Onderhoudstips voor dubbelhangende ramen

Dubbelhangende ramen zijn relatief onderhoudsvriendelijk in vergelijking met andere raamtypes, maar ze bieden ook de voordelen dat ze compatibel zijn met velen huisstijlen; beschikbaar zijn in verschillende materialen, maten en kleuren; en gemakkelijk schoon te maken zijn. Als ze goed worden onderhouden, moeten dubbelhangende ramen generaties lang meegaan zonder dat ze hoeven te worden vervangen, en ze moeten besparen op de energie die nodig is om uw huis te verwarmen en te koelen.

Door uw ramen elke lente en herfst schoon te maken, krijgt u niet alleen een duidelijk zicht op het buitenleven, maar krijgt u ook de kans om uw ramen te inspecteren en mogelijke problemen op te sporen. Aangezien hout en vinyl twee van de meest voorkomende materialen zijn die in ramen worden gebruikt, zijn enkele van de volgende reinigingstips specifiek voor deze materialen. Waar framemateriaal niet is gespecificeerd, zijn de tips van toepassing op elk dubbelhangend raam.

Alle houten of beklede houten ramen moeten regelmatig worden schoongemaakt met een mengsel van warm water en een kleine hoeveelheid mild afwasmiddel. De doek moet gewoon vochtig zijn - vermijd het gebruik van te veel water, omdat contact met vocht rot zou kunnen stimuleren. Gebruik geen schuurmiddelen of agressieve chemicaliën om uw houten ramen schoon te maken.

Maak vinylframes schoon met een mild reinigingsmiddel en water, met een zachte doek of zachte borstel. Gebruik lichte druk omdat extreme druk (inclusief het gebruik van een hogedrukreiniger) kit- of afdichtingsmiddelen in gevaar kan brengen.

Voor vuil en vlekken die moeilijk te verwijderen zijn, kunt u gebruik maken van gemakkelijk verkrijgbare huishoudelijke schoonmaakmiddelen. Gebruik echter geen vloeibare vetverwijderaars, lijmverwijderaars zoals Goo Gone®, sterke zepen en detergenten die organische bevatten oplosmiddelen, nagellakverwijderaars, meubelpoets of reinigingsmiddelen die chloor bevatten, omdat deze het uiterlijk van de vinyl.

Er zijn een aantal reinigingsmiddelen die goed werken op glas, van kant-en-klare, ammoniakvrije reinigingsmiddelen zoals Windex® tot reinigingsmiddelen die u thuis kunt maken. Als je wilt maak je eigen stofzuiger, meng uw ingrediënten zorgvuldig in een nieuwe, lege spuitfles om de mogelijkheid van een chemische reactie tussen de nieuwe ingrediënten en welke chemische stof dan ook in de fles te voorkomen. Label de fles duidelijk als glazenwasser. Een zelfgemaakte optie is een mengsel van 30 procent witte azijn en 70 procent water. Een andere optie is een mengsel van 1 kopje alcohol, 1 kopje water en 1 eetlepel witte azijn. Gebruik geen azijn op steen of andere materialen die kunnen reageren met of geëtst kunnen worden door zuur.

Bewolkte dagen bieden de beste omstandigheden voor het wassen van ramen; het reinigen van glas in direct zonlicht zal strepen veroorzaken. Spuit uw reinigingsoplossing op het glas en veeg het grondig af met verfrommelde zwart-witkrant, papieren handdoeken of een microvezel (pluisvrije) doek. Wrijf in verschillende richtingen om strepen te verminderen. Reinig uw glas niet met een hogedrukreiniger. De extreme druk van de spuit kan de beglazing beschadigen en de isolerende afdichting tussen de ruiten beschadigen.

Een leuke kenmerk van dubbelhangende ramen is dat beide zijden van het glas meestal van binnenuit kunnen worden gereinigd.

