Hoe een garagevloer om te bouwen tot een leefruimte
Tip
Installeer een visqueen dampremmende laag over uw betonplaat om vocht te helpen voorkomen.
Huiseigenaren zetten garages om in woonruimte als een goedkoper alternatief voor een toevoeging aan een gebouw.
Naarmate gezinnen groeien, overwegen velen om toe te voegen aan een bestaand huis om meer ruimte te geven. Het bouwen van een nieuwe toevoeging aan het huis kan kostbaar zijn. Sommigen kiezen voor een goedkoper alternatief door de garage om te bouwen tot extra woonruimte. Typische kamers die zijn omgebouwd van garages zijn onder meer slaapkamers, badkamers en familiekamers. De garage deelt vergelijkbare obstakels met het afwerken van een kelder. Je moet omgaan met koude vloeren en obstakels zoals verwarmingskanalen en leidingen. Echter met een goede planning, ontwerp en uitvoering kan vanaf de garagevloer een nieuwe woonruimte worden ontwikkeld.
Stap 1
Vraag een lokale bouwinspecteur of er structurele of bestemmingswetten zijn tegen het ombouwen van een garage tot woonruimte. Bij sommige bestemmings- en wijkrichtlijnen is ruimte nodig voor het parkeren van een auto in de garage.
Stap 2
Neem contact op met een loodgieter als u van plan bent om ten minste een deel van uw garage om te bouwen tot badkamer of keuken. Bij sanitair met een betonnen vloer kan het nodig zijn om een deel van de vloer uit te snijden voor de installatie van de buis. De loodgieter kan over de garage kijken en de beste locatie voor de installatie van buizen voorstellen.
Stap 3
Meet de hoogte van uw garage van de betonnen vloer tot het plafond om te bepalen welke maat draagbalken u moet gebruiken om uw vloer om te bouwen. Zorg ook voor ruimte voor ondervloeren en vloeren bovenop de balken.
Stap 4
Maak een plattegrond voor uw vloerconversie. U kunt hiervoor een architect of aannemer inhuren, of u stelt het zelf op.
Stap 5
Meet om te zien of er een helling op de vloer is vanaf de voorkant van de garage tot de deur. Als u meer dan 1 inch helling heeft, vul dan de balken wanneer u ze bij de deur installeert met kleine houten vulplaten die u kunt kopen bij een thuiswinkel.
Stap 6
Installeer 2-bij-2, 2-bij-4 of 2-bij-6 balken over de garagevloer, afhankelijk van hoeveel ruimte u van vloer tot plafond heeft. Hoe hoger de balken, hoe meer ruimte voor isolatie en warmte van de vloer. Leg de balken op de rand over de breedte van de vloer. Plaats ze 16 centimeter uit elkaar. Spijker kruisblokkerende planken om de balken om de 4 voet bij elkaar te houden. Laat niet meer dan een 1/2-inch ruimte helemaal rond de randwanden van de garage voor uitbreidingsruimte.
Stap 7
Plaats gewalste isolatie tussen elke balk. Nieten de isolatie aan de bovenkant van de balken.
Stap 8
Installeer 4-bij-8-voet vellen spaanplaat of triplex over de balken. Bevestig met houtschroeven. Nogmaals, laat ongeveer 1/2-inch uitbreidingsruimte toe vanaf de garagemuren. Beslis of u tapijt, hout of tegelvloeren over de ondervloer wilt leggen.