De 7 stappen om een ​​badkamer te verbouwen

De stappen om een ​​badkamer te verbouwen bestaan ​​uit een aantal individuele taken die allemaal met elkaar verbonden zijn. Zoals bij elk grootschalig renovatieproject, kunnen sommige stappen pas beginnen nadat een eerdere taak is voltooid. Sommige delen van het proces moeten worden goedgekeurd door een bouwinspecteur, anders loopt het project stop.

Hoewel er een aantal verschillende stappen zijn om een ​​badkamer te verbouwen, overlappen sommige elkaar. Omdat elk project anders is, is een lijst met stappen meer een richtlijn dan een reden om een ​​werktijdlijn op te bouwen. De omvang van het project en de omvang van de badkamerrenovatie bepalen mede welke stappen nodig zijn en welke niet.

Je weet waarschijnlijk wat je niet leuk vindt aan je badkamer; daarom wil je verbouwen. Om uw droombadkamer te krijgen, heeft u een concreet plan nodig voor uw verbouwing met plattegronden, boodschappenlijstjes en een schema. Er zijn een paar manieren om dat plan te ontwikkelen. Een daarvan is om het zelf te doen. Maar tenzij u een designprofessional bent, zijn grote badkamerprojecten niet voor de beginner.

De andere is om te werken met een professionele badkamerontwerper, hetzij door er een rechtstreeks in te huren of door te gaan met een ontwerp- / bouwbedrijf dat zowel ontwerpexpertise levert als het daadwerkelijke werk doet. Als u er een rechtstreeks inhuurt, kan de ontwerper mogelijk optreden als algemene aannemer voor het project. Een andere bron is een thuiscentrum met ontwerpers in dienst die u kunnen helpen.

Uw plan moet ook een budget bevatten. Een professionele ontwerper kan u helpen de badkamer te krijgen die binnen uw budget past. Om een ​​ontwerper of een ontwerp- / bouwbedrijf te vinden, vraag om verwijzingen van vrienden en familieleden. Om een ​​professional te helpen vinden, de National Kitchen and Bath Association heeft een directory van haar leden op haar website.

Bij verbouwing moet je kiezen: ga alleen of huur een professional in om de klus te klaren. Voor degenen die overwegen hun verbouwing een doe-het-zelf-project te maken, overweeg het zorgvuldig voordat u een definitieve beslissing neemt. Hoewel u de sloop misschien kunt starten en een ontwerpplan kunt kiezen, mag u de omvang van het project niet onderschatten, zelfs als u een relatief kleine badkamer heeft. Veel aannemers beschouwen badkamerprojecten moeilijker dan keukenrenovaties vanwege de waterdichtheidsproblemen en het werken in besloten ruimtes, niet vanwege de grootte van de kamer. Het verplaatsen van een armatuur zelfs een paar centimeter vereist het herwerken van waterleidingen, afvoerleidingen en mogelijk bedrading.

Een professioneel bedrijf dat u hebt gecontroleerd door referenties te controleren en voorbeelden van eerder werk te zien, brengt expertise en de juiste onderaannemers om het project uit te voeren. Ze weten ook wanneer het nodig is om een ​​bouwvergunning of bouwvergunning aan te vragen en hoe het proces werkt. Voor elke wijziging in de structuur van de kamer, inclusief sanitair en elektrisch werk, is meestal een vergunning vereist. De professional plant de nodige bouwinspecties die bij de vergunning horen.

Het is het beste om materialen (tegels, aanrecht), armaturen (douchekop, kraan), kasten (een nieuwe ijdelheid, linnenkast) en hardware (ladeknoppen, kasthandvatten) zo snel mogelijk te bestellen. Bij veel producten kan het weken duren voordat ze worden afgeleverd en bij op maat gemaakte producten kan het nog langer duren. Niets vertraagt ​​een project meer dan het niet bij de hand hebben van de benodigde items wanneer ze gepland zijn om te worden geïnstalleerd, en vertragingen betekenen het plannen van hoofdpijn achteraf. Als materialen en producten worden geleverd voordat het werk begint, moet u ze in een garage of kelder opslaan.

Als u met een verbouwingsaannemer werkt, kan uw bedrijfscontactpersoon adviseren wanneer u de artikelen moet bestellen die u nodig heeft, of hij of zij zal het voor u doen. Afhankelijk van het bedrijf kunnen ze helpen met het winkel- en bestelproces. Sommige aannemers verstrekken voorbeelden van producten waaruit u kunt kiezen, en sommige brengen u naar leveranciers om de producten van dichtbij te bekijken. Door rechtstreeks met een aannemer of ontwerper samen te werken, maakt u niet de fout iets te kopen dat de verkeerde maat heeft.

Een van de stappen om een ​​badkamer te verbouwen, is sloop. Bij grootschalige projecten moeten vaak alle armaturen en kasten worden verwijderd en soms ook de gipsplaat om het interieur van de muren bloot te leggen. Als de badkamer wordt vergroot, moeten hele muren worden verwijderd. Sloop is rommelig en levert vaak meer puin op dan je verwacht, maar het moet met zorg en planning worden benaderd.

