De 5 staten waar u de laagste onroerendgoedbelasting betaalt

Vergis u er niet over: afhankelijk van de staat waarin u woont, kunnen onroerendgoedbelasting een grote financiële last zijn. Volgens een nieuw rapport van WalletHub, besteedt het gemiddelde Amerikaanse huishouden $ 2.471 per jaar aan onroerendgoedbelasting. "Vastgoedbelastingen zijn belastingen die worden geheven op onroerend goed, zoals appartementen, huizen of zelfs grond", legt Jill Gonzalez, analist bij WalletHub, uit. "Belastingtarieven worden door elk rechtsgebied afzonderlijk berekend en het bedrag van de belasting wordt bepaald door dat tarief te vermenigvuldigen met de geschatte waarde van het onroerend goed."

Terwijl de staat New Jersey de hoogste onroerendgoedbelasting heeft in de Verenigde Staten, betalen inwoners gemiddeld $ 5.419 per jaar voor onroerendgoedbelasting - er zijn verschillende locaties waar onroerendgoedbelasting ruim onder de helft ligt bedrag. Benieuwd welke staten de laagste onroerendgoedbelasting hebben? Lees verder om erachter te komen waar u de laagste onroerendgoedbelastingtarieven in het land kunt vinden.

1. Hawaii

Ondanks dat je de hoogste kosten van levensonderhoud Van elke staat in het land heeft Hawaii de laagste onroerendgoedbelasting in Amerika. "Hawaï staat op de eerste plaats, omdat het het laagste belastingtarief voor onroerend goed heeft, met slechts 0,28%", zegt Gonzales. "Wanneer rekening wordt gehouden met de gemiddelde woningwaarde in de Verenigde Staten ($ 217.500 volgens de Census Bureau), betalen de inwoners van de staat slechts ongeveer $ 600 aan jaarlijkse belasting op onroerend goed, wat aanzienlijk onder het nationale gemiddelde ligt. "De mediaanwaarde voor een huis op Hawaï is ongeveer $ 615.300, dus tenzij u een woning ver onder de marktwaarde veiligstelt, kunt u verwachten ongeveer $ 1.715 aan onroerend goed te betalen belastingen.

2. Alabama

Als u op zoek bent naar een betaalbaar huis met lage onroerendgoedbelasting, hoeft u niet verder te zoeken dan de staat Alabama. Niet alleen ligt de gemiddelde woningwaarde van de staat ($ 142.700) ver onder het nationale gemiddelde, Alabama heeft het op een na laagste tarief van de onroerendgoedbelasting (0,41%) van het land. "Als we een huis beschouwen dat tegen de gemiddelde waarde van de staat is geprijsd, geven inwoners van Alabama jaarlijks ongeveer $ 587 uit aan onroerendgoedbelasting", zegt Gonzales.

3. Colorado

Terwijl de gemiddelde waarde van een huis in Colorado rond de $ 343.300 ligt - meer dan $ 125.000 boven de nationale mediane prijs van een huis - is het belastingtarief van de staat slechts 0,51%; de op twee na laagste van het land. "Dit betekent dat Coloradoans jaarlijks ongeveer $ 1.100 uitgeven aan onroerendgoedbelasting, gebaseerd op de nationale mediane woningwaarde die $ 217.500 is, of ongeveer $ 1.756, op basis van de gemiddelde woningwaarde van de staat, "Gonzales verklaart.

4. Louisiana

Huisvesting is niet alleen betaalbaarder in Louisiana, waar de gemiddelde woningwaarde van de staat $ 163.100 is, maar de onroerendgoedbelasting die u betaalt, is ook aanzienlijk lager dan het nationale gemiddelde. "Het belastingtarief voor onroerend goed in Louisiana is 0,55%", legt Gonzales uit. "Wat aan dat lage tarief bijdraagt, is het feit dat de gemiddelde woningwaarde in de staat lager is dan het nationale gemiddelde, wat betekent dat inwoners ongeveer $ 890 aan jaarlijkse belasting over hun eigendommen betalen."

5. District of Columbia

Als u in het District of Columbia woont, zegt Gonzales dat uw onroerendgoedbelastingtarief van 0,56% het op vier na laagste van het land is. Aangezien de mediane prijs van een huis in D.C. echter rond de $ 601.500 ligt - bijna driemaal de prijs van het nationale gemiddelde - zult u ondanks de lage tarieven waarschijnlijk duizenden aan onroerendgoedbelasting betalen. "Onroerend goed is hier aanzienlijk duurder, waardoor inwoners gemiddeld ongeveer $ 3.400 per jaar aan belastingen uitgeven", legt Gonzales uit.