Hoe ongelijke vloerbalken in een oud huis te egaliseren

Voordat u probeert uw verzakte vloeren te repareren, moet u eerst uitvinden wat er aan de hand is. Als u niet weet wat u doet, moet u contact opnemen met een professional, vooral als u te maken heeft met oneffen vloeren in een oud huis met vochtschade. Maar er zijn manieren om het probleem zelf op te lossen.

Vloeren hebben de neiging om zich in de buurt van het midden van een huis te nestelen, omdat de buitenvloeren zijn gebouwd op een solide, diepe fundering. De ommuring heeft de neiging heel weinig te bezinken. Als u een helling ervaart, moet u de steunbalken inspecteren.

Als je een huis hebt dat boven een kelder is gebouwd, moet je de balken en palen onderzoeken waar ze de vloer raken. Zorg ervoor dat u geen houten palen op vuile vloeren of met beton rond de bases hebt gestort.

Dit type palen kan rotten en in de vloer smelten. Als dit gebeurt, zal het huis van onder naar boven bezinken. Om te testen of je rottende houten palen hebt, duw je een schroevendraaier in de paal aan de vloerlijn. Als het gebied papperig is, zijn uw vloeren daarom schuin.

Een andere reden dat uw vloer schuin kan staan, is vanwege insectenbeschadiging en vocht. Als je een vochtige kelder of kruipruimte hebt, kijk dan of er insecten zijn beschadigd. Keverpaalkevers laten balken en balken vol met kleine gaatjes, en houtmieren verschijnen bij het eerste teken van warm weer in de lente. Termieten laten veelzeggende moddertunnels achter op funderingen en palen. Wanneer u uw vochtproblemen oplost, lost dit uw probleem met schuine vloeren op.

Als uw vloerbalken niet goed zijn afgesneden om leidingen, bedrading of HVAC-kanalen te installeren, kan dit ertoe leiden dat uw vloer gaat hellen. Als u onjuiste gaten en inkepingen heeft door wijzigingen en lopende servicelijnen, kan dit de oorzaak zijn verzwakt balken. Er mogen ook geen insnijdingen of doorvoeringen zijn in het middelste derde deel van de balk of onderaan de balk.

Als er aan het einde van de balk inkepingen zijn, mogen deze niet meer dan een kwart van de balkdiepte bedragen. Gaten moeten minimaal 2 inch van de boven- of onderkant van de balk zijn. Het mag ook niet groter zijn dan een derde van de diepte van de balk.

Als u verzakte vloeren moet repareren, kunt u verschillende dingen doen. Je kunt proberen om metaal te versterken, maar dit hangt af van de omstandigheden die je tegenkomt. U kunt bestaande framedelen versterken of repareren door versterkend materiaal toe te voegen.

U kunt de lijst aan beide zijden met multiplex bekleden. Als u deze route volgt, zorg er dan voor dat het triplex correct is geïnstalleerd, anders ondersteunt het het kaderlid niet.

Sistering is wanneer er identiek hout is dat aan het lid is vastgeschroefd. Nog beter dan dat is het sisting met een flitch-plaat. Een flitch-balk heeft stalen platen die zijn ingeklemd tussen twee massief houten delen en die leden zijn aan elkaar vastgeschroefd. Je kunt lagen hout en staal afwisselen en dat zal de sterkte van de balk vergroten.

U kunt ook een nieuwe hardhouten vloer op de bovenkant van de vloer leggen. Een ondervloer van multiplex fungeert als brug voor kleine golven in de bestaande vloer en als egalisatiemiddel. Je moet er gewoon voor zorgen dat de balken de toevoeging van meer gewicht van de multiplex ondervloer en eventuele extra vloerbedekkingen aankunnen.

Als u een oneffen vloer hebt, moet u misschien nadenken over het egaliseren van vloerbalken met vulplaten. Deze baan kan je $ 1.000 en $ 5.000 opleveren, afhankelijk van de omvang van de baan. Het egaliseren van de vloer met vulplaten is wanneer u dunne, wigvormige stukken hout op de lage delen van de balken bevestigt om de bovenste balken gelijkmatig te maken. U kunt dit werk alleen doen, maar u moet precies weten wat u doet en hoe u apparatuur moet bedienen, zoals een vloerbalk. Dit helpt de wrijving onder een belasting te verminderen terwijl u aanpassingen maakt.