Hoe een houten frame huis op blokken te nivelleren
Dingen die je nodig hebt
Waterpas
Lijnniveau
Draad
Heavy-duty vloerkrikken
Betonblokken
Huizen met houten kozijnen van vóór 1950 werden vaak gebouwd op funderingen van steigers en balken.
Houten frame pier en balkenhuizen zorgen voor een handige kruipruimte onder de structuur van het huis. Dit is handig wanneer u te maken krijgt met waterschade, termieten en andere overlast die onder de grond ligt en moeilijk toegankelijk is in constructies met een betonnen plaatfundering. Het nadeel van pier- en balkenhuizen is dat na verloop van tijd de fundering kan zakken en houten balken kunnen doorhangen, waardoor het huis niet meer waterpas is. Het nivelleren van een huis met blokken is genoeg om de meest avontuurlijke doe-het-zelfliefhebbers bang te maken. Probeer het alleen als je de benodigde tools, hulp en ervaring hebt.
Stap 1
Huur een constructeur in om de omvang van de schade aan uw fundering te controleren. Je wilt niet onder een huis kruipen met fundering die op het punt staat in te storten of balken die de stress van het omhoog brengen van de constructie niet kunnen weerstaan.
Stap 2
Kruip onder het huis en plaats een waterpas op de balken van de fundering. Als de bel zich niet in het midden van het niveau bevindt, moet de structuur worden nivelleerd.
Stap 3
Controleer de staat van de houten vloeren en balken. In sommige gevallen kan de fundering waterpas zijn, maar de houten vloer of balken zijn kromgetrokken en zorgen ervoor dat het huis niet waterpas lijkt. Vervang alle houtelementen die verrot of krom zijn.
Stap 4
Leid een lijn buiten het huis en markeer de lage plekken in de fundering. Plaats heavy-duty vloerkrikken onder de lage plekken. Wijs een persoon toe aan elke krik en hef de krikken langzaam en tegelijkertijd op totdat het waterpas aangeeft dat het huis waterpas is.
Stap 5
Meet de nieuwe hoogte tussen de grond en de balk die wordt gecreëerd door de zware krikken. Bouw nieuwe pieren uit blokken en plaats ze naast de opgevijzelde lage plekken. De grootte van de blokken is afhankelijk van de hoogte van de pier en het gewicht dat deze moet dragen. Gebruik 8- bij 8-inch betonblokken voor kortere pieren en 12- bij 12-inch betonblokken voor hogere pieren.
Stap 6
Laat de krikken tegelijkertijd zakken en verwijder ze onder de balken. Bevestig dat het huis nu waterpas is.
Tip
Pieren, balken en balken op onvoldoende afstand van elkaar zijn vaak de oorzaak van een off-level pier en balkhuis. De standaardafstand voor pieren is 6 voet. Balken zijn meestal bevestigd op 18-inch centra, terwijl liggers zelden verder dan 12 voet worden geplaatst.