Hoe weet u wie de eigenaar is van een hek?
Goede hekken kunnen goede buren zijn, maar kunnen ook problemen opleveren als het eigendom wordt betwist.
De vermaning van de dichter Robert Frost dat "goede hekken goede buren zijn" is tot op zekere hoogte waar, maar de vrede in de buren kan worden verstoord door een geschil over wie de eigenaar van het hek is. Conflicten ontstaan vaak wanneer het tijd is om het hek te repareren of te vervangen, of wanneer er nieuwbouw of nieuw eigendom plaatsvindt. Het kan enige tijd duren om erachter te komen wie de eigenaar van het hek is, maar het is geen moeilijk proces.
Enquête
Stap 1
Vraag een enquête aan. Vooral als het onroerend goed nieuwer is, kan de provincie een recent onderzoek hebben ontvangen. Zo niet, bel dan een landmeter met vergunning om een vastgoedonderzoek te laten doen. Vraag naar de kosten, aangezien de enquête honderden dollars of meer kan kosten.
Stap 2
Maak een overzicht van de woning na de enquête. De landmeter laat een stalen pin van 24 inch achter in de hoeken van het pand. Bind een touwtje tussen de palen om een lijn langs de lengte van het pand te maken. Schiet als alternatief een laserlijn tussen de polen.
Stap 3
Bepaal op wiens terrein het hek ligt. Als het hek in een onbezette ruimte tussen de twee eigendommen ligt of direct op een gedeelde eigendomslijn staat, wordt dit een indeling of grenshek genoemd, zoals besproken in de volgende sectie.
Division of Border Fences
Stap 1
Bepaal eigendom per bezetting als het hek tussen of direct op de eigendomslijn ligt. Degene die het land tot aan het hek gebruikt, wordt beschouwd als de eigenaar. Als u gras heeft en het gebied direct tegen het hek maait, maar uw buurman laat het onkruid op zijn / haar kant groeien, dan bent u eigenaar van het hek door bewoning.
Stap 2
Bepaal eigendom door verbinding te maken met andere structuren. Als u het eigendom niet kunt bepalen op basis van bezetting, onderzoek dan welke gebouwen of andere hekken aan het betreffende hek zijn bevestigd. Het hek wordt eigendom van de persoon aan wie het is bevestigd.
Stap 3
Bepaal eigendom door middel van bijlage. Als de vorige twee methoden geen eigendom bepalen, kijk dan hoe de omheining in kwestie de eigenschappen omsluit. Als het de volledige omheining van uw land creëert, maar niet die van uw buurman, dan bent u de eigenaar.