De binnenkant van badkamerwanden bevat watertoevoerleidingen, afvoerleidingen, elektrische bedrading en in sommige gevallen verwarmings- en koelkanalen. Een muur aanvallen met een voorhamer of motorzaag zonder te weten wat erin zit, kan tot grote schade leiden. Dit is vooral het geval als er een badkamer is boven de badkamer waaraan u werkt, omdat de leidingen zich langs de muren naar de kamer erboven zullen uitstrekken.

Zodra de kamer is gestript, moet het puin worden weggevoerd. Een aannemer regelt dit voor u en er zijn bedrijven die u kunt inhuren om afvalcontainers en verhuisdiensten te leveren.

Het vergroten van een badkamer vereist nieuwe muren en mogelijk funderingswerk voor de vergrote ruimte. Terwijl de spouwmuren open zijn, installeren de loodgieter en de elektricien de nieuwe leidingen en bedrading die nodig zijn. Dit ruwe werk wordt geïnspecteerd door de lokale bouwafdeling voordat de gipsplaat wordt geïnstalleerd.

Voor het verplaatsen van grote armaturen, zoals badkuipen of ijdelheden, moeten de leidingen en elektrische systemen worden gewijzigd. Het verbouwen van een badkamer is een kans om de verlichting van de kamer te verbeteren, waarvoor vaak nieuwe bedrading nodig is. De meeste bouwvoorschriften vereisen een ventilatieventilator, wat kan betekenen dat een bestaande ventilator moet worden geüpgraded of helemaal opnieuw moet worden geïnstalleerd. De Home Ventilating Institute biedt richtlijnen voor het kiezen van de juiste ventilator voor uw badkamer.

Zodra de elektricien en loodgieter hun werk hebben voltooid, zal een aannemer isolatie aanbrengen op buitenmuren. Veel steden hebben een afzonderlijke isolatie-inspectie nodig. In deze fase van het project worden ook nieuwe vensters geïnstalleerd.

Zodra het ruw werk is voltooid en goedgekeurd, beginnen aannemers met de muur- en vloerafwerkingen. Voor muren is het installeren van gipsplaat een driedaagse klus. Na het bevestigen van de panelen, zal de aannemer tape en voegmassa op de voegen aanbrengen. Ze zullen ook de inkepingen van de gebruikte spijker of schroeven bedekken. Ze zullen de opeenvolgende dagen opvolgen door het vorige werk te schuren en verse compound aan te brengen.

Gebieden rond kuipen en douches die zullen worden betegeld, zijn bedekt met cementplaat in plaats van gipsplaat. Cementboard biedt een sterkere basis voor tegels. Het betegelen van de muren kan beginnen zodra de cementplaat op zijn plaats zit. Gipsplaten worden geprimed en geverfd.

Keramische en porseleinen tegels zijn populaire keuzes voor badkamervloeren. Elk vereist een stevige, vlakke en vlakke ondervloer. Sommige ondervloeren moeten mogelijk worden gerepareerd of geëgaliseerd voordat de tegels worden geïnstalleerd. Een andere populaire keuze is luxe vinylvloeren, planken of tegels. Ze zijn veel sterker dan standaard vinyltegels. Ze zijn waterdicht en kunnen op alles lijken, inclusief hout en natuursteen.

Armaturen zoals toiletten, wastafels met werkbladen en kranen en op maat gemaakte inbouwelementen worden meestal tegen het einde van het proces geïnstalleerd. Het is gemakkelijker en efficiënter om vloeren te schilderen en aan te brengen in een lege kamer. Er wordt echter een nieuw bad of een nieuwe douche geïnstalleerd voordat de afgewerkte vloer wordt aangebracht. Het kan zijn dat de aannemer voor deze installaties de ondervloer moet repareren of versterken.

Andere items die in dit stadium binnenkomen, zijn nieuwe deuren, evenals lijstwerk en sierlijsten. De loodgieter zal de laatste verbindingen maken. De elektricien bedraadt verlichtingsarmaturen, de ventilatieventilator en elk ander elektrisch apparaat.

Accessoires zoals handdoekstangen en handgrepen, spiegels en dergelijke worden ook in deze laatste fase geïnstalleerd. Vaak vindt er een laatste bouwinspectie plaats.

De laatste stap is de laatste doorloop. Als u met een aannemer hebt gewerkt, is dit het moment om een ​​punchlist te ontwikkelen met alle dingen die nog moeten gebeuren voordat u een laatste betaling doet. Perforatielijsten bevatten meestal kleine items. Soms gaat het erom een ​​onderaannemer terug te bellen om iets te repareren of te vervangen dat niet aan de specificaties voldoet. Het belangrijkste is om de betaling in te houden totdat u tevreden bent met de resultaten.