Hoe huur je een dakdekker in?

Het is nooit een geweldige dag wanneer u een dakdekker moet inhuren - of het nu een klein daklek is of een storm die de meeste van uw dakspanen volledig heeft weggeblazen. Maar zelfs als u wat geld wilt besparen, wordt het repareren van een dak over het algemeen niet als een doe-het-zelf-project beschouwd. Dakdekkers hebben niet alleen de expertise en het gereedschap om daklekkages te dichten of om een ​​geheel nieuw dak te leveren dat u waarschijnlijk niet, maar ze hebben ook de kennis en veiligheidsuitrusting om te voorkomen dat ze gewond raken tijdens het werk.

Wilt u een dakdekker inhuren en weet u niet waar te beginnen? Hier is een gids voor het inhuren van de beste dakdekker voor de klus - en hoeveel het u ongeveer kost.

Wat een dakdekker doet?

Een dakdekkersbedrijf - dat een klein bedrijf van drie of vier personen kan zijn of een groter bedrijf met meerdere bemanningen - repareert of installeert nieuwe daken. Sommige verbouwingsbedrijven nemen ook dakbedekking op als een van de aangeboden diensten, samen met gevelbeplating, raaminstallaties en andere projecten voor woningverbetering.

Als u een lek heeft in een dak dat verder in goede staat verkeert, kan de dakdekker de oorzaak vinden en weten met welke materialen het wordt verholpen. Terwijl ze zich op het dak bevinden, kunnen ze ook andere gebieden zien die zich later tot problemen kunnen ontwikkelen.

Het vervangen van een bestaand dak is daarentegen ingewikkelder dan het repareren van een eenvoudig lek. Enkele taken van de dakdekker zijn:

• Bij u thuis langskomen om metingen uit te voeren en uw materiaal opties.
  
• Het verstrekken van een schriftelijke schatting. De schatting en het contract moeten informatie bevatten over product- en arbeidsgaranties.
• Het beveiligen van bouwvergunningen indien nodig. (Merk op dat sommige staten en gemeenten geen bouwvergunning nodig hebben voor een dakvervanging.)
  
• Bestellen van dakbedekkingsmaterialen, waaronder het afgewerkte dakbedekkingsmateriaal (zoals asfaltshingles, knipperend, druiprand, zelfklevende ijsdamonderlaag, dakleer, dakspijkers, enz.).
  
• Het regelen van een afvalcontainer voor het afvoeren van dakafval.
  
• Een dakgoot installateur inhuren. Sommige dakdekkers vertrouwen op onderaannemers om te installeren dakgoten en regenpijpen.
• Het verwijderen van het bestaande dak.
  
• Inspecteren en repareren van het dakterras.
  
• Het nieuwe dak plaatsen.
  
• Het gebied opruimen. Een dakdekker zal de grond inspecteren op gevallen spijkers en andere bevestigingsmiddelen.
  

Als de dakreparatie of -vervanging het gevolg is van schade die wordt gedekt door de verzekering van uw huiseigenaren, kan de dakdekker helpen bij het claimproces. In de meeste gevallen kunt u elk gekwalificeerd dakdekkersbedrijf inhuren, hoewel veel verzekeringsmaatschappijen een lijst met voorkeursaannemers bijhouden.

De bijzonderheden variëren van verzekeringsmaatschappij tot verzekeringsmaatschappij, maar zowel u als de dakdekker moeten de schade documenteren met foto's voordat u reparaties uitvoert. De dakdekker moet een schatting maken die u kunt indienen als onderdeel van uw claim, en zij moeten de verzekeringsexpert vergezellen bij het inspecteren van de schade.

Je huiswerk maken

Hoewel je misschien denkt dat "een dak een dak is", zijn er in feite veel beslissingen en materialen die je moet nemen voordat je een dakdekker inhuurt.

Soort gordelroos

Het meest populaire dakbedekkingsmateriaal is: asfalt gordelroos (technisch genoemd compositie-shingles), die in 75 tot 80 procent van de huizen in dit land worden gebruikt. Het materiaal is verkrijgbaar in tientallen kleuren en het uiterlijk varieert van platte gordelroos tot diep getextureerde producten, architecturale gordelroos genoemd. Er zijn echter ook veel andere dakbedekkingsmaterialen waaruit u kunt kiezen, waaronder: leisteen, houtshakes en gordelroos, tegel, en metaal. Ze hebben allemaal een onderscheidend uiterlijk en u moet genoegen nemen met één type voordat u een dakdekker belt.

