Tennessee Building Codes voor een Home Foundation

De fundering van een woning is een van de belangrijkste structurele elementen. Als de basis goed is, zoals het gezegde luidt, dan zal al het andere lukken. Tennessee is een staat die stappen onderneemt om ervoor te zorgen dat een huisstichting "zijn gewicht zal dragen" door goedgekeurde bouwvoorschriften toe te passen op de constructie van funderingen.

Tennessee heeft de International Residential Code (IRC) van 2003 aangenomen als de overheersende reeks voorschriften voor alle structurele aspecten van woningbouw. Het IRC is door veel staten overgenomen als onderdeel van een integratie van de andere bouwvoorschriften die specifiek zijn voor dienstverlening systemen (elektrisch, sanitair, etc.), en de codes die van toepassing zijn op funderingen zijn te vinden in de secties R401 en R403 van het IRC.

Sectie R401 behandelt de basisaspecten van de huisstichting. Voetteksten die zich door ongestoorde grond uitstrekken, moeten 12 inch diep onder de grond worden gegraven. Voor platen die op de grond zijn gelegd met turndown-fundering (typische garagevloer) is ten minste één lijn van betonstaal # 4 nodig, zowel aan de boven- als onderkant van de fundering. Ankerbouten moeten worden gebruikt in plaats van riemen, tenzij ze zijn gecertificeerd. Plastic zeilen (6 mil.) Of zand moeten worden gebruikt om de voet in gesteente te beschermen, en 6 mil. kunststof moet worden geïnstalleerd als vochtscherm voor vloerfunderingen op de grond. (Referentie 1)

Een- en tweegezinswoningen zijn een focus geworden van recentere bouwcodes en Tennessee heeft specifieke codes met betrekking tot funderingen in dit type woningen. Titel 12, hoofdstuk 10, sectie 12-2002 van de Franklin, Tennessee Code of Ordinances gaat in op funderingswijzigingen voor deze woningen. Voetstukken die een huis met één verdieping ondersteunen, moeten minimaal 8 inch dik en 16 inch breed zijn. De fundering voor huizen met twee verdiepingen moet minimaal 10 inch dik en 20 inch breed zijn. Er zijn in ieder geval continue voetsteunsystemen vereist en in die voetstukken moeten minimaal twee lagen van een ½ inch of meer wapening worden geïnstalleerd.

Alle funderingsmuren moeten op beton worden geplaatst, behalve wanneer een bouwfunctionaris voorbewerkt beton toestaat funderingen vergezeld van funderingsplannen met belastingberekeningen ondertekend en verzegeld door een gelicentieerde constructie ingenieur. Houten funderingskolommen mogen niet worden gebruikt in kruipruimtes wanneer metselblokken of andere acceptabele materialen van toepassing zijn onder de bouwvoorschriften. (Referentie 2)

In sommige gevallen mogen prefab betonnen funderingsmuren worden gebruikt, mits ze zijn gemaakt en geïnstalleerd in overeenstemming met de IBC. Dit type huisfundering moet bepaalde eigenschappen hebben om aan te voldoen, waaronder weerstand tegen vuur, hitte en vocht. Voorgegoten muren worden vaak gebruikt om houtskeletbouw in huizen te ondersteunen, maar ze moeten ook voldoen aan de bouwvoorschriften van Tennessee voor speciale omstandigheden. De gevallen waarin hydrostatische druk wordt ontdekt tijdens een ondergrondse waterinspectie, vereisen speciale waterdichtingsupgrades van de funderingswanden.

Overwegingen over aardbevingen zijn opgenomen in latere bouwvoorschriften van Tennessee, vanwege het potentieel voor seismische activiteit in de breuk in New Madrid die door de staat loopt. Laterale krachtweerstand is van toepassing op funderingswanden om seismische trillingen mogelijk te maken waardoor een funderingswand zijwaarts kan bewegen. De International Residential Code biedt seismische categorieën voor deze toepassingen. (Referentie 3)