Hoeveel kost het om een ​​huis te schilderen?

Uw huis professioneel laten schilderen is niet goedkoop, maar het is een goede deal als u bedenkt hoeveel arbeid het vereist. Het schilderen van de buitenkant van een typisch huis met één verdieping kost een huis van 1.500 vierkante meter ongeveer tussen de $ 1.800 en $ 3.000. Het schilderen van het interieur van een huis kost ongeveer $ 2.000 tot $ 3.600. Maar als u ambitieus genoeg bent om het werk zelf aan te pakken, kunt u minstens de helft besparen op de totale kosten, en vaak meer.

Wanneer professionele schilders op een project bieden, baseren ze het in wezen op een vierkante meter prijs, of ze nu zorgvuldig meten of niet. Dit komt omdat de verfdekking is gebaseerd op vierkante voeten: hoe groter het gebied, hoe meer verf het nodig heeft en hoe langer het duurt om de voorbereiding en het schilderen te doen. Maar het te schilderen gebied is slechts een startpunt, zoals blijkt uit het vrij brede scala aan kosten per vierkante voet. Gemiddeld rekenen schilders tussen $ 1,25 en $ 2,50 per vierkante voet. Verschillende variabelen kunnen de totale prijs beïnvloeden:

• Lokale arbeidskosten: De arbeidskosten in het hele land kunnen met meer dan 25 procent variëren, waardoor dit de grootste factor is in regionale kostenverschillen (de kosten van verf verschillen niet veel per regio). Toch is het niet waarschijnlijk dat u weet wat het arbeidstarief voor uw regio is, omdat biedingen voor schilderen doorgaans geen a bevatten apart nummer voor arbeid, en het is niet standaard om schilders per uur in te huren (tenzij je een klusjesman inhuurt voor een kleine schilderwerk).
  
• Staat van het huis: Een slecht verwaarloosd huis - binnen of buiten - kan de arbeidsuren van een schilderopdracht gemakkelijk verdrievoudigen, en dat wordt weerspiegeld in de prijs.
  
• Aantal verhalen: Het aantal verdiepingen dat een huis heeft, heeft meer invloed op de verfwerkzaamheden aan de buitenkant dan op de binnenkant, omdat de buitenkant van een huis met meerdere verdiepingen moeilijker te schilderen is dan huizen met één verdieping. Binnen is het net zo gemakkelijk om boven te schilderen als beneden.
  
• Verfkwaliteit: Verf kan tussen de $ 20 en $ 80 per gallon kosten, en een groot deel van het prijsverschil is gebaseerd op kwaliteit. De buitenkant van een huis van $ 1.500 vierkante meter heeft misschien 10 tot 12 gallons verf nodig, dus de materiaalkosten kunnen variëren van ongeveer $ 200 tot $ 960 voor de verf alleen. Schilderaannemers krijgen een goede prijs voor verf en kunnen een deel van die besparing al dan niet aan u doorberekenen.
  
• Tijd van het jaar: Aannemers in koude winterklimaten zijn het drukst in de warme maanden en bieden mogelijk een korting voor banen tijdens het langzame seizoen.

Buitenschilderen kost ongeveer 15 tot 20 procent minder dan binnenschilderen voor een huis van dezelfde grootte. Dit komt omdat een buitenkant in feite slechts vier zijden heeft om in totaal te schilderen, terwijl een interieur vier muren heeft plus een plafond (en meer sierlijsten) voor elke kamer. Buitenkanten hebben ook hun uitdagingen - hoogtes, vuil, weer, veel voorbereidend werk, enz., maar ze schilderen over het algemeen sneller dan interieurs.

De twee grootste factoren die de kosten voor buitenschilderwerk beïnvloeden, zijn de staat van de huismaterialen (inclusief de bestaande verf) en de kwaliteit van de nieuwe verf. Het schoonmaken en voorbereiden van de buitenkant vormen het grootste deel van het werk van een buitenverf. Het huis wordt eerst gewassen, daarna moet alle oude afbladderende verf worden geschraapt en / of geschuurd. Als er kale plekken zijn waar de oude verf volledig is afgesleten, moeten deze worden geschuurd en gegrond, en alle verrotte houten bekleding en gevelbekleding moeten worden gerepareerd of vervangen. Als de buitenkant van een huis er slecht uitziet, liggen de biedingen waarschijnlijk in de buurt van de hoge kant van de lokale prijsklasse.

