Hoe een split-level huis te verbouwen

Bepaal eerst uw behoeften. Mogelijk verbouwt u eenvoudig om de waarde in uw huis bij te werken en te behouden, of wilt u misschien meer ruimte in uw huis creëren om nieuwe gezinsleden te huisvesten. Een split-level huisontwerp vergist zich niet in fouten, dus een duidelijk doel is van cruciaal belang.

Stel een budget in zodra uw behoeften duidelijk zijn. Wees realistisch over wat u kunt betalen en overschat de kosten.

Laat je creativiteit los. Maak schetsen van wat je wilt dat het eindresultaat wordt, zowel qua plattegrond als qua uiterlijk.

Houd rekening met de volgende feiten:

Split-level huisplannen waren oorspronkelijk gebaseerd op het ontwerp van Frank Lloyd Wright Arts and Crafts, een zeer eenvoudige, comfortabele en open stijl. Hoewel uw typische door Wright ontworpen huis duurder is, is het split-level ontworpen om zuinig te zijn. Zoals elk huis in Wright was het ontwerp bedoeld om vorm en functie te combineren met de natuur, dus zeer moderne toevoegingen en stijlen zien er misschien vreemd uit.

Split-level woningen zijn bedoeld om een ​​lager, informeel niveau te hebben rond de echtgenoot; een middelmatig, formeel niveau waarin de vrouw centraal staat; en een bovenverdieping gewijd aan slaapkamers en privéruimte. U hoeft dit patroon niet te behouden tijdens uw renovatie, maar u zult het moeilijk vinden om wijzigingen aan te brengen die niet goed werken met dit thema.

Vanwege de ongelijke raamplaatsing als gevolg van de verschoven verhalen, kan een split-level huis met slechte landschapsarchitectuur er scheef en vreemd uitzien. Als u tijdens uw verbouwing bomen moet verwijderen, is het verstandig om iets op dezelfde locatie opnieuw te planten dat uw landschap opnieuw in evenwicht brengt.

Bouw de nodige toevoegingen op voordat u interne wijzigingen aanbrengt. Omdat split-level huizen zijn ontworpen om in smalle kavels of kavels te passen die van links naar rechts hellen, zult u het gemakkelijker vinden om toevoegingen achter het huis te bouwen in plaats van aan beide kanten. Dit is eigenlijk een goede zaak; split-level huizen met toevoegingen aan de zijkanten zien er scheef en onhandig uit. Verhaaltoevoegingen zijn ook een slecht idee, omdat ze ook de ongelijke architectuur te veel benadrukken.

De beste split-level toevoegingen zijn die welke garages of kelders ombouwen naar andere functies, simpelweg omdat je de externe architectuur niet hoeft te veranderen in iets dat oorspronkelijk onbedoeld was. Zorg ervoor dat u een lokale bouwer of makelaar raadpleegt als u uw eigen garage of kelder ombouwt, zelfs als u zeker weet dat u het zelf kunt doen. Garages en kelders zijn niet ontworpen als woonruimtes en als u zich hier niet aan houdt aan de lokale voorschriften zaken als raamplaatsing en ventilatie, u zult de resulterende kamers niets anders kunnen noemen dan opslagruimte; dit kan resulteren in een netto verlies van woningwaarde, iets wat geen verbouwing mag veroorzaken.

Serres en dekken die op de achterkant van een split-level zijn gebouwd, werken ook heel goed als toevoegingen.

Misschien wel het leukste van een verbouwing op split-level is het veranderen van de buitengevel. Split-level huizen zijn gebouwd in een eenvoudige stijl die zich goed leent voor veel verschillende optredens: Tudor, Victoriaans en ranch. Door te werken met gevelbeplatingstijlen en metselwerk, kan de creatieve huiseigenaar zijn saaie huis veranderen in iets moois.

Zoek naar ideeën in uw buurt. Maak vanuit meerdere hoeken foto's van goede kwaliteit van de huizen waar u van houdt in uw omgeving. Zorg ervoor dat u het landschap ook in beeld krijgt. Print deze foto's uit en markeer ze, en noteer de dingen waar je van houdt en de dingen die je haat over elk van hen. Als u geen bouwkennis heeft, moet u een architect of ervaren huis raadplegen renovatiebedrijf om te bepalen wat u wel en niet kunt doen en hoeveel uw gewenste renovatie zal zijn kost je.

Zorg ervoor dat het resulterende huis goed past in uw buurt en landschapsarchitectuur. Dit behoudt de 'beteugelende aantrekkingskracht' van uw split-level, de term van de makelaar voor die eerste reactie van een huiskoper.

Vernieuw ten slotte de binnenkant. Split-level huizen lenen zich goed voor open ontwerpen, vooral die met lage vierkante meters, dus het verwijderen van muren is vaak een goed startpunt. Probeer het interieurontwerp te combineren met de buitenkant. Zoek inspiratie in het decor van Arts and Crafts-stijl (als u niet bekend bent met het Arts and Crafts-ontwerp, kunt u het beste een boek ophalen bij de bibliotheek; deze eenvoudige Amerikaanse stijl is moeilijk te definiëren) en houd uw huis eenvoudig en vloeiend.

Goede verbouwingen omvatten natuurlijke materialen (houten vloeren, tegels, steen, graniet) en lichte materialen. Split-level woningen hebben vaak niet genoeg ramen voor moderne smaken, dus ontwerp met maximaal licht in gedachten. Vermijd eclectische stijlen; het split-level ontwerp is excentriek genoeg en door een eclectische stijl lijkt de beperkte beschikbare ruimte nog kleiner.

Onderzoek in plaats daarvan ontwerpstijlen en verbouw het hele huis, van binnen en van buiten, met één stijl in gedachten. Houd de zaken overzichtelijk; zoals William Morris zei: 'Heb niets in huis waarvan je niet weet dat het nuttig is of waarvan je denkt dat het mooi is.' Vermijd behang vanwege de beperkte ruimte; het zal uw kleine gebieden er druk en krap uit laten zien.

Een ding om op te focussen, als je een verbouwing van een hele woning doet, is de foyer. De meeste huisontwerpen hebben een foyer die gasten een duidelijk pad naar een gastenruimte geeft, of gewoon rechtstreeks uitkomt op een woonkamer of grote kamer. Split-level huizen hebben daarentegen twee trappen recht voor de deur, noch aangegeven als de richting van de gasten. U kunt deze fout in split-level design herstellen door de foyer naar uw formele woonkamer te openen, muren te verwijderen of het installeren van halve muren of door het creëren van duidelijke paden naar de benedenkamer door het gebruik van vergelijkbare vloeren in zowel de foyer als de benedenverdieping trap.

Eindelijk, verbeter je huis constant door kleine stukjes bij te werken en dingen weg te gooien. Rommel is de vloek van een split-level huis. Als je dingen nodig hebt die momenteel niet nuttig zijn, gebruik dan je zolder of bouw een kleine berging in de achtertuin om ze binnen te houden.