Om een ​​raamscherm te reinigen, verwijdert u het van het frame. Meng een kleine hoeveelheid mild afwasmiddel met warm water en gebruik een zachte borstel of spons om het scherm voorzichtig met zeepwater te schrobben. Ondersteun het schermmateriaal tijdens het wassen volledig om schade te voorkomen. Spoel het scherm af met warm water, laat het volledig drogen en plaats het opnieuw in het frame.

Het reinigen van de raambekleding helpt de opeenhoping van vuil en puin in de raamonderdelen te verminderen, wat ertoe kan bijdragen dat ramen vast komen te zitten. Zuig al het vuil van het spoor en de dorpel voor een soepele vleugelbeweging. U kunt vinylonderdelen van het raam wassen met een niet-schurend schoonmaakmiddel en water.

Door problemen op te lossen voordat ze serieus worden, blijven uw ramen jarenlang optimaal werken. De volgende tips geven een overzicht van het onderhoud van dubbele ramen van hout en vinyl.

Volledig houten frames worden al honderden jaren op huizen gebruikt. Ze hebben de voorkeur van veel huiseigenaren vanwege hun verfbaarheid, hun algehele energie-efficiëntie en hun warme uitstraling die bij elke bouwstijl past. Houten kozijnen hebben echter een leven lang onderhoud nodig om ze optimaal te laten werken. Zonder de juiste zorg zijn massief houten ramen vatbaar voor rot, zwelling of vervorming van het houtwerk, of krimp van het hout, wat leidt tot rammelende ramen in de wind.

Houten ramen moeten worden geverfd of gekleurd om de schoonheid van het hout te verzegelen en vocht buiten te sluiten. Over het algemeen moeten houten kozijnen om de 3 tot 4 jaar opnieuw worden geverfd om ze tegen de elementen te beschermen en hun uiterlijk te behouden. (Als u metalen frames heeft geverfd, moeten deze ook elke 3 tot 4 jaar opnieuw worden geverfd.) Vlekken die zijn begonnen te schillen of afbrokkelen, moeten indien nodig worden bijgewerkt. Reinig uw ramen altijd grondig voordat u verf aanbrengt, en pas op dat u niet over bewegende delen of over een gesloten raam schildert, omdat het raam vast komt te zitten als de verf opdroogt.

Bij het inspecteren van uw houten ramen is het belangrijk om de staat van het raamkozijn en raam te controleren. Gebruik een metalen sonde om tekenen van rot te zoeken (verzacht hout), wat erop zou kunnen wijzen dat vocht het hout is binnengedrongen. Ook de zon kan ervoor zorgen dat bepaalde delen van het frame broos worden en kromtrekken. Let onmiddellijk op eventuele scheuren, gaten en splinters in het hout, omdat wachten op het oplossen van deze problemen alleen maar zal leiden tot een verdere verslechtering van uw raam. Maal uit of gebruik een schroevendraaier om het verrotte hout te verwijderen en ga naar massief hout. Vul de scheuren en gaten met een epoxy stopverf, gebruik meerdere lagen voor het beste resultaat. Laat de stopverf drogen, maak het gebied glad met schuurpapier en breng vervolgens primer en verf aan.

Een voordeel van het gebruik van epoxy in plaats van een andere stopverf om hout te repareren, is dat naarmate hout van nature uitzet en samentrekt, epoxy meebeweegt en niet zal scheiden. Volg de instructies van de fabrikant voor het gebruik van epoxyplamuur.

Vinyl kozijnen hebben aanzienlijk minder onderhoud nodig dan houten kozijnen, maar dat wil niet zeggen dat ze volledig onderhoudsvrij zijn. Om ervoor te zorgen dat het raam soepel blijft werken, moeten de contactpunten eenmaal per jaar worden gesmeerd nadat het raam is schoongemaakt. Gebruik altijd een glijmiddel op siliconenbasis, nooit een op petroleum gebaseerd smeermiddel. Spuit droge siliconen op een schone doek en wrijf over de zijstijlen van het raam om ze te smeren. Open en sluit het raam een ​​paar keer om het smeermiddel gelijkmatig te verdelen.

