5 verfkleuren die uw huis kunnen helpen sneller te verkopen

Naast het verhogen van de esthetische aantrekkingskracht van uw huis, kan het schilderen van uw huis voordat het wordt vermeld, uw huis helpen sneller te verkopen - en voor meer moolah. 'Een nieuwe verflaag voegt een enorme waarde toe aan een woning die te koop staat', zegt agent Noemi Bitterman van Warburg Realty. 'Wanneer een koper een nieuw geschilderd (en overzichtelijk) huis binnengaat, kunnen ze zichzelf voorstellen dat ze in die ruimte wonen.'

Volgens Onderzoek van Home Gain, het schilderen van het interieur van uw huis voordat het wordt verkocht, kan ongeveer $ 2.000 dollar toevoegen aan de uiteindelijke verkoopprijs van een huis. Vertaling: Zelfs als het je een beetje van tevoren kost, zal het op de lange termijn goed zijn als je de binnenkant van je plaats schildert voordat je het op de lijst zet.

Weet u niet zeker welke kleur u uw plaats moet schilderen voordat u deze op de markt brengt? We hebben een paar vastgoedexperts gevraagd welke tinten uw huis aantrekkelijker maken voor kopers, en dit is wat ze te zeggen hadden.

Volgens onze experts kunt u altijd rekenen op een ingetogen, neutraal verfpalet om uw huis sneller te laten verkopen. "We raden een frisse laag neutrale verf aan voordat u uw huis verkoopt", zegt Corcoran-agent Nicole Hechter. Een neutrale toon betekent echter niet per se gewoon wit. Een lichtbeige of crèmekleurig gebroken wit is een perfect leeg canvas voor een nieuwe eigenaar. "

Niets laat een ruimte fris en nieuw aanvoelen als een frisse laag witte verf. Het is dan ook geen verrassing dat vastgoedexperts zeggen dat het een veilige tint is voor elk interieur. 'Helderwit is aantrekkelijk, veelzijdig en heeft een laag risico', zegt agent Parisa M. Afkhami van Warburg Realty. "Als uw huis geen natuurlijk licht heeft, kies dan een meer reflecterende witte kleur om de ruimte op te fleuren."

Niet te verwarren met romige neutrale tinten, zachte aardetinten - denk aan lichtgrijze, stoffige perziken en lichtblauwe tinten - kunnen de sfeer van een ruimte versterken zonder deze te overheersen. "Lichte aardetinten zijn zacht, rustgevend en reflecteren licht, terwijl ze een subtiele kleurpracht geven", zegt agent Allison Chiaramonte van Warburg Realty.

Geloof het of niet, onze experts zeggen dat donker geverfde muren bij correct gebruik een positieve impact kunnen hebben op potentiële kopers. 'Als er weinig of geen licht of uitzicht is in een kamer, heb ik mensen vaak aangeraden om voor donker gelakte muren te gaan om een ​​gezellige, coconachtige sfeer te creëren, vooral in een kleinere ruimte zoals een bibliotheek of hol ', zegt Afkhami.

Als je op zoek bent naar een stijlvolle verfkleur om een ​​slaapkamer mee te spelen, dan zegt Hechter om een ​​rijke tint diep grijs te overwegen. 'Slaapkamers zijn voor persoonlijke ontspanning', zegt ze. "Een donker, beschouwend grijs creëert een warm en geruststellend palet dat potentiële kopers op hun gemak zal stellen", zegt ze.