Hoe u een plaatlek kunt claimen bij My Home Insurance

De term "plaatlek" is gebruikelijk en acceptabel, maar niet helemaal juist. In de meeste gevallen, wanneer water op de plaat van een gebouw verschijnt - de betonnen vloer op de begane grond - het lek is ofwel in sanitair binnen of onder de plaat of het resultaat van water dat uit het gebouw komt buitenkant. Tegen de tijd dat het water op het plaatoppervlak verschijnt, kan het aanzienlijke schade aan het interieur van de plaat hebben veroorzaakt. Of de verzekering van uw huiseigenaar de schade dekt, hangt af van verschillende factoren.

Als u in een gebied woont dat vatbaar is voor overstromingen en er water op uw mat verschijnt als gevolg van overstromingen in het algemeen gebied, dekt uw overstromingsverzekering de reparatie en kunt u een claim indienen op dat beleid. Als u echter geen overstromingsverzekering heeft, zal uw verzekeringsmaatschappij waarschijnlijk een claim op uw huiseigenarenbeleid afwijzen voor waterschade als gevolg van overstromingen, zelfs als uw huis zich in een risicogebied bevindt waar de overstromingsverzekering dat niet is verplicht.

Als u loodgieterswerk onder of door de plaat van uw gebouw laat lopen en het barst, zal de verzekering van uw huiseigenaar in veel gevallen reparaties dekken die verband houden met de waterschade. Het kan al dan niet de kosten van de sanitairreparatie dekken. Online juridische sites merken op dat de verzekering van uw huiseigenaar het gewone onderhoud van de bouw niet dekt. Uw verzekeringsmaatschappij kan een lekkende buis als gewone slijtage beschouwen, en zelfs als deze de resulterende schade vergoedt, mag u verwachten dat u de sanitairreparatie betaalt.

Zelfs als u een verantwoordelijke huiseigenaar bent die uw woning onderhoudt en onmiddellijk alle mechanische of loodgietersdiensten van het gebouw repareert, kunnen leidingen nog steeds barsten en kan waterschade optreden. Als u echter niet ijverig bent om uw gebouw in goede staat te houden, kan uw verzekeringsmaatschappij minder sympathiek zijn wanneer u een claim voor waterschade indient. Als je bijvoorbeeld hebt gemerkt dat er al een tijdje water op het oppervlak van de plaat is verschenen en net is gedweild tot voor kort, toen er scheuren in dat deel van de plaat verschenen, kan uw verzekeringsmaatschappij uw claim afwijzen geheel. De schade, zo zou kunnen worden beweerd, is geheel of grotendeels het gevolg van uw nalatigheid.

Als u een plaatlek opmerkt, dient u uw claim vroeg in, zelfs als u niet zeker weet of er daadwerkelijke schade is opgetreden. Uw loodgieter kan vervolgens ontdekken dat een gebarsten buis al een deel van de structurele plaat heeft verzwakt, waardoor een dure reparatie noodzakelijk is. Als u niet zeker weet waar het water vandaan komt, maar het lijkt niet het gevolg te zijn van externe overstromingen, houd er dan rekening mee dat bij uw claim - overstromingsschade niet wordt gedekt door uw huiseigenarenbeleid. Als je net voor het eerst water op de vloer hebt opgemerkt, merk dat dan ook op en vermeld dat het probleem plotseling is opgetreden - het is geen geleidelijk lek - en dat het lek aanzienlijk lijkt. U hoeft de omvang van de schade niet te vermelden bij uw eerste claim; totdat de plaat wordt geopend, weet u het waarschijnlijk niet. Houd er rekening mee dat de dekking van huiseigenaren in de Verenigde Staten gelaagd is. Een relatief goedkoop HO1-beleid dekt minder vaak waterschade dan het duurste HO3-beleid.