Test Radon een scam?

Bezorgd over een zwendel met radonvermindering? Radontesten zijn ontworpen om te controleren op hoge niveaus van radon in huis. Huizenkopers vragen vaak om radontesten, soms voor rekening van de verkoper. De test kan nodig zijn als onderdeel van het koopcontract om de huiskoper te beschermen. Of misschien bent u een huiseigenaar die zich zorgen maakt over het potentieel voor radon in uw eigen huis. Wat de reden voor het testen ook is, sommige mensen maken zich zorgen over een radon-hoax met resultaten die prijzige verzachting suggereren die niet echt nodig is.

Straling is een natuurlijk onderdeel van de omgeving. Alle mensen worden blootgesteld aan van nature voorkomende radioactiviteit in bodem, water, lucht en voedsel. Om het effect ervan te beperken, is het nuttig om te weten dat de grootste bron van blootstelling aan natuurlijke straling afkomstig is van radon, waarvan we de blootstelling gelukkig kunnen beheersen.

Radon is een radioactief element dat wordt gevormd door het uiteenvallen van radium. Het is de zwaarste van de edelgassen en bouwt zich op in de laagste niveaus van het huis. Het komt van nature voor, vooral in gebieden boven graniet. Als het naar buiten wordt geventileerd, waar het door de wind kan worden verspreid, is het relatief onschadelijk. Als een huis echter boven een bron wordt gebouwd, kunnen de onderste delen van het huis zich met gas vullen en kunnen radioactieve deeltjes zich in de longen ophopen totdat ze uiteenvallen. Radongevaren omvatten het primaire probleem van het veroorzaken van longkanker, zelfs bij niet-rokers.

Sceptici zijn van mening dat radon zo zelden boven de EPA-limieten komt dat testen niet de moeite waard is. Maar rapporten suggereren dat bijna één op de vijftien huizen een radonniveau heeft boven de door EPA aanbevolen limiet van 4 pCi / L. Het Amerikaanse gemiddelde luchtniveau van radon in eengezinswoningen is 1,3 pCi / L. Eén picoCurie (pCi) is een biljoenste van een Curie, of 0,037 radioactieve desintegraties per seconde. Dus 4 pCi / L is 12.800 desintegraties in één liter (L) lucht per dag.

Sceptici hebben verder gesuggereerd dat slechts zeer weinig delen van het land een aanzienlijk aantal woningen met radonproblemen hebben. Dit is niet het geval. Radonkaarten, die drie verschillende zones tonen voor laag, matig en hoog potentieel voor radon, geven gemiddelde radonniveaus, geen variaties. In alle drie de zones zijn woningen met verhoogde niveaus gevonden. Zelfs als uw huis zich in een zone met een laag potentieel bevindt, kan uw huis nog steeds radonniveaus boven de aanbevolen hoeveelheid hebben.

Sommige sceptici stellen dat de door EPA aanbevolen limiet voor radonniveaus roekeloze extrapolatie is van extreme gevallen van blootstelling aan radon. De EPA stelt dat elke blootstelling aan radon enig risico met zich meebrengt; geen enkel niveau van blootstelling aan radon is altijd veilig. Daarom moet ergens een grens worden gesteld. De door de EPA gekozen limiet is niet willekeurig maar wordt geïnformeerd door epidemiologische studies. Grote gezondheidsorganisaties, waaronder de Centers for Disease Control, de American Lung Association en de American Medical Vereniging, ben het eens met schattingen dat radon jaarlijks duizenden te voorkomen sterfgevallen aan longkanker veroorzaakt, vooral onder rokers.

Soms kan er een belangenconflict ontstaan, waarbij het team dat de sanering zou doen, ook het team is dat de tests uitvoert. Sommige mensen zien dit als een radonracket, waarbij het saneringsteam oplossingen aanbeveelt, zelfs als het radonniveau niet hoog is. Sanering, dat meestal een speciaal ventilatiesysteem is, kan meer dan $ 1.000 kosten, wat sommige verkopers ertoe brengt de vraag in twijfel te trekken validiteit van degenen die de tests uitvoeren en zelfs de selectie van de aanbevolen radonlimieten en de link van radon naar long kanker.

U kunt bij het verkopen van een huis maatregelen nemen om belangenconflicten met betrekking tot radontesten te voorkomen. U kunt bijvoorbeeld een regel aan het contract toevoegen om te bepalen dat een team naar keuze van de verkoper de sanering zou uitvoeren. Indien mogelijk moet de inspecteur hiervan vooraf op de hoogte worden gesteld. Het is een goed idee om een ​​radonverminderingsbedrijf te kiezen dat door de staat is gecertificeerd als de resultaten hoge niveaus laten zien. Als verkoper kun je ook de radontest van de inspecteur controleren met een radon-testkit voor ongeveer $ 15.

Of u zich nu zorgen maakt over radon in uw eigen huis of een test moet uitvoeren om uw huis te verkopen, door voorzichtig te werk te gaan, kunt u oplichting voorkomen. De tests kunnen mogelijk op lange termijn gezondheidsproblemen helpen voorkomen.