Hoewel de meeste dakdekkers asfaltshingles kunnen installeren, is niet iedereen in de handel een expert in andere soorten. Als u geïnteresseerd bent in het installeren van een dak in leisteen of hout, is het een goed idee om uw zoektocht naar een dakdekker te beperken tot bedrijven die gespecialiseerd zijn in dat materiaal. Het is ook relevant om te controleren op eventuele beperkingen op dakmateriaal en kleur als u deel uitmaakt van een Vereniging van Eigenaren, of als u een woning bezit in een historische buurt die niet kan worden gewijzigd aanzienlijk.

Dakgoten en regenpijpen

Een dakvervanging omvat meestal ook nieuwe goten en regenpijpen, wat betekent dat u vooraf moet beslissen over materialen en kleuren. De meest voorkomende gootmaterialen zijn naadloos aluminium dat ter plaatse wordt vervaardigd en vinylgoten die in voorgesneden lengtes worden geleverd. Ze komen niet vaak voor, maar je kunt ook dakgoten van koper en zelfs hout krijgen. De meeste dakdekkers kiezen standaard voor aluminium dakgoten, dus als u iets anders wilt, laat het dan weten voordat het contract definitief is.

Zolderventilatie

De meeste daken bevatten middelen om: zorgen voor zolderventilatie. Een combinatie van binnenwelving en dak- of nokventilatieopeningen is een populair type zolderventilatie, maar er zijn andere. Als de dakraming of het contract geen ventilatie vermeldt, vraag er dan zeker naar. Een goed geventileerde zolder zorgt ervoor dat overtollig vocht uit de lucht wordt afgevoerd, waardoor bouwdelen op de zolder kunnen worden beschadigd. Het helpt ook om het dakterras in de winter koud te houden om te helpen ijsdammen voorkomen in besneeuwde klimaten.

Dakdekker vs. Klusjesman

Voor eenvoudige reparaties, zoals het vervangen van enkele ontbrekende shingles of een opening afdichten langs een schoorsteen of dakraam, de klus kan worden geklaard door een klusjesman. Voor een volledige dakrenovatie kunt u echter het beste een professionele dakdekker inschakelen.

Dakdekkers doen het werk elke dag en kennen de juiste installatiemethoden voor verschillende dakbedekkingsmaterialen. Ze weten hoe ze de materialen moeten leggen zodat de banen recht zijn en geen twee naden op één lijn liggen - een situatie die tot lekkage zou kunnen leiden. Ze hebben ook de neiging om speciale aandacht te besteden aan flitsende dakdoorvoeren, omdat deze gebieden vatbaarder zijn voor lekken dan de rest van het dak.

De dakhamer is een onmisbaar gereedschap, maar de meeste dakdekkers gebruiken spijkerpistolen om het werk te versnellen en ervoor te zorgen dat de spijkers correct worden ingeslagen. Een dakdekkersbedrijf heeft eerder ladderliften of een ander mechanisch middel om dakbedekkingsmaterialen van de grond naar het dak te transporteren. Dit kan helpen om het werk sneller te laten verlopen, omdat meer van de bemanning het dak zal installeren in plaats van materialen op ladders te dragen.

Dan is er het vertrouwen dat ontstaat door ladders op en af ​​te ritsen en de hele dag op hellende oppervlakken te lopen en te werken. Ze zijn gewend aan de werkomstandigheden. Professionele dakdekkers hechten veel waarde aan veiligheid en hebben meestal veiligheidsuitrusting, zoals veiligheidsharnassen, op de bouwplaats.

Als uw dakbedekkingsproject een verzekeringsclaim met zich meebrengt, kan een professionele dakdekker een pleitbezorger zijn voor uw zaak en kan hij samenwerken met de schade-expert om ervoor te zorgen dat u een eerlijke schikking krijgt. Als uw staat vereist dat dakdekkers een vergunning hebben, kan de verzekeringsmaatschappij weigeren u schade te vergoeden als het bedrijf of de persoon die het werk doet niet over de vereiste vergunning beschikt.

Vragen die u een dakdekker moet stellen voordat u hem inhuurt

Het vervangen van een bestaand dak is een groot probleem waar de meeste huiseigenaren maar één of misschien twee keer doorheen gaan als ze buitengewoon lang in het huis blijven. Vind mogelijke kandidaten voor uw dakklus door buren en vrienden te raadplegen over hun dakwerkervaringen. Andere aannemers zijn goede bronnen voor verwijzingen, dus als u in het verleden met een ander type handelaar hebt gewerkt, vraag dan om een ​​aanbeveling.

