Hoe een zolder in een kamer te veranderen
Dingen die je nodig hebt
Digitale camera met fash
Houten plank
Meetlint
Bouwnormen
Structureel engineering rapport
Grafiekpapier of plattegrondsoftware
Aansluitschema
Lichtanalyse
Verwarmings- / koelplan
Om een zolder in een kamer te veranderen, moet je plannen.
Van een zolder een kamer maken, kan waarde toevoegen aan uw huis en extra leefruimte voor uw gezin. Veel oudere huizen zijn gebouwd met steile hellende daken en veel beschikbare hoogte waardoor de zolder gemakkelijk en goedkoop kan worden verbouwd. Er zijn veel dingen die u moet overwegen voordat u met het werk begint. Bouwvoorschriften kunnen het verkrijgen van vergunningen onmogelijk maken als niet aan bepaalde veiligheids- en structurele eisen wordt voldaan. Dakontwerp, structurele integriteit en ondersteuning, toegankelijkheid, lichtbronnen, hoofdruimte, comfort en veiligheid zijn allemaal zaken die van het grootste belang zijn. Al deze zaken moeten in overweging worden genomen voordat uw bekering begint.
Stap 1
Betreed de zolder om de staat en geschiktheid voor conversie te beoordelen. Als je zolder balken heeft, maar geen vloer, neem dan een houten plank mee zodat je rond kunt lopen en foto's en metingen kunt maken.
Stap 2
Maak een foto van de spanten die je langs de zijkanten van het dak ziet. Als uw spanten zware balken zijn zonder de toevoeging van steunen die ze verbinden met de vloerbalken, heeft u waarschijnlijk een zolder die goed is voor conversie. Steunen duiden op vakwerkconstructie waarbij mogelijk dure dakverhogingen nodig zijn om zolder om te bouwen.
Stap 3
Meet de stahoogte op zolder met je meetlint. Een zolderkamer moet 10,5 voet meten aan de noklijn en ten minste 50 procent van de voltooide ruimte moet 7,5 voet lang of meer zijn.
Stap 4
Meet uw balken. Als de balken 2x4s of 2x6s zijn, moeten ze worden versterkt om de belasting van vloeren en meubels te dragen. Foto's moeten hier ook ter referentie worden genomen.
Stap 5
Meet de maat en onderzoek de staat van bestaande ramen. Ramen moeten goed geïsoleerd zijn en minimaal 10 procent van het totale vloeroppervlak beslaan. Uw conversie moet mogelijk een dakraam bevatten om aan deze criteria te voldoen.
Stap 6
Meet uw bestaande zoldertoegangsgebied. Veel bouwvoorschriften vereisen een permanente, veilige trap die leidt naar een leefruimte op zolder. Trappen moeten minimaal 3 voet breed en 13 voet lang zijn en in een hoek van 30 tot 35 graden stijgen.
Stap 7
Huur een bouwinspecteur of constructeur in om de fundering en ondersteunende muren van uw huis te controleren om te zien of ze het extra gewicht van een zolderconversie aankunnen.
Stap 8
Plan een exitstrategie in geval van brand. Een brandtrap die naar het dak leidt en een veilige toegang via de zoldertrap is een must.
Stap 9
Huur elektriciens, loodgieters en specialisten in verwarming en airconditioning in om u te adviseren wat u moet doen upgrade bedrading, zorg voor sanitair en voorzie uw ruimte van verwarming en koeling, isolatie en ventilatie.
Stap 10
Neem contact op met uw plaatselijke bouwautoriteit om een bouwvergunning aan te schaffen en zorg voor regelmatige inspecties om ervoor te zorgen dat uw werk aan de code voldoet.
Stap 11
Maak een plattegrond om een ingehuurde aannemer te laten zien of om jezelf te volgen als je ervoor kiest om verder te gaan.
Tip
Handelaren kunnen worden ingehuurd als adviseur als u ervoor kiest om het werk zelf te doen.
Waarschuwing
Ga niet verder zonder bouwvergunning en bouwkundige analyse. Uw veiligheid en huisverzekering kunnen zonder de juiste toestemming in gevaar komen.