiem ir piepildīta ar armatūru un betonu. To var pārbaudīt, noņemot ārējo sienas kontaktligzdu, lai palūrētu iekšējo telpu. Pastiprinātajiem skursteņiem bēniņos var būt redzamas metāla saites.

Armatūras pievienošana esošai sienai, pamatnei vai skurstenim diemžēl ir invazīva un dārga procedūra. Dūmvada nostiprināšana var izmaksāt aptuveni 2000 ASV dolāru, bet sienu vai pamatu - apmēram 15 000 USD. Tomēr bez šiem proaktīvajiem pielāgojumiem visa jūsu māja varētu sabrukt zemestrīces laikā, kas nozīmē, ka bojājumu novēršana izmaksātu jūsu mājas vērtību.

Mājas fonda kustība vai sabrukums

Mājas pamats ir vēl viena vāja zona, kurai ir zemestrīces postījumi. Piestātne un stabs pamati ir vieni no vistālākajiem attiecībā uz noturēšanos zemestrīces laikā. Betona un akmens sienu pamati var sabrukt, ja materiālā nav iestrādāts pietiekams stiprinājums. Var sabrukt arī mājas, kas uzceltas pārmeklēšanas vietas augšpusē ar nepastiprinātu invalīdu sienu.

Neatkarīgi no tā, cik labi pamats ir nostiprināts (un tie bieži atrodas zemestrīcēs pakļautajās vietās), tas nesniegs aizsardzību, ja vien tas nav noenkurots mājās. Bez pienācīgas noenkurošanas mājas vienkārši noslīdēs no pamatiem. Visbeidzot, dažām mājām vispār nav pamata, kas padara tās ārkārtīgi neaizsargātas pret plaisāšanu vai sabrukšanu, kad zemestrīce zem tām mainās.

Pamatnes noenkurošanas, nostiprināšanas vai varbūt pat nomaiņas izmaksas var ievērojami atšķirties. Diagonālo bloku, saplākšņa loksnes un enkurskrūvju pievienošana invalīdu sienām varētu maksāt apmēram 1500 līdz 5000 ASV dolāru. Piestātņu un stabu pamatu nostiprināšana vai nomaiņa varētu maksāt no 4000 līdz 6000 ASV dolāriem. Betona un mūra pamatus parasti ir visdārgāk remontēt vai nomainīt. Protams, ja māja nokrīt no pamatiem, remonta izmaksas būs vienādas ar mājas vērtību.

Pilnīgs ēkas sabrukums

"Mīksto stāstu" mājas zemestrīces laikā mēdz pilnībā sabrukt. Mīkstā stāva mājā ir dzīvojamā platība, kas uzbūvēta virs lielas, atvērtas istabas, piemēram, garāžas vai tirdzniecības telpas. Bez atbilstoša stiprinājuma šo māju vājās apakšējās sienas sabrūk, līdz ar to nesot arī smagos augšējos līmeņus. Prognozes liecina, ka mīksta stāva ēkas pārstāvēs apmēram divas trešdaļas māju, kas ir pārāk stipri bojātas lietošanai pēc zemestrīces San Andreas un jo īpaši Heivudas bojājumiem.

Mājas, kas iebūvētas kalnu nogāzēs, var būt arī maigu stāvu mājas, jo zemākais līmenis bieži ir liela telpa ar nedaudzām iekšējām sienām. Pat mājas, kas nav mīkstas, var sabrukt vienkārši tāpēc, ka mājas ir iebūvētas kalna nogāzē, kas destabilizējas zemestrīces laikā. Normālos apstākļos netīrumi nodrošina spriedzi un stiprinājumu pie sienām vai pamatnes. Krītot prom, māja destabilizējas. Pirms zemestrīces var palīdzēt stiprināt mājas sienas.

Saplākšņa paneļus un tērauda siksnas var izmantot, lai nostiprinātu sienas mājām ar mīkstām vai kalnu nogāzēs iebūvētām mājām. Tas var maksāt jebkur no 3000 līdz 7000 ASV dolāriem atkarībā no mājas lieluma un augstuma. Ja zemestrīces laikā viss nams sabrūk, remonts veido visu atjaunošanu un būtu vienāds ar mājas vērtību.

Mājas piederību bojājumi

Pat ja jūs piesprādzējat savas ierīces, noenkurojat savu māju pie pamatiem un pievienojat sienām papildu stiprinājumus, jūsu māja joprojām grabēs un satricinās zemestrīces laikā. Tas nozīmē, ka jūsu mantas var tikt izmestas apkārt. Krītoši priekšmeti var kaitēt jums vai tuviniekam, tāpēc veiciet pasākumus, lai siksnotu smagas mēbeles, piemēram, grāmatu skapjus vai armoires.

Praktiski viss - ieskaitot jūsu televizoru, gleznas pie sienas, virtuves skapja durvis, atvilktnes un pat rokassprādzes uz displeja - to var nostiprināt vietā ar Velcro, līmlenti vai specializētu produktu patīk QuakeHold. Ieguvumi no mantas sagatavošanas zemestrīcei ir drošības palielināšana jūsu mājās meklēt patvērumu, samazinot tīrīšanu pēc zemestrīces un mazinot priekšmetu zudumu neatgriezeniska postījuma dēļ.

