7 Goof-Proof DIY-ideeën om uw huis sneller te verkopen

Een klein beetje TLC gaat een lange weg bij het voorbereiden van uw huis om op de markt te gaan. Samen met het aantrekkelijker maken van uw plaats voor kopers, de juiste renovaties kan uw huis zelfs helpen sneller te verkopen - en voor meer geld.

Op zoek naar een aantal eenvoudige en betaalbare doe-het-zelfrenovatie-ideeën om uw plaats voor te bereiden om te verkopen? Van het schilderen van je keukenkasten tot het verwisselen van badkamerknoppen, we hebben een paar vastgoedexperts om hun advies gevraagd en dit is wat ze moesten delen.

Vraag een makelaar en zij zullen u hetzelfde vertellen: goed schilderwerk kan alles repareren. "Witte muren vertalen zich in een schone lei, dus het is de beste verfkleur om een ​​huis te koop te schilderen", zegt agent Noemi Bitterman van Warburg Realty. "Het stelt kopers in staat zichzelf in de ruimte te zien."

Op zoek naar een waterdichte manier om uw keuken of badkamer in minder dan een dag te upgraden? Bitterman raadt aan om de armaturen in elke ruimte te vervangen. 'Kranen in de badkamer en / of keuken verwisselen is een doe-het-zelf-project dat het hele gevoel van de gootsteen verandert', legt ze uit. 'Het geeft een oude gootsteen een schone nieuwe frisse uitstraling en alles wat je nodig hebt is een sleutel, een kleine emmer en een plamuurmes en de nieuwe kraan. Zorg ervoor dat u een online video bekijkt en volg alle instructies om ervoor te zorgen dat het sanitair correct wordt uitgevoerd. "

De juiste verlichting kan de sfeer van een ruimte maken of breken. "Het vervangen van oude verlichting voor klassieke of moderne kroonluchters kan een aanzienlijke persoonlijkheid toevoegen aan een kamer", aldus de agent Samantha Rose Frith legt uit. "Vervang alle gloeilampen, die een kamer koud en steriel kunnen maken, door led-lampen met een laag wattage om een ​​warme en uitnodigende sfeer in uw huis te creëren."

Gloednieuwe, mooi ogende knoppen en trekknoppen kunnen de sfeer van een hele kamer onmiddellijk verhogen, en daarom is makelaar Gill Chowdhury raadt aan om gedateerde hardware in uw hele huis te vervangen voor een eenvoudig doe-het-zelf-project. 'Alles wat je nodig hebt om de oude hardware van je kasten, kasten, lades en meer te vervangen, is plakband, rollers en plastic om je vloeren te beschermen', zegt hij. 'Je hebt ook de nieuwe hardware en een schroevendraaier nodig _.' _

Laten we eerlijk zijn: het renoveren van een hele keuken of badkamer kan kostbaar worden. Gelukkig zegt Frith dat een beetje verf een heel eind kan komen bij het bijwerken van een verouderde ruimte. 'Als je het je niet kunt veroorloven om keuken- of badkamerkasten te vervangen, denk dan eens na ververs ze met een nieuwe verfkleur," ze zegt.

Volgens agent Jeanne Byers, zal een huis dat schoon en overzichtelijk is, sneller verkopen. "Mijn beste huisverbeteringsaanbeveling is om overtollige dingen te verwijderen", legt ze uit. "Of het nu gaat om boeken, tijdschriften, kleding, kunst, meubels of vloerkleden, verwijder de items die je niet meer leuk vindt, nodig hebt, gebruikt of die er gewoon slecht uitzien."

Als al het andere niet lukt, agent Jeremy Kamm zegt dat je altijd kunt rekenen op een extra georganiseerde keuken om uw huis aantrekkelijker te maken voor potentiële kopers. "Huizen met aangepaste organisaties die bepaalde gebieden of ruimtes aanwijzen om huishoudelijke artikelen te parkeren, komen altijd indrukwekkender over", legt hij uit. "Keukenladen met ingebouwde afscheiders en sleuven voor zilverwerk; kasten die Tupperware, potten en pannen organiseren; pantry-kasten waar bezems, dweilen en een strijkplank aan hangen - dit soort doe-het-zelf-projecten zijn gemakkelijk te doen met een beetje hulp van Google. "