Hoe een verharde oprit af te schrijven

Tel de basis, of de kosten, op voor de verharde oprit. Voeg items toe zoals inspectiekosten, juridische kosten en verzekeringen.

Bepaal de eigenschapsklasse en herstelperiode. Voor een verharde oprit valt deze waarschijnlijk onder het 15-jarig pand van het Algemeen Afschrijvingssysteem (GDS). Deze klasse bevat bepaalde afschrijfbare verbeteringen die direct aan land zijn aangebracht of eraan zijn toegevoegd, zoals struiken, hekken, wegen en bruggen, volgens de IRS.

Bepaal de datum waarop de verharde oprit in gebruik is genomen of beschikbaar is voor algemeen gebruik. Hoogstwaarschijnlijk neemt u het halfjaarlijkse verdrag, dat het onroerend goed behandelt alsof u het gedurende zes maanden van het belastingjaar hebt gebruikt. De mid-quarter conventie vereist speciale overwegingen.

Kies de afschrijvingsmethode die u wilt gebruiken op basis van de reeds verstrekte informatie. Een keuze is bijvoorbeeld het dalende saldo van 150 procent over een GDS-herstelperiode, dat wordt gebruikt voor onroerend goed in de 15-jarige vastgoedklassen.

Kijk in Appendix A, MACRS (Modified Accelerated Cost Recovery System) Percentagetabelgids, van publicatie 946 om uw afschrijvingstabel te vinden. U kunt de tabel vinden door IRS-publicatie 946 te downloaden (zie bronnen). In dit geval zou het tabel A-1 zijn.

Controleer tabel A-1 om uw afschrijving voor het eerste jaar van 5 procent te bepalen. Uw afschrijving over het tweede jaar is 9,5 procent, uw derde jaar is 8,55 procent en uw vierde is 7,7 procent. De percentages blijven elk jaar dalen tot het 16e jaar, wanneer ze eindigen met 2,95 procent.

Vul IRS-formulier 4562, Afschrijving en amortisatie in, volgens de IRS-instructies. Met het zesdelige, twee pagina's tellende formulier kunt u meerdere aftrekposten tegelijk aftrekken.