Voors en tegens van een Walkout-kelder

Het kiezen van de juiste plattegrond voor uw nieuwe woning vereist veel aandacht en aandacht. Een belangrijke factor in uw plattegrond en perceelkeuze is het potentieel voor een kelder, die extra opslag- en woonruimte kan bieden en kan worden afgewerkt of onafgewerkt. Veel mensen kiezen voor een uitloopkelder - met een deur die direct naar buiten leidt - maar deze kelders kunnen voor- en nadelen hebben.

Een walk-out kelder voegt vierkante meters toe aan uw huis, waardoor u extra ruimte heeft voor slaapkamers, badkamers, woonkamers of zelfs een schoonmoeder. Door een appartement in een uitloopkelder te maken, kunt u mogelijk een deel van uw huis aan iemand verhuren voor een beetje extra inkomen zonder dezelfde ingang te hoeven delen. Wanneer het volledig is afgewerkt, biedt een uitloopkelder een van de meest betaalbare manieren om vierkante meters in uw huis te krijgen. Omdat afgewerkte walk-out kelders kunnen worden beschouwd als onderdeel van de leefbare vierkante meters van uw huis, kan dit bijdragen aan de waarde van uw huis.

In vergelijking met standaard ondergrondse kelders kunnen walk-out kelders meer aanvoelen als de rest van uw huis, omdat ten minste een deel van de ruimte wordt verlicht met natuurlijk licht. Als de ene kant van de kelder ramen en deuren heeft en de andere kant goed verlicht is met kunstlicht, kun je misschien niet eens zeggen dat de hele ruimte een kelder is.

Het grootste nadeel van een uitloopkelder zijn de extra kosten, omdat uw aannemer het land anders moet uitgraven dan wanneer uw woning op een ondergrondse kelder staat. Zoals alle kelders, zullen de muren van uw uitloopkelder nog steeds gevoelig zijn voor vocht en insluitingsproblemen, ook al is een deel ervan open voor buiten. Het toevoegen van vierkante meters aan uw huis kan de waarde van het huis verhogen, maar het kan ook uw onroerendgoedbelasting verhogen. Als u niet van plan bent te verkopen, heeft de toegevoegde waarde geen financiële gevolgen voor u, maar de verhoogde belastingen wel.

Uitloopkelders zijn niet in alle huizen een optie. Als u een nieuw huis bouwt, is een uitloopkelder het meest haalbaar op eigendommen waarin het land afloopt naar de achterkant van het huis. Ondergrondse kelders kunnen niet worden beschouwd als extra woonruimte en worden toegevoegd aan de vierkante meters van uw huis omdat codes vereisen dat woonruimtes een plaats bevatten om te verlaten en binnen te gaan in geval van een noodsituatie. Als u besluit een slaapkamer toe te voegen aan uw uitloopkelder, moet de slaapkamer zelf toegang hebben tot buiten.