Kā jūs seismiski atjaunojat savu māju?

Vecākas mājas, visticamāk, paliks stāvošas pēc a lieli zemestrīce ja māju īpašnieki ir ieguldījuši enerģiju seismiskā modernizācijā, bet tas nenozīmē, ka viņu mājas neradīs postījumus. Mājas modernizēšanas mērķis nav pilnībā novērst bojājumus - jo tas ir gandrīz neiespējami - drīzāk, lai samazinātu strukturālos bojājumus, novērstu ugunsgrēkus, atvieglotu uzkopšanu un atgrieztu jūs savās mājās ātrāk. Šis pēdējais ieguvums ir svarīgs, ja zemestrīce notiek aukstā un mitrā laika periodā, un jūsu vienīgā cita iespēja ir nokļūt Federālās ārkārtas situāciju pārvaldības aģentūras patversmē.

Ja kādreiz esat pieredzējis zemestrīci, piemēram, to, kas 1989. gadā piemeklēja Sanfrancisko līča apgabalu, ņemot vērā relatīvo pludmales drošību, jums būs diezgan laba ideja par to, kā ēkas tiek sabojātas. Zemestrīces laikā zeme izturas gandrīz kā Jell-O trauks, vienlaikus viļņojoties gan horizontāli, gan vertikāli. Ēkām nav kustības brīvības, kas piemīt smiltīm vai augsnei, tāpēc, kad viļņošanās ir smaga, konstrukcija atdalās no pamatiem, un tieši tad lielākā daļa

Neatkarīgi no tā, cik stingri ir nostiprināts pamats, tomēr ēka joprojām pārvietojas, pārtraucot gāzes un santehnikas līnijas un sabojājot jūsu daļas HVAC un elektriskās sistēmas. Daži no šiem postījumiem ir neizbēgami, taču tos var samazināt, veicot atbilstošu zemestrīci modernizēšana, kas parasti maksā no 3000 līdz 7000 USD vai vairāk atkarībā no jūsu mājas topogrāfiskā stāvokļa situāciju. Tas nav lēti, bet tas ir kritums spainī salīdzinājumā ar mājas uzkopšanas izmaksām, kurām nav veikta seismiskā modernizācija.

Padoms

Seismiskās modernizācijas nepieciešamības novērtēšana

Ziemeļamerikā zemestrīces visticamāk piedzīvo Rietumkrasta štati un provinces, bet ir zināms, ka seismiskie notikumi notiek apgabalos, kuros nav bojājumu līniju tīkla, kas šķērso Rietumus Krasts. Faktiski 42 štati laika posmā no 1974. līdz 2003. gadam piedzīvoja vismaz vienu spēcīgu zemestrīci, un 32 štati piedzīvoja sešus vai vairāk.

Kā jūs varētu sagaidīt, vadītāji ir seismiski aktīvie Havaju štati ar 1533, Kalifornijā ar 4895, un Aļaska ar 12 053 notikumiem. Ir pamats uzskatīt, ka māju īpašniekiem šajās valstīs ir vairāk nekā no seismiskā labiekārtošanas tie, kas atrodas Pensilvānijā vai Ņūhempšīrā, un to laikā katrs reģistrēja tikai sešas spēcīgas zemestrīces periodā.

Seismiskā modernizācija ne vienmēr ir tā vērts, pat ja jūs dzīvojat Kalifornijā vai Aļaskā. Tā kā procedūras galvenais mērķis ir novērst jūsu mājas nokrišanu no pamatiem, ieguvumus jūs saņemat tikai tad, ja pamats ir pietiekami labā formā, lai pats izdzīvotu zemestrīcē. Pamatus var sabojāt slikta drenāža, augsnes maiņa vai tikai vecums, un briesmās esošs pamats parasti rada indikatorus, piemēram:

• Sadalās un plaisas betonā
• Ārpus līmeņa grīdas
• Durvju un logu pielīmēšana
• Saplaisājušas sienas
• Spraugas ap durvīm vai logiem

Ja pamanāt kādu no šīm pazīmēm, vislabāk ir, ja pirms apsverat seismisko modernizāciju, pamatu pārbauda strukturālais inženieris. Jums var būt iespēja pamats salabots par cenu, ko varat atļauties, bet, ja nē, iespējams, labāk izmantojiet savas iespējas, ka jūsu zemē nenotiks zemestrīce nekā tērēt naudu, lai pieskrūvētu savu māju pie pamatnes, kas, visticamāk, sabruks spēcīgā seismiskā stāvoklī notikumu.

