Wat is Drain Tile? Heb ik het nodig?

Bij de bouw van woonhuizen is een drainagetegelsysteem een ​​middel om ervoor te zorgen dat grondwater niet infiltreert kelder of kruipruimte, maar wordt in plaats daarvan van het huis af gericht voordat het naar binnen kan. Hoewel sommige huizen misschien nooit een drain-tegelsysteem nodig hebben, is het een goede functie omdat u het nooit weet wanneer een periode van hevige regen of snelle sneeuwsmelting catastrofale waterproblemen in uw kelder of kruip kan veroorzaken ruimte.

In moderne toepassingen is drainagetegel helemaal geen tegel, maar een systeem van poreuze plastic PVC-buis of flexibele plastic buis die onder de grond rond een huis wordt gelegd fundament. Het is bedoeld om het water op te vangen voordat het een kelder of kruipruimte kan binnendringen, en het leidt het water ook bergafwaarts vanaf de fundering van het huis met behulp van de zwaartekracht of leidt het naar een verzamelput waar een elektrische opvangpomp het uit de kan verwijderen huis. In sommige systemen kan de leiding naar een verafgelegen drainageput lopen die ondergronds is begraven, terwijl in andere systemen de leidingen of pomppomp dumpt het water op open grond waar het in riolen kan stromen of in het kan filteren grond.

Een drainagetegelsysteem kan worden geïnstalleerd rond de buitenkant van de fundering van het huis of rond de binnenkant van de fundering, onder de vloerplaat. Wanneer het wordt geïnstalleerd als onderdeel van de originele constructie, wordt de afvoerpijpleiding meestal ingegraven de grond rond de buitenkant van de fundering, en soms rond de binnenkant van de fundering, zoals goed.

Het gebruik van drainagetegels is meer dan 2000 jaar geleden in de landbouw ontstaan. De Egyptenaren en Babyloniërs gebruikten drainagetechnieken om overtollig water uit de grond te verwijderen en de groei van gewassen te verbeteren. In hun oorspronkelijke vorm waren deze systemen gemaakt van segmenten van kleitegels. Ondanks eeuwenlang gebruik werden velddrainagesystemen pas in Amerika gebruikt toen de Schotse immigrant John Johnston in 1838 kleitegels installeerde op zijn boerderij in New York. Zijn tarweproductie en winst per hectare overtroffen de buren van de buren zo, dat velen hem niet mochten. Johnston was echter niet geheimzinnig over zijn methoden en in 1860 schreef Henry French een boek dat zo'n diepgaand effect had dat deze afvoersystemen werden omgedoopt tot Franse afvoeren. Tap de tegel af is de term die tegenwoordig het meest wordt gebruikt, maar in sommige regio's van het land worden dergelijke landbouwafvoersystemen nog steeds Franse afvoeren genoemd. Andere termen die u mogelijk ziet, zijn onder meer tegel, huilende tegel, perimeter afvoer, geperforeerde afvoer, en funderingsafvoer.

De principes van velddrainagesystemen zijn vergelijkbaar met die in het spel wanneer drainagetegels worden gebruikt in woningbouw. Het doel van drainagetegels rond uw huis is om water rond uw kelderfundering te verzamelen en naar een van de twee plaatsen te leiden. Als u in een gebied zonder helling woont, stroomt het water naar een opvangput in uw kelder waar het vervolgens van de fundering wordt weggepompt. Als alternatief, als u op een kavel woont met een voldoende steile helling, loopt het water bergafwaarts van uw fundering naar een uitgangspunt bij daglicht. De buis moet schuin aflopen met een minimale steek van ¼ inch per voet, hoewel een steilere helling beter is. Het hele systeem functioneert heel eenvoudig en efficiënt door een pad te creëren met de minste weerstand voor water om te volgen. Dit betekent dat water minder snel uw kelder binnendringt door kleine, onopgemerkte scheuren in de fundering of plaat.

Er zijn twee hoofdtypen afvoerpijppijpen. Een type is een stijve PVC-buis met gaten aan één kant. De gaten worden naar beneden geplaatst en water komt van onderaf in de buis. PVC-buis is verkrijgbaar in lengtes van 10 voet en omdat hij stijf is, heeft hij hoekfittingen nodig om door het huis te navigeren. PVC-buis is drukvast tot 3000 pond en kost ongeveer $ 0,65 per voet.

Een tweede type afvoerpijp is een gegolfde flexibele plastic buis met perforaties (kleine sleuven) die water in de buis laten maar geen grote vuildeeltjes binnenlaten. Flexibele plastic buis kan worden gekocht met een stoffen bekleding die voorkomt dat kleine gronddeeltjes in de buis komen. Zonder de stoffen bekleding kost deze pijp ongeveer $ 0,40 per voet. Het is goedkoper dan PVC-buis, maar heeft een groter risico om te worden geplet tijdens het opvullen van de greppel. Leidingen met een diameter van 4 inch zijn de standaardafmetingen voor afvoersystemen voor funderingen, hoewel de diameters kunnen variëren van 2 tot 18 inch.

