Dit zijn de uitdagingen waarmee duizendjarige huizenkopers worden geconfronteerd

Millennials hebben veel te maken gehad, van de schuld krijgen dat ze schulden hebben (herinner je je de voortdurende schaamte over avocadotoost?) crisis na crisis. Nu heeft de COVID-19-pandemie op een nieuwe manier specifiek invloed gehad op de leeftijdsgroep - het heeft het voor hen moeilijker gemaakt om huizen te kopen. EEN nieuwe enquête vrijgegeven door Angi, voorheen bekend als Angie's List, benadrukt de impact die COVID-19 heeft gehad op duizendjarige huizenkopers - en we kunnen niet stoppen met nadenken over wat het betekent voor de toekomst van het huis eigendom.

Van de 1.000 volwassenen die Angi tussen de 25 en 39 jaar ondervroeg die huizen kochten tijdens de pandemie, zei 70% dat de pandemie een rol speelde bij hun beslissing om een ​​nieuw huis te kopen; 27% zei zelfs dat dit de belangrijkste factor was in hun beslissing. Of je er nu genoeg van hebt? kleine ruimtes of bevrijd om te verhuizen uit grotere, duurdere steden met een toestroom van

Uit hetzelfde onderzoek blijkt dat 42% van de huizenkopers zes maanden of langer op zoek was naar een huis, en 49% van de millennials zei dat de huizenmarkt competitiever was dan ze hadden verwacht.

"Millennials zijn historisch gezien een grote generatie en velen beginnen de hoogste leeftijd voor het kopen van een huis", zegt Matt Kreamer, Manager Data Public Relations bij Zillow, vertelt Hunker. "De meeste duizendjarige huizenkopers kopen hun eerste huis, wat betekent dat ze geen opbrengst hebben van de verkoop van een bestaand huis, zoals sommige terugkerende kopers waarmee ze concurreren. In een recent onderzoek van Zillow onder makelaars werden all-cash aanbiedingen genoemd als de beste strategie win een concurrerende aanbieding, wat veel moeilijker is voor veel millennials die voor het eerst zijn kopers."

Tussen verborgen kosten en verwarrend jargon, het kopen van een huis is zelden een fluitje van een cent - vooral als u op zoek bent naar uw droomhuis. Maar de pandemie heeft de zaken zeker ingewikkeld gemaakt. Om te beginnen veranderde het de manier waarop velen van ons werken.

"Iemand die door de pandemie zijn vaste baan is kwijtgeraakt, is mogelijk een onafhankelijke contractant begonnen om tijdelijk de eindjes aan elkaar te knopen, of is misschien begonnen met jobhoppen", zegt makelaar. Daniela Pereyra vertelde Hunker. "Dit soort onstabiele werkgelegenheid doet helaas een aspirant-huiskoper pijn, omdat meestal een bank die een lening verstrekt, heeft ongeveer twee jaar een stabiel inkomen nodig voor iemand die werkt onafhankelijk. Dit vertraagt ​​​​het vermogen van een persoon om in aanmerking te komen voor een woninglening."

Het is zelfs op de beste dagen lastig om tienduizenden dollars gespaard te hebben voor een aanbetaling. De gemiddelde aanbetaling is gemiddeld ongeveer zes procent van de leningswaarde van de lener, maar het hebben van dat soort geld (en een eventuele echte spaarrekening) werd moeilijker te midden van COVID-19.

"Aspirant-huizenkopers die geld hadden gespaard voor een aanbetaling [of] sluitingskosten en uiteindelijk hun bron van inkomen, kunnen worden gedwongen om hun spaargeld te gebruiken om de eindjes aan elkaar te knopen, wat uiteindelijk hun tijdlijn voor het kopen van een huis vertraagt," Pereyra zegt.

Het is echter niet allemaal kommer en kwel. Experts zeggen dat het mogelijk is om terug te stuiteren. Als je hoopt een duizendjarige huiseigenaar te worden na COVID, zijn er een paar eerste stappen die je kunt nemen.

Pereyra adviseert "uw kredietscore zo hoog mogelijk te houden, geld opzij te zetten voor een aanbetaling en/of afsluitingskosten en uw inkomen zoveel mogelijk te stabiliseren."

Als er één ding is om op te focussen, merkt Kreamer op, dan is het realistisch zijn.

"Kopers moeten zich concentreren op het vinden van een huis waarvan ze weten dat ze de maandelijkse betalingen en de kosten van onderhoud kunnen betalen, op een plek waar ze van plan zijn minstens een paar jaar te wonen", zegt Kreamer. "Kopers moeten realistisch zijn over de concurrerende markt die ze betreden en een vertrouwde agent inschakelen om te adviseren over lokale trends."

Dat betekent ook flexibel zijn. "Met de markt die zo concurrerend is, moeten kopers voorbereid zijn op een biedoorlog en wellicht een woning bij zoeken lijst prijzen onder hun maximale budget om wat ademruimte te bieden om bovenstaande lijst indien nodig aan te bieden, "voegt Kreamer toe. "Het is ook handig om vooraf goedgekeurd te zijn voor een hypotheek, zodat je snel kunt verhuizen als je een huis vindt dat je leuk vindt."