Goedkoopste manier om een ​​kamer aan huis toe te voegen

Families ontgroeien vaak de leefbare ruimte in hun huis, daarom is het toevoegen van een nieuwe kamer meestal de beste manier om de uitbreiding op te vangen. Als u echter een beperkt budget heeft, kan het bouwen van een nieuwe toevoeging een te duur project zijn. Gelukkig zijn er verschillende goedkopere manieren om een ​​kamer aan je huis toe te voegen door gebruik te maken van de bestaande ruimte of door een minder complexe structuur te bouwen om extra woonruimte te bieden.

Een van de goedkoopste manieren om een ​​kamer aan je huis toe te voegen, is door de bestaande ruimte af te werken. Als uw huis een onafgewerkte kelder heeft, kan deze gemakkelijk worden omgevormd tot een functionele kamer die kan worden gebruikt als een familiekamer, lounge, homegym, kantoor of extra slaapkamer. Voor het afwerken van de ruimte is minder geld nodig omdat de botten van de structuur al op hun plaats zitten. De muren kunnen omlijsting en isolatie vereisen en vloeren moeten meestal worden geïnstalleerd. Elektrische en sanitaire toevoegingen kunnen ook nodig zijn. Het is vaak een complexe klus, dus misschien wilt u een aannemer of kelderafwerkingsbedrijf inhuren om het project uit te voeren. Bent u echter een ervaren klusser, dan kunt u extra geld besparen door zelf de kelder af te werken.

Een vergelijkbaar project als het afwerken van een kelder, het ombouwen van een zolder is een andere goedkope manier om een ​​kamer aan je huis toe te voegen. Een verbouwde zolder wordt vaak gebruikt als extra slaapkamer voor een groeiend gezin, maar u kunt de uwe veranderen in een thuiskantoor, een fitnessruimte of een speelkamer voor uw kinderen. Het afwerken van de ruimte kan uitdagender zijn dan het afwerken van een kelder, omdat een zolder vaak gevelhellingen of onregelmatige hoeken heeft omdat deze zich direct onder het dak bevindt. Om te bepalen of uw zolder een geschikte kandidaat is voor conversie, moet u ervoor zorgen dat het plafond hoog genoeg is. Bouwcodes vereisen doorgaans dat het zich minstens 7 voet boven de leefruimte van de kamer bevindt. Muren vereisen meestal ook isolatie en de kamer moet goed worden geventileerd, zodat het in de zomer niet te warm of in de winter te koud is.

Als u uw kelder al heeft afgewerkt en uw zolder heeft verbouwd of als deze ruimtes niet geschikt zijn voor afwerking, kunt u uw garage ombouwen als u nog een extra kamer nodig heeft. Garage-appartementen zijn een ideale plek voor oudere kinderen of familieleden die bij u komen wonen, maar u kunt de ruimte ook gebruiken als thuiskantoor of gym. Het project is redelijk goedkoop omdat de fundering, muren, dak en bedrading al aanwezig zijn. Mogelijk moet u de muren isoleren en het verwarmings- en koelsysteem van uw huis uitbreiden om de ruimte te bedekken. Een vlakke cementvloer kan eenvoudig worden afgedekt met een zwevend vloersysteem of vloerbedekking. Als u een traditionele garagedeur heeft, kunt u Franse deuren of schuifdeuren op zijn plaats installeren of een nieuwe muur omlijsten om een ​​groot raam toe te voegen dat natuurlijk licht in de kamer laat. Als u van plan bent de ruimte als slaapkamer te gebruiken en een badkamer wilt toevoegen, is er ook sanitair nodig.

Als het afwerken van uw kelder, zolder of garage niet mogelijk is, is de goedkoopste kamer meestal een serre. Hoewel het duurder is om te bouwen dan welk overspuitproject dan ook, kan het wel $ 10.000 minder kosten gemiddeld te bouwen dan een toevoeging aan een familiekamer, volgens Remodeling Magazine's 2010-2011 Cost vs. Waarderapport. Omdat serres meestal muren bevatten die volledig uit ramen zijn gemaakt, kost het niet zoveel om te bouwen als een fysieke toevoeging. U kunt nog meer geld besparen op een serre door een aannemer te verlaten en een doe-het-zelfkit te gebruiken om de toevoeging te bouwen. Deze kits zijn verkrijgbaar bij verschillende fabrikanten en zijn er in vele ontwerpen, zodat u de juiste look voor uw huis kunt kiezen.