Afvoertegel kan het beste direct worden geïnstalleerd nadat de funderingsvoettekst van een nieuw huis is gelegd en voordat de verdere bouw is begonnen. De buis wordt meestal geïnstalleerd in een sleuf van 5 of 6 inch diep die langs de voettekst loopt.

Vervolgens is de afvoertegel bedekt met minstens 3 voet rond, gewassen grind dat 1 tot 1 1/2 inch groot is. Dit grind is te groot om door de gaten of perforaties in de buis te passen, maar vormt een geweldig filter voor het water terwijl het naar de buis stroomt. Nadat de grindlaag een afdekmateriaal heeft gekregen - een poreus weefsel, zoals dakleer of landschapsweefsel, dat vocht doorlaat en de grond blokkeert. Zodra de grindbedekking is aangebracht, wordt de grond opgestapeld om de klus te klaren.

Tegenwoordig vereisen de meeste bouwvoorschriften drainagetegels rond alle betonnen en metselwerkfunderingen die aarde vasthouden en bewoonbare of bruikbare ruimte onder de grond insluiten. Volgens de International Residential Code 2012 is er echter één uitzondering op deze vereiste. Een drainagesysteem is niet vereist wanneer de fundering wordt geïnstalleerd op goed doorlatende grond of een zand-grindmenggrond. U kunt uw grond testen om het type dat u heeft te bepalen, maar hoe dan ook, bouwers zullen vaak adviseren om een ​​soort funderingsdrainage aan te brengen als extra beveiligingsniveau.

Drain tegelsystemen zijn redelijk betaalbaar en eenvoudig te installeren tijdens de vroege fasen van de woningbouw, voordat de fundering opnieuw is gevuld. Aangezien u uw huis beschermt tegen waterschade, is het waarschijnlijk de moeite waard om het systeem te laten installeren als u een nieuwe woningconstructie aangaat. En het is zeker een pluspunt om naar te zoeken als u een huis koopt - een nieuw gebouwde woning of een bestaande woning.

Waar waterproblemen beginnen te verschijnen in een bestaand huis, kan de afvoertegel achteraf worden aangebracht om het probleem te elimineren. Het is erg kostbaar en arbeidsintensief om een ​​drainagetegel op een bestaande woning te installeren om problemen met kelderwater op te lossen, maar het kan de enige oplossing zijn. Het vereist een grote opgraving rond de hele fundering, of in de bestaande kelder, of beide. Buiten moet u mogelijk landschapsarchitectuur verwijderen, inclusief dekken, terrassen, trappen en trottoirs, om drainagebuizen te installeren.

Het komt vaker voor dat afvoertegels alleen achter de binnenkant van de huisfundering worden aangebracht. Een kanaal wordt in de betonplaat in de buurt van de funderingswanden gesneden en vervolgens wordt de afvoerpijpleiding onder de vloer gelegd, wat leidt tot een opvangput. De vloer wordt vervolgens gepatcht. Wanneer grondwater zich onder de plaat begint te verzamelen, wordt het opgevangen door de afvoerpijpleidingen en naar de opvangput geleid, waar de pomp automatisch begint en het water het huis uit pompt. Dit kan uitkomst bieden voor oudere woningen die bij de bouw niet waren voorzien van funderingsafvoersystemen.

Het installeren van een indoor drain-tegelsysteem is echter geen sinecure. Alle vloeren en meubels moeten worden verwijderd en u zult dagenlang gekletter en geknoei krijgen als het systeem is geïnstalleerd. En een binnensysteem is mogelijk niet zo effectief als een systeem dat ook drainagetegels aan de buitenkant van de funderingsmuur integreert. Het voordeel van een externe drainagetegel is dat deze het grondwater opvangt en afvoert voordat het kan erin komen.

Als uw afvoertegel naar behoren functioneert, weet u niet eens dat hij er is. Soms kan een pijp echter verstopt raken met vuil, wortels of ander puin en kan hij dan geen water meer van je huis afvoeren. Of, als uw systeem een ​​opvangpomp gebruikt om water uit een verzamelput te verwijderen, kan de elektrische pomp defect raken of niet meer werken. Hieronder volgen enkele tekenen van een afvoerprobleem:

• Water in je kelder.
• Watervlekken op uw keldermuren. Dit kan worden gevolgd door ernstige overstromingen als er geen actie wordt ondernomen.
• Plasjes dicht bij de fundering van uw huis. Plassen kunnen er ook voor zorgen dat uw tuin niet voldoende afloopt van uw huis, of dat uw regenpijpen het water niet ver genoeg van het dak af bewegen.

Als het grondwater goed wordt beheerd, wordt de drainagetegel slechts een onderdeel van een groter systeem voor waterbeheer. Het zorgvuldig sorteren van de tuin is belangrijk om water weg van de fundering te leiden, samen met dakgoten en regenpijpen.