Waarom wordt mijn Sheetrock zacht?

Sheetrock is gecomprimeerd gips dat bij elkaar wordt gehouden door lijm en papier en wordt ook vaak "gipsplaat" genoemd. Het kan broos worden als een muur of plaat wordt gehavend, maar het meest voorkomende probleem met gipsplaat is vochtigheid. Vocht van welke aard dan ook maakt gipsplaat zacht en papperig. Het hebben van zachte gipsplaat is een enorme aanwijzing dat er een groter probleem is. Ergens in huis lekt water.

Wanneer gipsplaat nat wordt, wordt het vaak zacht en kruimelig. Het verwijderen ervan kan een zware taak zijn en moet met zorg worden gedaan. Gipsplaat wordt alleen zacht als het gedurende langere tijd in water zit of constant wordt blootgesteld aan vocht. Andere gevaren kunnen zich voordoen bij het verwijderen van gipsplaat, dus een grondige inspectie van een kamer en de omgeving ervan moet worden gedaan voordat de sloop begint. Enkele gevaren zijn onder meer schimmel en meeldauw, natte elektriciteit in de muur of vallende isolatie van een plafond.

Aangezien schimmel vaak achter zachte gipsplaten wordt aangetroffen, is het belangrijk dat de demo-persoon begrijpt hoe verwijder de gipsplaat op een manier die mogelijke schimmels aan de achterkant van de printer slechts minimaal verstoort gipsplaat. Schimmelsporen kunnen veel verschillende gezondheidsproblemen veroorzaken, van ademhaling tot misselijkheid. Hoe minder schimmel wordt verstoord, hoe veiliger het is voor de mensen eromheen. Om te controleren op schimmel, moet een demo-persoon slechts kleine vierkantjes gipsplaat tegelijk verwijderen met een mes in plaats van een zaag. Als er grote hoeveelheden schimmel worden gevonden, moet een specialist worden ingeschakeld.

Vaak ligt de bron van het inkomende water in de buurt van de zachte gipsplaat. Als de gipsplaat bij een raam bijvoorbeeld zacht wordt, bevat het raam hoogstwaarschijnlijk een lek. Helaas is het niet altijd zo eenvoudig. Water kan binnensluipen vanuit elk gebied rond het huis en een aantal locaties in huis. Dat lek moet worden gevonden voordat de reparatie kan beginnen. Als het lek niet eerst wordt verholpen, blijft het schade aan het huis veroorzaken.

Er zijn twee verschillende oorzaken voor zachte gipsplaat: vocht en nattigheid. Ze klinken misschien hetzelfde, maar er zijn subtiele en belangrijke verschillen. Het grootste verschil is dat een vochtprobleem niet altijd een lek betekent, vaak wordt vochtophoping veroorzaakt door onjuiste ontluchting. Dit kan betekenen dat een badkamerventilator niet krachtig genoeg is om de badkamer te ontluchten, of dat deze ook verstopt is, of dat hij naar de zolder ontsnapt.