Personas īpašuma bojājumus, ko izraisījusi zemestrīce, iespējams, neattiecas uz jūsu apdrošināšanas polisi vai zemestrīces papildu segumu. Mantu drošība var ietaupīt tūkstošiem dolāru aizstāšanas izmaksās atkarībā no tā, cik jums pieder un cik dārgi tas ir.

Apmaksa par zemestrīču novēršanu un postījumiem

Lielākajai daļai māju, kas ir neaizsargātas pret zemestrīces postījumiem, ir nepieciešams tā sauktais skrūvju un stiprinājumu modernizējums, kas attiecas uz pamatu nostiprināšanu un sienu nostiprināšanu. Šie izdevumi parasti tiek maksāti no savas kabatas. Tomēr ir pieejamas dažas dotācijas, piemēram, Earthquake Brace + Bolt 3000 USD dotācija, ko piedāvā Kalifornijas zemestrīces pārvalde (CEA) un ko daļēji finansē Federālā ārkārtas situāciju pārvaldības aģentūra. Lai to aplūkotu perspektīvā, CEA lēš, ka lielākā daļa zemestrīču modernizēšanas izmaksas ir aptuveni 3000 līdz 7000 ASV dolāru, tāpēc šī dotācija potenciāli varētu segt visus izdevumus.

Ņemiet vērā, ka māju īpašnieku apdrošināšana neattiecas uz zemestrīces postījumiem, bet var segt postījumus, kas radušies ugunsgrēka dēļ, kas radies zemestrīces dēļ. Daudzi māju īpašnieku apdrošināšanas polises arī neattiecas uz plūdu postījumiem, kas arī rada reālus draudus pēc zemestrīces. Ja jūs dzīvojat apgabalā ar lielu zemestrīču risku, apsveriet iespēju iegādāties atsevišķi zemestrīču apdrošināšana un / vai plūdu politika, kas palīdzēs jums atjaunot savu māju.

Parasti zemestrīču apdrošināšana sedz reaktīvos maksājumus un nepalīdzēs jums maksāt par skrūvju un stiprinājumu modernizāciju, taču daži to dara. Piemēram, CEA zemestrīces apdrošināšanas polises apdrošinājuma ņēmējiem piedāvā līdz pat 25 procentu atlaidi ikmēneša prēmijām, ja viņi veic pienācīgu modernizāciju. Uz šo atlaidi var pretendēt tikai konkrētas mājas. Piemēram, jūsu mājai jābūt uzceltai pirms 1980. gada, un tai jābūt koka rāmja konstrukcijai virs pamatnes, kas nav plāksne.

Vai ir ēkas, kas izturīgas pret zemestrīcēm?

Ir tāda lieta kā zemestrīci izturīga ēka - piemēram, Losandželosas ASV Bankas tornis var izturēt 8,3 balles stipru zemestrīci, neskatoties uz to, ka tā pārsniedz 1000 pēdu augstumā, un Sanfrancisko Transamerica Pyramid pārdzīvoja 7,1 balles stipru zemestrīci, neskatoties uz to, ka tā pārsniedza 850 pēdas augsts. Šie debesskrāpji ir būvēti ar to pašu tehniku, kas var palīdzēt dzīvojamās ēkas lai izdzīvotu zemestrīcēs: dziļi pamati, kas būvēti ar dzelzsbetonu.

Tomēr jaunā stratēģija ietver elastīgu pamatu veidošanu, kas pārvietojas ar zemi, lai absorbētu daļu no zemestrīces triecieniem. Citi projekti ietver elastīgus tērauda kabeļus, kas iestrādāti ēkas konstrukcijā, kas ļauj tai šūpoties, kad notiek zemestrīce. Pēc tam iekšējā skriemeļu sistēma visu ēku atgriež vietā.

Šī inženiertehnoloģija joprojām ir diezgan jauna, kas nozīmē, ka lielākajai daļai māju īpašnieku tā nebūs pieņemama cena. Līdz tam betona plātņu pamati un skrūvju un stiprinājumu modernizācija piedāvā vislabāko aizsardzība pret zemestrīci un gūt labumu visdažādākajiem mājas dizainiem.

Sekundārie postījumi no zemestrīcēm

Tas ir brīnišķīgi, ja jūsu mājas joprojām stāv pēc sākotnējās trīces mazināšanās. Tomēr pēcgrūdieni joprojām var būt pietiekami spēcīgi, lai vājinātu jūsu māju, un var parādīties citas problēmas, piemēram, cunami viļņi, zemes nogruvumi vai apstākļi, kas līdzīgi ātri smiltīm. Tie pārstāv spēcīgus dabas spēkus, kurus jūs patiešām nevarat novērst, ja vien nepārceļaties uz pavisam citu vietu.

Uzziniet par riska faktoriem pēc zemestrīces savā apkārtnē. Piemēram, cunami vilnis uztrauc tikai tos cilvēkus, kuri dzīvo netālu no krasta, taču jūs joprojām varētu piedzīvot plūdus, ja dzīvojat lejup pa straumi no aizsprosta, kas plīst zemestrīces laikā. Izstrādājiet sliktāko scenāriju ārkārtas evakuācijas plāns līdz brīdim, kad notiek zemes nogruvums, grimšana vai plūdi, jums nav pa spēkam.