Controleer op tekenen van vocht tussen de ruiten in dubbele of driedubbele ruiten. Symptomen van vochtinfiltratie zijn vloeistofkralen of wazigheid tussen de ruiten. Vocht geeft aan dat de verzegeling is mislukt, waardoor het isolerend vermogen van uw ramen afneemt. Als u dit ziet, betekent dit dat de ruit (en) moeten worden vervangen. Herstel gebarsten of gebroken glas onmiddellijk om luchtlekken en onbedoelde snijwonden door gebroken glas te voorkomen.

Condensatie die u op uw ramen kunt zien en aanraken, wordt binnencondensatie genoemd en wordt veroorzaakt door overmatig vocht in uw huis. Het komt vaak voor in de winter wanneer de warme lucht in huis condenseert op de koude ramen. Als het niet wordt behandeld, kan condensatie binnenshuis houten ramen doen rotten en muren beschadigen. Enkele eenvoudige manieren om dit probleem aan te pakken zijn onder meer het verlagen van de luchtbevochtiger van uw huis, het gebruik van een vochtafvoerend product zoals DampRid®, het runnen van uw keuken of badkamer ventilator ongeveer 20 minuten na het koken of douchen, en laat uw plafondventilatoren in de winter met de klok mee draaien om warme lucht van het plafond te duwen en terug naar de verdieping.

Windows kan om een ​​aantal redenen dicht blijven zitten. Redenen zoals structurele afwikkeling van het huis of leeftijdgerelateerde buiging van de kozijnen zijn ernstiger problemen die mogelijk een volledige raamvervanging vereisen. Vaak kan het probleem echter in een paar eenvoudige stappen worden opgelost.

Houten ramen: Het is niet ongebruikelijk dat schilders houten ramen zo schilderen dat wanneer de verf opdroogt, de vleugel vastzit. Als dit gebeurt en u het raam niet hoeft te openen (bijvoorbeeld als het winter is), is een voordeel dat u hierdoor een weerbestendige afdichting krijgt. Als u echter het raam wilt openen, laat dan een sjerpzaag, scherp mes, plamuurmes of verfritssluiting tussen het raamkozijn en het kanaal lopen om de verzegeling te verbreken. Eén pas zou voldoende moeten zijn.

Als gedroogde verf niet de reden is dat de raamvleugels op uw houten raam plakken, wrijf dan met gewone was (bijvoorbeeld de onderkant van een witte kaars) tegen de onderkant en zijkanten van de vleugel, zodat deze beter in het kanaal schuift. Een lichte vacht is alles wat nodig is. Open en sluit het raam meerdere keren om de was te verdelen en de oppervlakken te smeren. Als u eenmaal per jaar wax aanbrengt, blijven uw ramen soepel werken.

Controleer de raamsporen op gedroogde verf. Raamrails zijn niet bedoeld om te schilderen, maar zijn dat vaak wel. U kunt het raam helpen om vrijer te bewegen door losse verf weg te schrapen en de raamsporen lichtjes te schuren. Stofzuig de sporen ook om al het stof en vuil te verwijderen en gebruik vervolgens een schone doek die is bevochtigd met meubelwas om ze schoon te vegen.

Vinyl ramen: Om een ​​vinylvenster los te maken, verwijdert u de vleugel, reinigt u de vinylsporen en veegt u de sporen af ​​met een dunne laag siliconensmeermiddel. Herhaal dit onderhoud jaarlijks.

Stofzuig de sporen om al het stof en vuil te verwijderen en gebruik vervolgens een schone doek die is bevochtigd met een huishoudelijk schoonmaakmiddel om ze schoon te vegen.

Gebruik bij zowel houten als vinyl ramen nooit een indringende olie, zoals WD-40®, om de rails te smeren. Dit biedt slechts een tijdelijke oplossing en zal uiteindelijk dienen als een magneet voor vuil en roet, waardoor uw raam plakkeriger dan ooit wordt.

