Tuck-wijzende banen schatten

Volgens de Masonry Advisory Council heeft baksteen een nuttige levensduur van meer dan 100 jaar, maar de mortelvoegen die bakstenen op hun plaats houden, hebben een nuttige levensduur van slechts ongeveer 25 jaar. Hoe meer mortelvoegen verslechteren, hoe groter de kans op mogelijk schadelijke waterpenetratie. Tuck-pointing is een methode voor het repareren van defecte gewrichten, maar omdat het proces arbeidsintensief is en elke klus anders is, zijn er geen standaardkosten per vierkante voet. In plaats daarvan zullen de meeste aannemers een schatting van tijd en materiaal indienen.

Inspecteer en schraap mortelverbindingen licht met een metalen gereedschap om gebieden te identificeren die moeten worden geplooid. Let op gebieden waar er scheuren zijn tussen de mortel en de steen, waar mortel afbrokkelt of haarscheurtjes heeft en waar mortelerosie meer dan 1/4 inch zichtbaar is. Volgens de MAC is deze stap van cruciaal belang, niet alleen omdat het plaatsen van plooien duur kan zijn, maar ook omdat originele mortelvoegen in goede staat de voorkeur hebben boven plooi-mortelvoegen.

Bij plooi-wijzende taken zijn de meeste kosten te maken met arbeid en installatie. Als de taak zich op een locatie bevindt zonder gemakkelijke toegang, kost dit over het algemeen meer tijd, arbeid en apparatuur. Een baan in uitvoering kan ook extra kosten met zich meebrengen voor diensten zoals restauratiereiniging of het repareren van beschadigde stenen zodra deze van start gaat. In tegenstelling tot een schatting van een vaste vergoeding die een specifiek bedrag vermeldt, identificeert een bod voor tijd en materiaal het uurtarief van de werknemer en de materiaalkosten - inclusief een winstmarge - gebaseerd op een eerste bepaling, maar laat de deur open voor extra kosten.

Beschrijf taakdetails in het eerste deel van een schatting van tijd en materialen. Begin met kwantiteitsinformatie, inclusief de grootte van elk beschadigd gewricht en het totale aantal lineaire voeten, de grootte en functietitels voor elk bemanningslid, een schatting voor de lineaire voeten die de bemanning in een gemiddelde werkdag kan stoppen en de geschatte duur van de project. Identificeer ten slotte alle speciale apparatuur, zoals een heftruck, die moet worden gehuurd om het project te voltooien.

De hoofdtekst van de schatting bevat informatie over de uitsplitsing van arbeidskosten, materialen en apparatuur. Specificeer voor elk gebied de hoeveelheid, de maateenheid, zoals uren, weken of zakken met mortel, de eenheidskosten en de totale kosten. Voeg de totalen toe voor elke kostenverdelingscategorie en bereken het percentage dat elk bijdraagt ​​aan de totale schatting. Eindig door de kosten voor kantooroverhead en de winstmarge toe te voegen om een ​​algemeen totaal te creëren.