De gemiddelde kosten van een nieuwe badkamer

De kosten voor het toevoegen van een nieuwe badkamer of het verbouwen van een bestaande badkamer zijn afhankelijk van het budget en de behoefte. Volgens de verbouwingskosten vs. Waarderapport 2008-09, gepubliceerd door Remodeling Magazine, het nationale gemiddelde voor een badkamer in het middensegment (volledig afgewerkt 6 bij 8 voet) badkamer met marmeren ijdelheid, chromen kranen, keramische tegels en elektrische bedrading om te coderen) toevoeging is $ 38.078, met 63,5 procent van de kosten terugverdiend. Het nationale gemiddelde voor een renovatie van een middenklasse badkamer (om de bestaande badkamer van 5 bij 7 voet bij te werken die alle armaturen en vloer- en muurbehandelingen vervangt) is $ 15.899, met 74,6 procent van de kosten terugverdiend. Upscale verbouwingen kosten meer voor een vergelijkbare terugverdientijd. Vermijd te veel verbetering voor het gebied door contact op te nemen met lokale makelaars over markttrends en soortgelijke eigendommen.

Twee belangrijke redenen om een ​​badkamer te verbouwen, zijn het verbeteren van de waarde van een huis en het verbeteren van de leefbaarheid. Loodgieterswerk is belangrijk voor gezondheid, hygiëne en sanitaire voorzieningen en vereist om te voldoen aan de bouwvoorschriften eigendom en residentie, dus als het sanitair niet functioneel is of ernstige problemen heeft, is repareren of upgraden een noodzaak. Als de badkameromgeving alleen maar armoedig en verouderd is, is een voorkeur voor een opknapbeurt of verbouwing een voorkeur. Als de badkamer zowel niet-functioneel als onaantrekkelijk is, en verkopen het doel is, zijn sloop en verbouwing nodig. Een comfortabele, werkende badkamer is een noodzaak en een mooier ingerichte badkamer met luxe of luxe kenmerken kan een verkoopargument zijn voor wederverkoop.

Grote kosten in renovatieprojecten voor badkamers omvatten kasten en werkbladen, sanitair, verlichtingsarmaturen en elektrisch werk, vloeren, gipsplaten en tegels, douche- en kuipbehandelingen en de tijd van aannemers en arbeid. Veel van deze kunnen worden gecontroleerd met vergelijkend winkelen voor materialen en doe-het-zelfarbeid. Professionele hulp zal waarschijnlijk nodig zijn op het gebied van sanitair en elektrisch werk, maar decoratie, muur behandelingen en zelfs vloeren vallen binnen het bereik van de mogelijkheden van veel huiseigenaren en kunnen aanzienlijk geld besparen.

Het afwerken van een ongeverfde of behangen, onversierde badkamer valt binnen het bereik van veel huiseigenaren. Kastbeslag, spiegels, handdoekrekken, raambekleding, muren en plafonds schilderen, mogelijk zelfs het installeren van eenvoudige verlichtingsarmaturen om de kamer af te werken zijn stuk voor stuk detailwerk dat een aannemer in rekening zal brengen Doen. Als het project in fasen wordt gepland, waarbij groot professioneel werk eerst wordt gedaan en klein afwerkingswerk door de huiseigenaar, is succesvolle kostenbeheersing mogelijk.

Het vinden van een ervaren, betrouwbare aannemer voor het toevoegen of verbouwen van een badkamer kan een uitdaging zijn. Begin de zoektocht door met vrienden, familieleden, buren en collega's te praten voor aanbevelingen over lokale aannemers die ze misschien kennen en vertrouwen. Vraag vervolgens een schriftelijke schatting aan van drie tot vijf doorverwezen aannemers, controleer hun bedrijfsgegevens bij het lokale Better Business Bureau en vraag hen om hun bedrijf te zien licenties en verzekeringscertificaten en deze grondig te interviewen over hun bedrijfsbeleid en procedures met betrekking tot kosten, klantenservice en betalingsvereisten. Maak een selectie pas na het vergelijken van verwijzingen, schriftelijke schattingen en zakelijke praktijken.

Sommige renovatiewerken kunnen worden gefinancierd met de aankoop van de woning. De beste manier om te betalen voor een huisverbeteringsproject is om geld te gebruiken dat is gespaard en gratis aan het project kan worden uitgegeven. Maar als er plotseling een ongeplande behoefte aan reparaties en verbeteringen is, kunnen financieringsbronnen afkomstig zijn van kredietlijnen voor eigen vermogen met lage rentetarieven en speciale aanbiedingen voor bankfinanciering. Vermijd het gebruik van creditcards met hoge rente, tenzij een snelle uitbetaling mogelijk is. Als de verbouwing een totaal doe-het-zelf-project is, is het voordelig om materialen te kopen die nodig zijn in de loop van de tijd tijdens het voltooien van het werk.