Hoeveel kost het om een ​​slaapkamer in een badkamer te veranderen?

Het toevoegen van een nieuwe badkamer aan uw huis betekent nu gemak voor uw gezin en toegevoegde waarde wanneer u uw huis verkoopt. Volgens de National Association of Realtors is een nieuwe badkamer een van de beste projecten om de waarde van uw huis te verbeteren. Zoals bij elk investeringsproject, zijn de kosten een belangrijke factor in uw beslissing.

Er zijn te veel variabelen om de kosten vast te stellen voor het ombouwen van een slaapkamer (of een deel van een slaapkamer) tot een badkamer. Een vol bad is duurder dan een half bad. Uw selectie van armaturen, balies en opslag kan de prijs laag houden of hoog maken. Voor sommige projecten is een uitgebreide sloop nodig, voor andere heel weinig. De regio waarin u woont, heeft ook invloed op hoeveel het kost, evenals hoeveel u zelf doet.

Het bereik voor een standaard badkameruitbreiding ligt tussen $ 15.000 en $ 47.000.

Bij het plannen van uw nieuwe badkamer moet u beslissingen nemen over alle volgende componenten: structurele muren, muuroppervlak, muur decoratie, vloerbedekking, aansluiting voor toilet, lavabo en ligbad, het toilet, de wasbak, het ligbad, ventilatie, spiegels, toonbanken, kasten en verlichting. Overweeg ook wat u uit de oorspronkelijke slaapkamer moet verwijderen. Dit kan tapijt, ondervloeren, behang, deuren en zelfs hele muren zijn.

Voor elk onderdeel kunt u kiezen voor goedkope, gemiddelde en hoogwaardige opties. Voor velen zijn er honderden keuzes te maken, die stuk voor stuk effect zullen hebben. Zo kost een spaanplaatkast met een Formica-toonbank veel minder dan een hardhouten kast met een gecultiveerd granieten aanrecht. De meeste thuisverbeteringscentra hebben personeel dat u door de basis kan leiden en u kan helpen met het bedenken van een algemeen assortiment voor uw project.

Bij het bepalen van uw budget moet u naar twee soorten kosten kijken. Ten eerste is de daadwerkelijke contante prijs voor het uitvoeren van uw conversie. Dit zal u vertellen of het op dat moment binnen uw mogelijkheden ligt. Hoewel het vaak gemakkelijk is om financiering voor het project te krijgen, moet u er rekening mee houden dat u rente in uw budgetberekeningen opneemt.

De tweede overweging is de kosten in vergelijking met de toegevoegde verkoopwaarde voor uw huis. Elk lokaal makelaarskantoor kan u informatie geven of u informeren over het verhogen van de waarde van onroerend goed in uw regio. Herinner hen eraan om rekening te houden met elke wijziging in het aantal of de grootte van de slaapkamers als gevolg van uw renovatie. Tenzij u een hele slaapkamer heeft vervangen, moet de wijziging redelijk minimaal zijn.

Vergelijk uw contante kosten met de waarde die de badkamer aan uw huis kan toevoegen. Hoewel het niet zo belangrijk is als of je het wel of niet kunt betalen, is deze informatie nog steeds waardevol.