Vragen die u aan potentiële kandidaten kunt stellen, zijn onder meer:

• ​Heb je een vergunning?Vereisten variëren van staat tot staat, en niet alle gebieden vereisen dat dakdekkers een vergunning hebben.
  
• ​Welke soorten verzekeringen heb je?Er zijn drie soorten verzekeringen. De werknemerscompensatie dekt de dakdekkers als iemand tijdens het werk gewond raakt. De algemene aansprakelijkheidsverzekering dekt alle schade aan uw woning. Een borgtocht garandeert een betaling aan u als de dakdekker het werk niet afmaakt. Niet alle dakdekkers zijn verlijmd, tenzij dit een lokale vereiste is.
  
• ​Kunt u referenties aanleveren?Alle dakdekkers moeten u de namen en contactgegevens van eerdere klanten kunnen geven.
  
• ​Geeft u een schriftelijke schatting?Wat zal het bevatten?
  
• ​Wat is uw betalingsschema?De meeste dakdekkers vragen een borg bij het tekenen van het contract. Het bedrag kan bij wet worden beperkt, maar het mag niet meer zijn dan 10 tot 25 procent van de totale schatting. Betaal nooit volledig voordat de klus begint en dien nooit uw laatste betaling in voordat u tevreden bent met het werk.
  
• ​Wat voor soort garantie bieden jullie?Er is een garantie op de materialen en een fabricagegarantie. De materiaalgarantie kan 20 tot 50 jaar of langer duren, afhankelijk van het project. Vakmanschapsgaranties lopen van 5 tot 25 jaar. Er zijn gevallen waarin de twee worden gecombineerd in één levenslange garantie. In die gevallen wordt de aannemer gecertificeerd door de materiaalfabrikant en gebruikt de aannemer producten gespecificeerd door de fabrikant.
  
• ​Wat zijn de start- en einddata?Dakwerken kunnen vertraging oplopen door het weer.

De kosten van het inhuren van een dakdekker

De kosten van een dakklus zijn afhankelijk van de materialen die u kiest en de complexiteit van de klus. Sommige materialen kosten aanzienlijk meer dan andere, en er zijn verschillen tussen specifieke soorten materialen. Dikke architecturale asfaltshingles voegen bijvoorbeeld visueel belang toe aan het dak en gaan langer mee dan dunne producten met drie tabbladen. Ze kosten ook twee tot drie keer meer. Zeer steile daken met veel hoeken drijven de kosten op. Over het algemeen bedragen de arbeidskosten 40 tot 60 procent van de kosten van het project.

Dakdekkers geven de oppervlakte van een dak aan in termen van vierkanten in plaats van vierkante voet, en een vierkant is gelijk aan 100 vierkante voet. De geschatte kosten per vierkante meter van populaire dakbedekkingsmaterialen zijn:

• Asfalt gordelroos: $ 300 tot $ 800
• Houtschudden en gordelroos: $ 600 tot $ 1.400
• Metaal: $ 700 tot $ 1.600
• Klei- of betontegels: $ 1.000 tot $ 2.400
• Leisteen: $ 900 tot $ 2.500

Licenties en certificering van dakdekkers

Sommige staten vereisen dat dakdekkers een vergunning hebben. Het verkrijgen van een vergunning betekent meestal dat de dakdekker een verzekeringsbewijs moet tonen. In sommige gevallen moeten dakdekkers een examen afleggen voordat ze de licentie kunnen behalen. In sommige gebieden hebben dakdekkers misschien geen vergunning nodig om dakwerkzaamheden uit te voeren, maar ze moeten hun bedrijf wel bij de staat registreren. Neem contact op met de licentiecommissie van uw staat of het kantoor van consumentenzaken om de regelgeving in uw staat te leren kennen.

Veel fabrikanten van dakbedekkingsmaterialen bieden trainingsprogramma's voor dakdekkers. De dakdekker wordt gecertificeerd in de installatie van de producten van dat bedrijf. De fabrikant kan ook eisen dat de dakdekker een verzekeringsbewijs en een goede staat van dienst bij het Better Business Bureau laat zien. Dakdekkers die gecertificeerd zijn door een fabrikant kunnen de beste garanties bieden die het bedrijf te bieden heeft. De meeste certificeringsprogramma's vereisen periodieke hercertificering.