Seismiskā modernizācija sākas ar pamatu pieskrūvēšanu

Uz ēkas, kas uzbūvēta uz betona perimetra pamatnes vai plātnes, skrūves nostiprina ēkas palodzi plāksni (dubļu paliktni) uz pamatu un novērš konstrukcijas slīdēšanu uz sāniem, kratot sākas. Kalifornijas un citu zemestrīču zonās ir nepieciešams būvnormatīvs seismiskās enkura skrūves un paplāksnes visām jaunajām konstrukcijām, bet vecākām ēkām var būt pārāk maz skrūvju, lai tās atbilstu pašreizējam kodam, vai arī to var pilnīgi trūkt.

Kad betona pamats ir, darbuzņēmēji izmanto vai nu izplešanās skrūves, kuras var iedzīt dziļi betonā pietiekami izturīgs, lai pretotos plaisāšanai, bet vecākās mājās viņi parasti izmanto epoksīdsavienojuma skrūves, kuras nav jābrauc kā dziļi. Atkarībā no vietējiem noteikumiem daži būvuzņēmēji skrūvju vietā var izmantot stipras tērauda pamatplāksnes, vienu galu pieskrūvējot pie dubļu sliekšņa, bet otru galu pieskrūvējot pie pamatnes. Lai piekļūtu sliekšņa plāksnei, var būt nepieciešama neliela ģipškartona noņemšana.

Mājas uzceltas post-and-mola pamati ir neaizsargātāki pret maiņu, un modernizēšanas stratēģija ir dārgāka, un tā cena ir no 10 000 līdz 15 000 ASV dolāriem. Parasti tas ietver jauna betona pamatnes izliešanu pa perimetru un jaunas kronēšanas sienas konstrukciju, lai atbalstītu struktūru.

Nostipriniet invalīdu sienas

Krokainās sienas ir īsās sienas, kas uzceltas pamatnes augšpusē un kas balstās uz pirmo stāvu struktūra un rāpošanas telpa, un tās ir sienas, kuras visvairāk pakļautas bīdes spēkiem zemestrīce. Zemestrīces modernizēšanas laikā kropļotās sienas ir nostiprināts ar dubultām tapām, pieskrūvētām pie pamatnes, piestiprinātas pie grīdas sijām vai loka sijas ar īpašiem savienotājiem un pārklātas ar S-1 apvalka saplāksnis ar gaisa atverēm. Tas tos pārvērš par bīdes sienām, kas spēj pretoties sānu nobīdēm, ko izraisa zemestrīce.

Pastipriniet garāžu durvis

Nepastiprinātas garāžas durvis ir liela, atvērta telpa, kuru spēcīgi zemestrīces spēki var viegli deformēt un bieži vien virs tām garāža ir guļamistaba vai rotaļu istaba, kas ir īpaši neaizsargāta pret bojājumiem, jo ​​sienas konstrukcijā trūkst bīdes pretestības zemāk. To sauc par "mīkstu stāstu", jo tas ir maigs pretestībā sānu kustībām. Situāciju bieži var novērst, pastiprinot sienas garāžas durvju abās pusēs saplākšņa apvalks, bet dažreiz garāžas durvju rāmis ir jāaizstāj ar tērauda rāmi.

Padariet skursteņus gatavus zemestrīcei

Pēc 1989. gada zemestrīces vieni no aizņemtākajiem būvuzņēmējiem Bejas apgabalā bija tie, kas strādāja pie skursteņiem, jo ​​ļoti maz, ja kāds no ķieģeļu skursteņiem izdzīvoja neskarts. Losandželosā 1995. gada Nortridžas zemestrīces laikā tika bojāti aptuveni 15 000 skursteņi. Ja jūsu mājās ir ķieģeļu skurstenis, pastāv lielas izredzes, ka tas tiks sabojāts neatkarīgi no tā, ko jūs darāt, tāpēc jums vajadzētu aizsargāt jumtu, pievienojot saplākšņa apvalka slāni.

Tas palīdzēs arī nomainīt skursteņa augšējo daļu, kas visvairāk satricina un savērpjas, ar tēraudu un pievienot skurstenim diagonālas tērauda stiprinājumus. Ja jūs neizmantojat skursteni, labākais veids, kā pārliecināties, ka tas nenokrīt, ir ievietot metāla cauruli, kas pagarina skursteņa garumu, un pēc tam cauruli piepildīt ar betonu.

Uzstādiet automātisko gāzes izslēgšanas vārstu

Pēc 1995. gada zemestrīces Kobē, Japānā, ugunsgrēki, ko izraisīja bojāti gāzes savienojumi, nodarīja lielāku postījumu un vairāk cilvēku zaudējumus nekā pati zemestrīce. Svarīga zemestrīces modernizācijas sastāvdaļa ir automātisks gāzes slēgvārsts uz ienākošās gāzes padeves līnijas tieši pēc galvenā slēgvārsta. Magnetizēta metāla bumba vārsta korpusa iekšpusē tiek pārvietota, kad sākas kratīšana, un aizver vārstu, lai novērstu gāzes izplūšanu no plīsušām caurulēm. Tas ir darbs, kas jāveic licencētam gāzes montierim vai gāzes uzņēmuma pārstāvim.

