Waarom lekt de kelder van de vloer?

Er zijn maar weinig scènes die angst inboezemen bij huiseigenaren, zoals het voor het eerst zien van water op de kelderverdieping, en terecht, omdat dit een teken kan zijn van grotere problemen en serieus moet worden genomen. Hoe en waarom water uit de keldervloer naar boven komt, kan variëren, dus voordat je in paniek raakt, is onderzoek nodig.

Voordat je binnenkomt, het gevaar inschatten. Alle stekkers, stopcontacten of apparaten die zich in water of in de buurt bevinden, kunnen elektriciteit geleiden, dus schakel indien nodig de voeding uit en pak een zaklamp om wat onderzoek te doen.

Zorg er vervolgens voor dat het water komt omhoog van de keldervloer en er niet op vallen van de pijpen erboven. Als u er zeker van bent dat het niet uit de leidingen stroomt, is het tijd om de oorzaak van het lek te achterhalen.

Er zijn een paar vragen die u meteen moet stellen.

• Staat uw gebied bekend om grondwaterproblemen? kelders en funderingen?
  
• Is er de laatste tijd zware regen gevallen of snel smeltende sneeuw?
  
• Kan er een gebarsten stadspijp of constructie zijn. door uw eigendom?
  
• Is er sprake van wind of andere weersomstandigheden? had kunnen verschuiven waar uw regenpijpen regenwater dumpen?
  
• Zijn er leidingen onder het beton gebarsten?

Als het niet uit leidingen en sanitair komt, de belangrijkste oorzaak van keldergrondwater is de stijgende grondwaterstand. Het waterpeil is waar de waterverzadiging in de grond begint, maar het waterpeil is niet statisch, wat betekent dat het stijgt en daalt afhankelijk van het weer en de seizoenen. Zo is de grondwaterspiegel bij een meer veel hoger en dichter bij de grond dan in een plateau of woestijngebied, en het stijgt veel sneller bij slecht weer, zoals na overstromingen of seizoensgebonden sneeuw smelten.

Wat er met overstromingen en sneeuwsmelting gebeurt, is dat de waterverzadiging blijft toenemen, waardoor het waterpeil in de grond blijft stijgen totdat het uiteindelijk het grondoppervlak raakt. Als je kelder in de weg zit en er structurele gebreken of scheuren in het beton zijn, dan wordt je kelder het pad van de minste weerstand, en het grondwater gaat daarheen.

Stijgend grondwater veroorzaakt hydrostatische druk en dat zorgt ervoor dat de grond tegen de muren en de vloer van uw kelder duwt. Dit kan scheuren in kelderbeton veroorzaken, vooral in natte seizoenen, en is vaak de reden waarom er na regen water in uw kelder is.

Wanneer grondwater en overstromingen de problemen zijn die uw kelderwaterprobleem veroorzaken, kan het moeilijk zijn om te identificeren vanaf waar het water de kelder binnenkomt. Hydrostatische druk zorgt ervoor dat water de gemakkelijkste weg naar uw kelder vindt. Dus wat mislukt en waar? Dingen als schimmel, uitbloeiingen, meeldauw en vlekken kunnen suggereren waar een waterprobleem over een langere periode vandaan komt, maar ze zullen er niet zijn als dit een nieuw probleem voor u is.

Hier zijn enkele plaatsen van binnenkomst die de oorzaak kunnen zijn van uw waterproblemen:

• Vensterputten: Deze zijn ontworpen om te helpen meer licht in de kelder te laten komen terwijl de grond behouden blijft. en water weg van het raam. Helaas kunnen ze verstopt raken of. na verloop van tijd gevuld met puin en als ze niet goed leeglopen, zal er uiteindelijk water komen. zijn weg door tekortkomingen in de constructie.
  
• Muurscheuren: Dit kan ernstig zijn. Een barst. in de muur kan zijn een structureel probleem met de fundering, en alles erin. uw huis berust op de integriteit van uw stichting. Als er water in de scheur komt en. dan daalt de temperatuur, het water kan bevriezen en de scheur verder uitzetten. Terwijl. hydraulisch cement wordt beschouwd als een zeer goede patch-oplossing, veel rust. geest zou kunnen komen van overleg met een professional om die basis te verzekeren. integriteit is niet aangetast.
  
