Een gids voor huiseigenaren om Windows uit te voeren

Huiseigenaren die meer woonruimte uit hun huis willen persen, kijken vaak naar hun onafgewerkte kelders om de ruimte te vinden voor een thuisbioscoop, thuiskantoor of zelfs een extra slaapkamer. Het is een goede strategie omdat het verbouwen van de kelder waarschijnlijk aanzienlijk minder zal kosten dan het bouwen van een toevoeging om de nieuwe ruimte te bieden.

Maar kelders bieden uitdagingen. Veel kelders zijn volledig onder de maat en hun enige lichtbronnen en ventilatie zijn kleine ramen aan de bovenkant van de keldermuur. Maar de International Residential Code (IRC) van 2018 stelt dat alle bewoonbare ruimtes een secundaire moeten hebben middelen om uit te stappen. Met andere woorden, er moet een tweede raam of deur zijn die kan dienen als ontsnapping bij brand of andere noodsituaties. Die kleine kelderramen komen niet in aanmerking. Dus een nieuwe homegym in de kelder heeft een uitgangsvenster nodig, evenals elke kelderkamer die als slaapkamer wordt gebruikt. Houd er echter rekening mee dat de IRC gewoon een is

De IRC heeft specifieke vereisten voor minimumnormen voor uitstapramen. De afmetingen zijn ontworpen om een ​​persoon door het raam te laten ontsnappen en voor brandweerlieden en ander noodpersoneel om binnen te komen. De hier vermelde minima zijn voor vrije ruimte wanneer het raam open is - ze verwijzen niet naar de afmetingen van het raamkozijn. Fabrikanten die uittredevensters verkopen, vermelden de netto vrije openingen voor hun producten.

• Het raam moet een minimale opening van 5,7 vierkante voet hebben.
• De opening moet minimaal 20 inch breed en 24 inch hoog zijn.
• De onderkant van het raam mag niet hoger zijn dan 44 inch van de keldervloer.
• Mensen in de kelder moeten het raam kunnen openen zonder gereedschap of sleutels.

Het is belangrijk om te onthouden dat de hierboven genoemde afmetingen minima zijn. Het installeren van grotere ramen zorgt voor meer licht en ventilatie in de woonruimte in de kelder en maakt het ontsnappen gemakkelijker.

Omdat het uitgangsvenster zich onder het niveau bevindt, naast het creëren van een opening in de betonnen funderingsmuur, moet een vrij gebied rond de buitenkant van de venster.

• De raam goed waarin het raam opengaat, moet een minimaal horizontaal oppervlak van 9 vierkante voet hebben.
  
• De afstand tussen het raam en de verre muur van de put mag niet minder zijn dan 36 inch.
  
• Als de put dieper is dan 44 inch, moet er een permanent bevestigde ladder zijn die niet minder dan 3 inch uit de muur van de put steekt.
  
• De sporten van de ladder moeten minimaal 12 inch breed zijn en de afstand tussen sporten mag niet groter zijn dan 18 inch.
  

Voor een goede afwatering moet de put in het funderingsafvoersysteem van het huis worden vastgemaakt of op goed doorlatende grond worden geïnstalleerd.

Er zijn verschillende manieren om te voldoen aan de vereisten voor uitgaande vensters. Een daarvan is om een ​​aangepast systeem te maken dat de raaminstallatie en de put omvat. Sommige mensen bouwen houten of stenen keerwanden om de put te vormen, maar er zijn bedrijven die raamkozijnen verkopen die het raam en de put bevatten. De kits zijn verkrijgbaar in verschillende stijlen en prijsklassen. De putten kunnen zijn gemaakt van gegalvaniseerd staal, glasvezel of polycarbonaat; sommige putten zien eruit als natuursteen, zoals graniet of zandsteen. Fabrikanten kunnen lokale aannemers aanbevelen om het systeem te installeren.

Egress-raamsets worden meestal geleverd met een doorschijnende hoes voor de put die voorkomt dat bladeren en ander vuil zich binnenin verzamelen. Ze bieden ook een veiligheidsfunctie die voorkomt dat mensen in de put vallen. Net als bij de uitgangsvensters, moeten de afdekkingen van binnenuit kunnen worden bediend zonder gereedschap of een sleutel.

Hoewel uittredingsregels de kosten van een verbouwing van een kelder verhogen, zijn ze ontworpen om de mensen in huis een mate van veiligheid te bieden. Negeer deze belangrijke regelgeving niet waar de Code dit vereist.