Badkamer Building Codes Huiseigenaren moeten weten

Als u veel aan uw badkamer doet, anders dan alleen een gootsteen of toilet vervangen, heeft u waarschijnlijk een bouwvergunning nodig. Om de inspectie te doorstaan, moet u voldoen aan alle relevante lokale bouwvoorschriften voor badkamers, die grotendeels gebaseerd zijn op de International Residential Code (IRC), de National Electrical Code (NEC) en, afhankelijk van uw thuisstaat, de International Plumbing Code (IPC) of de Uniform Plumbing Code (UPC).

De codes hebben veel te zeggen over badkamers en al die informatie kan verwarrend zijn. Dit is een reden waarom veel huiseigenaren ervoor kiezen om een ​​erkende aannemer in te huren die bekend is met de bouwvoorschriften van de badkamer en alle legaliteit kan afhandelen. Als je er alleen voor staat en dit zelf moet doen, wanhoop dan niet - de meeste codes die je moet kennen, zijn gemakkelijk te begrijpen.

De IRC specificeert minimale afstanden rond badkamerarmaturen en heeft ook vereisten voor minimale plafondhoogte. Alles bij elkaar bepalen deze bouwcodes voor badkamers een minimummaat voor een badkamer die niet is gebouwd om te voldoen aan de richtlijnen van de

• Armatuurafstand: Er is een afstand van 15 inch vereist van de zijwand tot het midden van een armatuur, zoals een toilet, urinoir of toilet. Als twee sanitairarmaturen naast elkaar worden geplaatst, mag er niet minder dan 30 inch tussen hun middelpunten zijn. De National Kitchen & Bath Association (NKBA) beveelt 36 inch aan, volgens StarCraft Custom Builders, maar dit is een richtlijn, geen verordening.

• Voorkant van armatuur: U moet minimaal 21 inch voorzien tussen de voorkant van elk armatuur en de tegenoverliggende muur of een tegenoverliggende armatuur. De NKBA beveelt 30 inch aan.

• Plafondhoogte: De IRC van 2015 stelt een minimale plafondhoogte van 6 voet 8 inch vast, wat een verandering is ten opzichte van de vereiste van 2012 van 7 voet. In een badkamer met een schuin plafond mag geen enkel deel van het plafond lager zijn dan 1,5 meter, en de gemiddelde hoogte van het plafond mag niet meer dan 2 meter bedragen. Als er balken boven de badkamer uitsteken, moeten deze minimaal 6 voet 4 inch boven de afgewerkte vloer zijn.

Bouwers in de westelijke kuststaten en de noordelijke grensstaten ten westen van Michigan, waar de UPC is van toepassing, moet ook op de hoogte zijn van een beperking op doucheruimtes, en deze beperking kan elders van toepassing zijn ook. Het minimaal afgewerkte vloeroppervlak van de douchecabine moet 1.024 vierkante inch zijn en een inwendige ronde diameter van 30 inch hebben. Douchedeuren moeten naar buiten openen en een vrije doorgang van 22 inch bieden.

Als u een fout gaat maken bij het volgen van de badkamerbouwcodes, zal dit waarschijnlijk verband houden met de sanitaircode. Er is veel te verwerken in zowel de UPC als de IPC, en lokale autoriteiten voegen vaak hun eigen codes toe. Bij het installeren van sanitair moet u zeker op deze regels letten:

• Alle afvoer- en ontluchtingspijpen van de armatuur moeten een helling hebben van minimaal 1/4 inch per voet naar het riool.

• Elke armatuur moet zijn eigen P-trap hebben en elke trap moet worden ontlucht. De maximale afstand van de ontluchtingsaansluiting tot de sifon hangt af van de afvoerpijpdiameter, die ook de minimale ontluchtingsdiameter bepaalt. Eén ventilatieopening kan twee valstrikken bedienen en natte ventilatieopeningen, die zowel water als lucht transporteren, zijn toegestaan. Natte ventilatieopeningen moeten een grotere diameter hebben dan droge ventilatieopeningen.

• Goede afvoergarnituren, zoals sanitaire T-stukken, wyes en kastbochten, moeten waar nodig worden gebruikt en de veeg moet de stroom naar het riool leiden.

• Leidingen moeten gemaakt zijn van goedgekeurde materialen. PVC en ABS-kunststof hebben de voorkeur voor afvoer, maar als u gietijzeren buizen heeft, hoeft u deze niet te verwijderen. CPVC, koper, loodvrij gegalvaniseerd staal en PEX zijn goedgekeurd voor het transport van koud en warm water naar een kraan of douchekop.

Een goede ventilatie is vereist in de badkamer om vochtschade en schimmelgroei te voorkomen. De beste manier om dit te bieden is met een afzuigventilator, maar voor sommige plaatsen hoeft u er geen te installeren als de badkamer een raam heeft. Het moet een beglaasd oppervlak hebben van 3 vierkante voet, waarvan de helft moet kunnen worden geopend, volgens de norm gespecificeerd door Sectie R303 van het IRC.

Als lokale bouwvoorschriften voor badkamers een afzuigventilator vereisen, moet deze naar de buitenkant van het gebouw ventileren. Normaal gesproken moet het worden geclassificeerd voor een luchtstroom van minimaal 50 kubieke voet per minuut. Een van de meest voorkomende schendingen van de code is om de afzuigventilator van de badkamer naar de zolder of een aangrenzende kamer te ventileren, wat ernstige vochtschade in dat deel van het huis kan veroorzaken. De uitlaatopening moet worden beschermd door een scherm, rooster of louvre met openingen tussen 1/4 en 1/2 inch.

De NEC regelt elektrische bedrading in de badkamer en wordt overal in de Verenigde Staten gevolgd, dus elk renovatieproject voor badkamers moet voldoen aan de voorschriften. De elektrische code is onlangs gewijzigd en vereist:

• Minstens één verlichtingscircuit van 15 ampère. Dit circuit kan ook een afzuigventilator bevatten, zolang de totale belasting van het circuit de nominale waarde van het circuit niet overschrijdt. Als de ventilator een warmtelamp heeft, moet deze meestal op een eigen 20-ampère circuit staan.

• Ten minste één GFCI-uitgang (contactdoos) met aardlekschakelaar die wordt gevoed door een circuit van 20 ampère. Een enkel circuit van 20 ampère kan alle stopcontacten, verlichting en een standaard ventilator in een badkamer bedienen als het maar één badkamer bedient. Als alternatief kan een circuit van 20 ampère alleen stopcontacten in een of meer badkamers bedienen; het kan geen verlichting of andere apparaten bedienen, en het kan ook geen stopcontacten bedienen in een ander type kamer. Alle badkamervaten moeten GFCI-bescherming hebben.

• AFCI-bescherming (arc-fault circuit-onderbreker) is niet vereist voor circuits met alleen badkamers. Als een badkamercircuit echter andere kamers bedient, zoals een verlichtingscircuit dat een badkamer bedient evenals een slaapkamer (waar AFCI-bescherming vereist is), dan moet het circuit AFCI-bescherming hebben.

• Minimaal één plafondarmatuur die deel kan uitmaken van de afzuigventilator. De schakelaars voor de verlichting en de ventilator moeten geaard zijn, en aangezien het tegenwoordig vrijwel onmogelijk is om niet-geaarde schakelaars te vinden, zou u geen problemen moeten hebben met deze vereiste. Alle schakelaars moeten zich buiten de bad- en doucheruimtes bevinden.