• Honingraatbeton: Als beton slecht was gemengd voordat het voor je werd gestort. fundering, kunnen luchtzakken ontstaan ​​die uiteindelijk onder hydrostatisch kunnen wijken. druk, waardoor waterinvoerpunten van alle groottes op willekeurige plaatsen worden verkregen.
  
• Mortelgewrichten: Vooral in oudere huizen kan mortel uiteindelijk afbrokkelen of verslechteren en verliezen. waterdichtheid. Aan de ene kant is dit een probleem dat kan worden gerepareerd. Aan. de andere kan betekenen dat er meerdere lekken zijn, en elk is vrij moeilijk te diagnosticeren, zoals. de scheuren kunnen klein en lastig te lokaliseren zijn.

Kelderlekreparatie kan kostbaar zijn. Als er scheuren in de keldervloer optreden, en dit komt door hydrostatische druk, is het goede nieuws dat het kan worden verzacht, maar het zal prijzig zijn. De oplossing is het installeren van drainagetegels, dat is wanneer beton wordt gesneden om een ​​netwerk van leidingen te installeren dat de wateropbouw wegleidt van mogelijke toegangspunten naar uw kelder. Het verlicht de druk en bespaart je plaat.

Waterdicht maken van uw muren en betonvloer is een optie. Er zijn producten die u kunt aanbrengen, maar het is zeer arbeidsintensief, omdat u eerst alle scheuren moet dichten en vervolgens met draad moet schrobben en alle oppervlakken moet reinigen, zodat de proofing goed hecht. Het is niet zo effectief, tenzij de buitenkant ook is gedaan, wat moet worden voltooid door een professionele waterdichte outfit.

Als het probleem niet uit de ondergrondse grondwaterspiegel komt, betekent dit dat het probleem naar de kelder komt, en een grote oorzaak daarvan is huilen en perimeter waterschade. De eerste boosdoener zijn mogelijk verstopte dakgoten. Puin dat een goede afvoer door de goten verhindert, kan betekenen dat het water overstroomt en langs de omtrek van uw huis naar beneden sijpelt en de grond door de keldermuren laat weken.

Daarna, overweeg de beoordeling. Leidt de staanplaats van het pand weg van of naar het huis? Sommige eenvoudige landschapsarchitectuur kan betekenen dat u het pad dat het water aflegt, eenvoudigweg van uw huis wegleidt en de dag redt.

Huilen of Falen van afvoertegels kunnen ook een probleem zijn. Het is onwaarschijnlijk dat de lengte van de huiltegel zal mislukken, maar het is mogelijk dat je secties hebt verstopt en niet-functionerend, waardoor water langs de muur in dat gebied stroomt en de vloer ontstaat problemen. Sourcingproblemen in de huiltegel zijn een lastiger oplossing en hebben mogelijk tussenkomst nodig van aannemers die gespecialiseerd zijn in funderingsreparaties.

Riolering en waterleidingen zijn grote boosdoeners in waterschade van welke aard dan ook in huizen, omdat ze kunnen verstoppen en een back-up kunnen maken, waardoor water of afvallekken kunnen ontstaan. Erger nog, ze kunnen onder druk barsten en breken, wat een zeer kostbare reparatie oplevert. Wees proactief om dit te voorkomen en laat elke 18 tot 24 maanden een loodgietersbedrijf uw lijnen spoelen. Waarschuwingssignalen zijn wanneer het water langzaam begint weg te lopen of wanneer u geruis in de leidingen hoort.

Spoel doekjes niet door, zelfs als ze beweren door te spoelen. Giet nooit vetten, oliën, zetmeel of koffiemalen in de afvoer. Doe niets groters dan een erwt in de gootsteen.

Hoewel het lastig kan lijken om dingen niet in de afvoer te gieten, kan het repareren van sanitair een van de duurste problemen zijn waarmee een huis kan worden geconfronteerd, afhankelijk van hoe alomtegenwoordig het is. Door goede gewoonten te oefenen met wat naar beneden gaat, kan worden voorkomen dat wat naar boven of naar boven komt.