Hoe de akte naar mijn huis te lokaliseren

Een akte is een document dat eigendom van onroerend goed aangeeft. Wanneer u een huis koopt, maakt de plaatselijke jurisdictie - vaak het kantoor van de county-recorder - een akte van de akte en retourneert een kopie van de titel aan u of uw advocaat. U heeft de akte nodig om het eigendom van uw woning aan te tonen, zoals bij het afsluiten van een tweede hypotheek of het verkopen van de woning. Als u of uw advocaat geen kopie heeft, zoek dan de akte op bij de county recorder van de akte. Veel akten kunnen worden gevonden door toegang te krijgen tot de online records van uw rechtsgebied.

De locatie van uw huis bepaalt de richting van uw vragen. U kunt dus een zoekmachine gebruiken om de website van uw countyrecorder te vinden of u kunt gebruikmaken van de diensten van een online bedrijf dat titels zoekt. Als u ervoor kiest om voor de laatste optie te gaan, geef dan details over de staat en provincie waar uw huis zich bevindt, samen met andere details zoals uw naam en adres. U hoeft alleen te wachten om informatie over uw akte te ontvangen.

Zodra u de juiste website heeft gevonden, zoekt u in de database naar het dossier van uw huisakte. De zoekcriteria variëren van provincie tot provincie en van systeem tot systeem. Mogelijk moet u zoeken met uw 14-cijferige indexnummer, meestal vermeld op uw onroerendgoedbelasting. U kunt ook in de database zoeken met uw persoonlijke gegevens, waaronder uw naam, sofinummer en fysiek adres van het huis.

Controleer bij het vinden van de akte van uw akte of deze de eigendomsketen nauwkeurig weergeeft. Aangezien het kantoor van de county-recorder geen mandaat heeft om akten en ander eigendom van eigendommen te verifiëren documenten voordat u ze opneemt, is het mogelijk dat iemand vervolgens een valse claim op uw huis indient. Als u onregelmatigheden ontdekt, bezoek dan het kantoor van de recorder met uw advocaat om het probleem op te lossen. Maak er een gewoonte van om regelmatig uw akte te controleren om de mogelijkheid van inmenging in het document als gevolg van de activiteiten van oplichters te verminderen.

Als u er zeker van bent dat alles in orde is, vraag dan een kopie van de akte aan. De county-recorder gebruikt zijn gegevens om op uw verzoek te reageren en u een gewaarmerkt afschrift te bezorgen. Hoewel u online een kopie kunt aanvragen, vereisen sommige recorders dat u dit persoonlijk of per post doet. Dien een bewijs van uw identiteit in, zoals uw rijbewijs of energierekening. U moet ook kosten betalen voor de kopieën per pagina en voor certificering voordat u een gewaarmerkt afschrift van de akte kunt ontvangen.