Kosten van cementbeplating versus Brick vs. Stucwerk

Het primaire doel van gevelbeplating is om een ​​gebouw te beschermen tegen de elementen - voornamelijk neerslag en de negatieve effecten van vocht. Het dient echter ook een esthetisch doel en kan de waarde van een huis dramatisch beïnvloeden. Volgens het Minnesota Sustainable Housing Initiative moet gevelbeplating worden gekozen op basis van de totale kosten, onderhoudsvereisten, esthetiek, duurzaamheid en milieu-impact. Cement, stucwerk en baksteen hebben verschillende bijbehorende kosten.

Cement of cementvezelbeplating is een 21e-eeuwse vervanging voor cementbeplatingproducten in de jaren 70 die asbest gebruikten. Cementvezelbeplating bestaat uit cement en 8 procent tot 10 procent houtvezel. De gemiddelde materiaal- en arbeidskosten voor deze gevelbekleding liggen tussen $ 2,31 en $ 2,75 per vierkante voet. Ideaal onderhoud bestaat uit het om de vijf tot zeven jaar overschilderen met een alkalibestendige verf en gedetailleerde afdichtingsmiddelen en voegen om strakke waterafdichtingen te behouden. Met goed onderhoud wordt verwacht dat de gevelbekleding van vezelcement minstens 50 jaar meegaat. Hoewel gevelbekleding met vezelcement aanvankelijk duurder is om te kopen en te installeren dan andere opties, zoals vinyl, die gemiddeld tussen $ 1,75 en $ 2,06 kost voor materialen en arbeid per vierkante voet - de levenslange kosten zijn lager. Dit komt omdat vezelcement langer meegaat en relatief weinig onderhoud vergt. De verwachte kosten van gevelbeplating van vezelcement per vierkante voet per jaar zijn 5,1 cent; dezelfde verwachte kosten voor vinyl zijn 7,6 cent.

Brick heeft een van de hoogste initiële kosten voor aankoop en installatie, gemiddeld tussen $ 9,70 en $ 15,30 per vierkante meter voor materialen en arbeid. Dit komt door de hoge kosten van benodigde materialen en het feit dat een deskundige metselaar het moet installeren. Primair onderhoud bestaat erin ervoor te zorgen dat de voeg en voegen, waar water in het gebouw zou kunnen lekken, functioneel zijn. Brick kan gemakkelijk 100 jaar of langer meegaan als het goed wordt onderhouden, waardoor de gemiddelde kosten per vierkante voet per jaar van de verwachte levensduur op 7,8 cent blijven. Die kosten dalen voor elk jaar dat het meer dan 100 duurt.

Stucwerk kost gemiddeld $ 4,18 per vierkante voet voor eerste materialen en arbeid. Net als bij baksteen zijn materialen duur en is deskundige installatie vereist. Hoewel het onderhoud laag is en kleine scheuren in de gevel door de huiseigenaar kunnen worden hersteld, moeten grote scheuren onmiddellijk door een deskundige worden verholpen. Als dat niet het geval is, lekt er onvermijdelijk vocht in de lijst, waardoor onomkeerbare schade ontstaat. Stucwerk kan 75 jaar of langer meegaan als het goed wordt onderhouden, dus de gemiddelde kosten per vierkante voet per jaar van de verwachte levensduur zijn 7,5 cent.

Voor veel bouwers en huiseigenaren zijn de milieukosten van een product net zo belangrijk als de financiële kosten. De productie van gevelbeplating van baksteen en staal genereert de meeste vervuiling van alle populaire gevelbeplatingkeuzes, terwijl vezelcement op de derde plaats staat op die lijst. Baksteen en staal genereren ook de meeste koolstofdioxide in hun productieproces en baksteen heeft de hoogste totale belichaamde energie - althans aanvankelijk. Als we rekening houden met de langere levensduur van baksteen, zijn de kooldioxide-emissies en de totale belichaamde energie vergelijkbaar met vinylbeplating na verloop van tijd. Dit komt omdat vinyl doorgaans een derde zo lang meegaat als baksteen. Stucwerk zit ergens in het midden van gevelbeplating als het gaat om milieu-impact. Het veroorzaakt niet zoveel vervuiling als vezelcement of baksteen, maar stucwerk uit de 21e eeuw gebruikt vaak polymeren en andere chemische toevoegingen die schadelijk kunnen zijn. Baksteen, stucwerk en vezelcement kunnen allemaal worden vermalen en hergebruikt, hoewel hiervoor weinig programma's beschikbaar zijn.