Welke soorten muren zijn er in gefabriceerde huizen?

De afdeling Wonen en Stedelijke Ontwikkeling (HUD) van de federale overheid regelt de bouwtechnieken en materialen van gefabriceerde woningen. Gefabriceerde huizen bieden een handige en vaak goedkopere manier om een ​​huis te bezitten of te huren. In de afgelopen jaren hebben fabrikanten muren gemaakt van houten of vinyl lambrisering om het gewicht van het hele huis te verminderen. Gipsplaten worden echter veel vaker gebruikt in gefabriceerde huizen omdat de muren beter isoleren en gemakkelijker te schilderen, papier of decoreren zijn.

De muren in gefabriceerde huizen bedekken de buitenstructuur van het huis en houden de buitenisolatie op zijn plaats. De muurstijlen bieden ook ondersteuning voor de gipsplaat, ramen en dak. Het meest voorkomende materiaal is een 2 x 4 voor binnen- en buitenmuren, maar fabrikanten kunnen 2 x 6s gebruiken, wat de buitenholte vergroot, waardoor er ruimte is voor hogere isolatieniveaus. Muren verbergen ook sanitair en bedrading. Sommige gefabriceerde huizen gebruiken halve muren of kniewanden om gedeeltelijke scheiding van kamers te bieden, zoals een kniewand tussen een eetkamer en een keuken.

De prijs van het huis kan de belangrijkste bepalende factor zijn wanneer gefabriceerde huizenbouwers besluiten om gipsplaten in deze huizen te gebruiken. Een paar instapmodellen vervaardigde huizen hebben nog steeds vinyl lambrisering omdat het minder arbeidsintensief is om te installeren en minder bouwproces vereist om te voltooien. Een van de overwegingen die bouwers maken bij het bouwen van huizen, is kijken naar de prestaties van producten in de loop van de tijd, vooral die welke onder garantie vallen. Vinylwanden barsten minder vaak tijdens het leverings-, installatie- en bezinkingsproces, waardoor de indirecte kosten in verband met gefabriceerde huizen worden verlaagd. Wanneer fabrikanten gipsplaten installeren, moeten ze de naden afplakken en de muren met textuur afwerken om onvermijdelijke onvolkomenheden die optreden bij alle gipsplaatinstallaties te verbergen. Kopers die een muur willen behangen, moeten de fabrikant vragen deze glad te laten.

Zowel gipsplaten als vinylpanelen hebben voordelen. Gipsplaten zijn gemakkelijker te schilderen dan vinylpanelen, maar de panelen zijn gemakkelijker schoon te maken, omdat het oppervlak niet zo gemakkelijk vloeistoffen absorbeert als geverfde gipsplaten. Gipsplaten bieden meer ontwerpopties voor bouwers, zoals gebogen deuropeningen, afgeronde hoeken en ingebouwde entertainmentcentra. Gipsplaat heeft ook een iets hogere isolatiewaarde in vergelijking met de dunnere vinylpanelen.

Nieuw gefabriceerde huizen, of ze nu zijn gebouwd met vinylpanelen of geverfde gipsplaat, kunnen ongezonde niveaus van vluchtige organische stoffen (VOS) bevatten. Als u een recent opgeleverde woning koopt of huurt, kunt u de dealer of fabrikant via de klantenservice vragen wat voor VOC's u van de muren kunt verwachten. Veel gefabriceerde huizen zijn goed afgesloten en de dampen kunnen in de loop van de tijd opbouwen, dus het openen van de ramen als het weer het toelaat, helpt de dampen te verdrijven naarmate het huis ouder wordt.