Hoe lang moet een dak meegaan?

Als mensen over menselijke basisbehoeften praten, is een van de eersten die vaak opduikt vaak het 'dak boven hun hoofd'. Daken, zoals al het andere die constant onderhevig is aan weersinvloeden, mogelijk vervangen of gerepareerd moet worden, of ze kunnen zelfs plotseling en groots worden ondergaan schade. De leeftijd van uw dak, de samenstelling en uw geografische gebied spelen allemaal een rol bij het bepalen van de levensduur van uw dak.

Hoe lang je dak blijft zitten hangt af van de materialen waarvan het is gemaakt en waar je woont. Als u bijvoorbeeld in een orkaanzone woont, wilt u ervoor zorgen dat uw dak veiliger is. In het noordoosten van de Verenigde Staten kan de levensduur van het dak korter zijn vanwege hevige sneeuwval.

Asfaltpannendaken gaan meestal 15 tot 25 jaar mee. Enkele daken met tabs gaan mogelijk slechts 10 jaar mee, terwijl premium shingles tot 30 jaar meegaan. Halfjaarlijks, indien mogelijk, moet u uw dak controleren

Duurzamere opties zoals metaal en klei zijn duurder dan asfalttegels, maar u kunt een levensduur van 50 jaar verwachten met metalen opties. Dit maakt het een aanzienlijk duurzamere keuze dan asfalt. Metalen daken zijn echter duurder en moeilijker te plaatsen dan asfalt.

Een van de langstlevende dakstijlen is klei. Kleitegels kunnen tot 100 jaar meegaan. Deze daken moeten echter vakkundig worden gelegd, dus als u geen ervaren dakdekker bent, moet u mogelijk een professional inhuren. Het is ook belangrijk om te onthouden dat kleidaken een huisstructuur nodig hebben die hun gewicht kan dragen.

Afhankelijk van waar je woont en wat voor soort dak je hebt, zou je naar een vervanging kunnen kijken tussen 15 en 100 jaar. Door minimaal twee keer per jaar uw dak te controleren op tekenen dat u een nieuw dak nodig heeft, kunt u voorkomen dat u een inspecteur inhuurt. Je moet opletten voor schimmel, rot, waterschade, gaten en ontbrekende of verzakte tegels en gordelroos. Als u delen van uw dak vindt die u betreffen, wordt u geadviseerd om een ​​professional te laten komen om u een second opinion te geven.

Afhankelijk van de grootte van uw dak en uw locatie, kunnen de vervangingskosten voor daken aanzienlijk variëren. Gemiddeld kan een huis van 1.500 vierkante meter met een dak van 1.581 vierkante meter je leiden tussen $ 5.000 en $ 8.000. Deze gemiddelde kosten zijn inclusief arbeid en materialen. Hoe langer de verwachte levensduur van het dak en hoe beter de materialen, hoe hoger de kosten.

Het is de moeite waard om uw dak te repareren voordat u probeert uw huis te verkopen. In sommige gevallen kan een nieuw dak tienduizenden of meer toevoegen aan de waarde van uw huis. Om zeker te zijn van de toegevoegde waarde moet u uw woning laten taxeren door een vakman. Het hebben van een externe beoordeling voor en na uw project geeft u een idee van de restwaarde.

Als het gaat om dakgaranties, kunt u een beetje in de war raken. Meestal is dat zo een fabrieksgarantie en een fabrieksgarantie op je dak. Dit is niet hetzelfde. De fabrieksgarantie beschermt het product zelf, terwijl de fabrieksgarantie het werk van uw aannemer beschermt.

Een vakmanschapgarantie belooft dat als er onderhoud aan uw dak nodig is, de aannemer naar uw huis zal terugkeren en het zal uitvoeren. Als ze 10 jaar fabrieksgarantie bieden, zijn ze verplicht om 10 jaar lang uw dak te repareren. Deze garanties verschillen sterk van bedrijf tot bedrijf en het is belangrijk om meer te weten te komen over het beleid van een aannemer voordat u zich aanmeldt om met hen samen te werken.

Een fabrieksgarantie wordt aangeboden door het bedrijf dat uw gordelroos maakt voor de tijd dat hun product is ontworpen om lang mee te gaan. U komt in aanmerking voor nieuwe dakelementen tijdens uw garantieperiode mocht er iets misgaan. Dit nummer is wat u normaal gesproken hoort als consumenten zeggen dat ze een '25-jarig dak' hebben.