Extra betalen voor kwaliteitsverf is altijd een goed idee, maar het is vooral verstandig voor exterieurs, waar verf wordt blootgesteld aan dagelijks misbruik door de elementen. Verf van hoge kwaliteit gaat langer mee dan de goedkope spullen; Als u iets meer aan verf besteedt, betekent dat u nog een paar jaar uit de verfbeurt haalt, dan is dat een goed rendement op uw investering.

Met behulp van het gemiddelde kostenbereik van $ 1,25 tot $ 2,00 per vierkante voet, kosten de totale kosten van een buitenschilderwerk ongeveer (op basis van huisgrootte):

• 1.500 vierkante voet: $ 1.875 tot $ 3.000
  
• 2.000 vierkante voet: $ 2.500 tot $ 4.000
  
• 2500 vierkante voet: $ 3.125 tot $ 5.000
  
• 3.000 vierkante voet: $ 3.750 tot $ 6.000
  
• 3.500 vierkante voet: $ 4.375 tot $ 7.000
  
• 4.000 vierkante voet: $ 5.000 tot $ 8.000
  

Binnenschilderwerk is kieskeurig: er is veel bekleding om mee om te gaan, de vloeren moeten zorgvuldig worden bedekt en de meeste kamers moeten minstens drie soorten verf: eierschaal of satijn voor de muren, halfglans of glanzend voor de bekleding en deuren, en vlak voor de plafond. Aan de positieve kant kunnen interieurs elke dag van het jaar worden geverfd, en meestal zijn er geen huiveringwekkende hoogten.

Binnenverfwerkzaamheden moeten altijd twee verflagen bevatten, evenals het voorbereiden van oude oppervlakken en kitranden, indien nodig. Soms bieden schilders alleen een basisbod voor de muren en voegen ze sierlijsten en plafonds toe als extra's, maar een bod omvat doorgaans muren, plafonds en sierlijsten, inclusief uw keuze van verfglans en kleur voor elk Oppervlakte.

Met behulp van het gemiddelde kostenbereik van $ 1,50 tot $ 2,20 per vierkante voet, kosten de totale kosten van een interieurverfbeurt ongeveer (op basis van de huisgrootte):

• 1.500 vierkante voet: $ 2.250 tot $ 3.300
  
• 2.000 vierkante voet: $ 3.000 tot $ 4.400
  
• 2500 vierkante voet: $ 3.750 tot $ 5.500
  
• 3.000 vierkante voet: $ 4.500 tot $ 6.600
  
• 3.500 vierkante voet: $ 5250 tot $ 7700
  
• 4.000 vierkante voet: $ 6.000 tot $ 8.800
  

Om te berekenen hoeveel u kunt besparen door uw eigen schilderij te maken, moet u de verkoopkosten van alle verf (inclusief primer, indien nodig), materialen (tape, dropdoeken, schuurpapier, stofmaskers, enz.) en alle gereedschappen en apparatuur die u moet kopen of huur. Wat jij bent niet betalen voor is arbeid (de jouwe is gratis), overhead en winst voor een schilderaannemer.

Alles bij elkaar kunt u gemakkelijk 50 procent of meer besparen door uw eigen werk te doen. Houd er rekening mee dat het een veel van werk. Wat een bemanning van twee of drie goede schilders per dag nodig heeft, kost je misschien vijf tot zes keer langer omdat ze twee of drie mensen hebben en ze zijn aantoonbaar twee keer zo snel. Een typisch huis is een twee- of driedaagse baan voor professionals; dat betekent voor jou een baan van 10 tot 18 dagen.

De andere grote overweging is vakmanschap. Iedereen kan een huis schilderen, maar er is ervaring, vaardigheid en materiaalkennis voor nodig om het goed te doen. Een handige persoon die de juiste techniek begrijpt, op het juiste moment schildert (niet te veel zon, wind, kou, etc.), en aandacht besteedt aan details, kan goed werk leveren, maar nogmaals, dat kost tijd.