Caulk wordt gebruikt om stationaire scheuren, openingen of verbindingen af ​​te dichten die minder dan ¼ inch breed zijn, wat luchtlekken voorkomt. Breng kalefateren aan bij lage luchtvochtigheid wanneer de temperatuur hoger is dan 45 graden Fahrenheit. Breng aan de buitenkant kit aan tussen het raamkozijn en het huis. Breng aan de binnenkant kit rond de raambekleding aan.

Het aanbrengen van tochtstrippen op beweegbare onderdelen van een raam is een relatief eenvoudige en goedkope manier om 10 tot 15 procent te besparen op energierekeningen, tocht en geluid buiten te blokkeren en stof en stof buiten te houden insecten. Een dubbel uitzetraam heeft verschillende potentiële punten waar lucht kan lekken: tussen de bovenste en onderste vleugel, langs de zijkanten van de vleugel en waar de onderste vleugel de kruk raakt (de binnenste "drempel"). Er zijn een aantal verschillende soorten tochtstrippen. Kies er een die het beste bestand is tegen temperatuurveranderingen, wrijving, weer en slijtage die verband houden met uw locatie. Weatherstripping moet worden aangebracht op schone, droge oppervlakken wanneer de temperatuur hoger is dan 20 graden Fahrenheit en moet worden samengedrukt wanneer het raam is gesloten.

Als u in een huis woont dat vóór 1945 is gebouwd en nog steeds de originele dubbele uitzetramen heeft, is dat waarschijnlijk het geval uw ramen werken met een systeem van koorden en katrollen bevestigd aan metalen gewichten in zakken achter de kast lijstwerk. Dit soort vensters wordt ook wel een ballast raam. Deze gewichten, gemaakt van ijzer, staal of lood, zijn verborgen in zakken aan weerszijden van het raam en worden gebruikt om het gewicht van het raam te compenseren, zodat het gemakkelijk op en neer kan bewegen. Door de lange levensduur van de materialen waaruit de componenten in deze ramen bestaan, in combinatie met hun herstelbaarheid, werken veel van deze ramen nog steeds na bijna 100 jaar gebruik.

Als het onderste raam moeilijk omhoog te tillen is, of als het raam niet open blijft staan ​​en hard dichtslaat, kan het zijn dat het snoer-en-gewichtsysteem niet goed functioneert. Dit komt vaak omdat de koorden die de gewichten met de vleugel verbinden, zijn gebroken. In dit geval moet het venster worden verwijderd en de gebroken sjerpkoorden gerepareerd. Dit is geen zware klus, mits de kozijnen niet zijn geverfd. Maar als ze zijn geverfd, moet u waarschijnlijk iemand inhuren die is opgeleid in loodveilige werkwijzen, omdat het waarschijnlijk is dat op lood gebaseerde verf op uw ramen is gebruikt. U kunt de website van de Bureau voor milieubescherming voor een lijst met gecertificeerde professionals.

Gezien de kosten is deze beslissing vaak een moeilijke beslissing voor huiseigenaren. Windows helpt bij het definiëren van het uiterlijk van uw huis en is een belangrijk architectonisch detail. Dit geldt vooral als u in een historisch huis woont dat nog steeds zijn originele ramen heeft. Vraag uw lokale conserveringscommissie om advies en een lijst van bekwame aannemers die gekwalificeerd zijn om reparaties uit te voeren. Overweeg de methoden voor het verbeteren van energie-efficiëntie die hierboven zijn beschreven. Vergeet niet dat u of een professional mogelijk rot, vastzittende vleugels of gebroken onderdelen kan repareren.

Als u tekenen ziet dat er water rond de kozijnen is binnengedrongen als het huis tot de ramen is neergedaald gaat niet open, of als de frames door ouderdom buigen, kan het vervangen van de ramen het meest kosteneffectief zijn keuze. Hoewel het jaren zal duren om de kosten terug te verdienen, zullen de ramen zichzelf uiteindelijk terugbetalen door lagere verwarmings- en koelingskosten.