Ja jūsu mājā ir propāna tvertne, kas atrodas pagalmā, tai jābūt piestiprinātai pie betona spilventiņa un automātiskās izslēgšanās uzstādīšanai piegādes caurules piestiprināšanas vietā. Ir svarīgi arī notīrīt vietu ap tvertni, īpaši uzmanoties, lai noņemtu uzliesmojošus šķidrumus, piemēram, gāzi vai dīzeļdegvielu.

Nostipriniet ūdens sildītāju

Kad zemestrīcē ūdens sildītāji apgāžas, tie pārtrauc gāzes, ūdens un elektriskos savienojumus, izraisot plūdus, kā arī, iespējams, uzlādējot ūdeni ar elektrību vai atbrīvojot gāzi. Lai to novērstu, daļa no modernizēšanas darbiem ir ūdens sildītāja siksna pie izturīgas sienas ar vismaz divām metāla siksnām. Šis ir DIY projekts. Siksnas ir pieejami ēku piegādes centros, un viss, kas jums jādara, ir sekot pievienotajām instrukcijām. Ja vienīgā pieejamā siena ir pārklāta ar ģipškartona plāksnēm, pārliecinieties, ka siksnas piestiprina pie tapām, nevis tikai pie pašas drywall.

Iekšējā seismiskā modernizācija galvenokārt ir DIY

Ja zemestrīces laikā jūs pieķerat telpās un neesat veicis nekādus sagatavošanās darbus, jums draud briesmas neatkarīgi no tā, vai esat pabeidzis strukturālu modernizāciju. Virtuve ir īpaši bīstama, jo, māju kratot, gandrīz viss skapjos un plauktos ir virzīts uz grīdu. Daži no šiem priekšmetiem ir smagi, un daudzi ir salaužami, tāpēc, pat ja jums nav atkaulotas galvas, jūs, iespējams, atradīsit sev bridīšanu pa stikla lausku jūru.

Jūs varat veikt vairākus preventīvus pasākumus, lai mazinātu zemestrīces radītos zaudējumus virtuvē, un lielāko daļu no tiem varat darīt pats:

• Pārklājiet plauktus ar neslīdoši plauktu ieliktņi lai stikla un metāla priekšmeti nenovirzītos no plaukta un nenokristu uz grīdas, kad māja dreb.

• Novietojiet smagus priekšmetus apakšējos plauktos, piemēram, čuguna cepšanas pannas, rīsu plītis un citas ierīces. Ja jums ir ierīce, kas dzīvo virtuves virsmā, piemēram, mikroviļņu krāsns vai kafijas automāts, zem tā ielieciet neslīdošu spilventiņu vai atrodiet veidu, kā to piestiprināt pie sienas. Ir arī laba ideja uzstādīt paaugstinātas malas plauktu priekšpusē.

• Uzstādīt zemestrīces aizbīdņi uz skapja durvīm. Kad notiek zemestrīce, tie automātiski bloķējas, neļaujot durvīm atvērties un visu droši turot skapjos. Viņi neiesaistās normālas darbības laikā, pat ja jūs aizcirstat durvis.

• Nostipriniet savu stāvošo ledusskapi pie sienas ar īpašu izstrādājumu stiprinājumu komplekts tāpēc tas nemazinās, kad viss saturs pēkšņi mainās.

Pārējā mājā palieliniet izturību pret zemestrīcēm, novēršot priekšmetu krišanu, stikla sadrupināšanu un mēbeļu pārvietošanos:

• Enkurs garš plauktu vienības un skapjus pie sienas, izmantojot stūra kronšteini vai kādus citus līdzekļus.

• Novērst priekšmetu slīdēšanu no plauktiem, zem tiem ieliekot neslīdošus oderējumus vai nostiprinot tos ar muzeja tepe, pazīstams arī kā zemestrīču tepe.

• Pārklājiet loga stiklu ar drošības plēve lai garantētu, ka, ja stikls saplīst, tas nenokritīs pa visu grīdu.

• Pārliecinieties, ka elektriskās kastes, kas atbalsta kulonu gaismas, lustras un citus piekaramos piederumus, ir droši nostiprinātas pie griestu sijas, nevis tikai pie drywall.

• Bloķējiet krēslu, dīvānu un citu lielu mēbeļu riteņus uz veltņiem.