9 oorzaken van een lekkend dak - en hoe u ze kunt oplossen

Het druppelen, druppelen, druppelen van een daklek kan verontrustend en een beetje eng zijn als u de situatie nog nooit eerder hebt meegemaakt. Uw het dak van het huis is een cruciaal structureel onderdeel dat de juiste zorg nodig heeft, zodat het de rest van het huis kan beschermen. Wanneer u een lek opmerkt, kan een beetje onderzoek u helpen de veelvoorkomende oorzaken op te sporen en te beslissen wat u moet doen. Sommige dakschade is eenvoudig genoeg voor huiseigenaren om te repareren, maar andere problemen kunnen beter worden overgelaten aan een dakdekkersbedrijf.

1. Ontbrekende of beschadigde gordelroos

Een voor de hand liggende oorzaak van een lekkend dak zijn beschadigde of ontbrekende shingles. Uw dakspanen vormen een barrière en helpen het water van het dak af te leiden, zodat u grote dakproblemen kunt krijgen als er iets met hen gebeurt. Zware wind, takken op het dak en andere problemen kunnen beschadigde dakspanen veroorzaken. Wanneer u dakspanen mist of de dakspanen zijn gebarsten, gekruld of anderszins beschadigd, laten ze water de structurele delen van het dak bereiken. Het water kan uw huis binnensijpelen, waar het watervlekken op de plafonds en rotting in de structurele componenten kan veroorzaken.

U kunt beschadigde of ontbrekende dakspanen meestal opsporen met een snelle dakinspectie. Tot veilig op het dak klimmen, zorg ervoor dat het weer geschikt is, dat u geschikte schoenen draagt ​​en dat uw verlengladder wordt beveiligd.

Hoe repareer je het

Als u de schade aan de dakspanen opvangt voordat het dak begint te rotten, kunt u het probleem meestal oplossen door het ontbrekende of beschadigde deel van de dakspanen te vervangen. Gekrulde shingles kunnen soms worden bevestigd door dakafdichtingsmiddel te gebruiken om de gekrulde hoeken aan het dak te bevestigen. U kunt ook een dakafdichtmiddel gebruiken om een ​​gebarsten dakspaan te repareren. Verspreid kit onder de scheur, duw de grind naar beneden, breng meer kit aan over de scheur en strijk het glad met een plamuurmes.

Als de schade ernstiger is, moet u meer van het dak repareren of vervangen. Het kan zijn dat u bijvoorbeeld verrotte dakbedekking moet vervangen. Als het merendeel van de shingles beschadigd is, vooral als het dak toch al oud wordt, kan een volledige dakvervanging de beste oplossing zijn. Laat een dakdekker de schade inspecteren als u niet zeker weet hoe u verder moet.

2. Schade aan ijsdam

Een ijsdam ontstaat wanneer uw dak te warm is en de sneeuw doet smelten, maar de sneeuw bevriest weer naarmate het dichter bij de dakrand komt, waar het meestal kouder is. De smeltende sneeuw blijft zich als dik ijs op het dak ophopen. Wanneer het weer smelt, kan het water uw huis binnenkomen, via uw dak binnenkomen en waterschade aan uw plafond en gipsplaat veroorzaken. IJsdammen kunnen ook uw dakgoten losmaken en uw dakspanen beschadigen.

Hoe repareer je het

Klim tijdens winterse weersomstandigheden nooit op het dak om sneeuw of ijs te verwijderen. Vermijd het beuken of beitelen van het ijs, omdat u uw gordelroos zou kunnen beschadigen. Een manier om kanalen in het ijs te smelten, is door te plaatsen calciumchloride ijs smelt in panty. Plaats de panty verticaal over de ijsdam met het uiteinde in de goot. Hierdoor smelt een verticaal kanaal in het ijs waardoor het smeltwater de goot in kan lopen.

Mogelijk moet u ook de schade herstellen die is veroorzaakt door de ijsdam. Een dakdekker kan de shingles en het dak inspecteren om de noodzakelijke reparaties te bepalen, waaronder het repareren van de shingles, dakbedekking, plafonds en gipsplaat.

U kunt toekomstige ijsdammen voorkomen door verwarmde kabels in een zigzagpatroon aan de rand van het dak te leggen. U kunt ook een dakhark sneeuw van het dak van de grond te trekken. Door uw zolder in de winter kouder te houden met goede ventilatie en isolatie, kunt u ook ijsdammen stoppen door te voorkomen dat de sneeuw smelt en opnieuw bevriest.

3. Verstopte regengoten

Niemand wil een ladder beklimmen en bladafval uit de dakgoten graven, maar het is een noodzakelijk onderdeel van het bezit van een huis om het water te laten stromen. Als uw dakgoten verstopt raken, kan het water dat van uw dak stroomt nergens heen. Soms zal het over uw dakgoten lopen, waar het funderingsproblemen kan veroorzaken. Andere keren verzamelt het zich en duwt het omhoog onder uw dakspanen, waar het uw dak kan beschadigen en lekken kan veroorzaken.

Dit type daklek vindt meestal plaats in de buurt van de dakrand waar het water onder de dakspanen doordringt. U kunt de oorzaak bevestigen door een ladder te beklimmen en de goten te controleren op vuil. U kunt ook merken dat het water bij hevige regenval over de dakgoten loopt of morst.

Hoe repareer je het

Begin met het onmiddellijk opruimen van het vuil uit uw dakgoten. Slijtage werkhandschoenen om uw handen te beschermen tegen schroeven en scherpe randen aan de goten. EEN tuin troffel of een soortgelijke kleine schep kan u helpen het puin op te graven. Regelmatig het reinigen van uw dakgoten en regenpijpen voorkomt de back-up die dit type daklek veroorzaakt. Het installeren van gootbeschermers kan de opbouw in de goten verminderen.

4. Daklek uit een gat

Gaten van alle formaten op het dak bieden het perfecte pad voor water om naar binnen te stromen. Dingen zoals oude schotelantennes die aan het dak waren bevestigd, maken gaten wanneer de beugels worden verwijderd. Door impact op het dak kan ook een groter gat ontstaan. Kleine gaten zijn gemakkelijk over het hoofd te zien, maar ze kunnen na verloop van tijd veel water doorlaten en grote dakschade veroorzaken.

Hoe repareer je het

Als het gat door de dakbedekking gaat, moet je het met multiplex repareren om repareer het gat in het dak. U kunt dan de onderlaag vervangen en nieuwe dakspanen over het gepatchte gebied installeren. Voor kleine spijker- of schroefgaten kunt u dakbedekkingscement gebruiken om het gat af te dichten, of u kunt het afdekken met plaatwerk met dakbedekkingscement om het metaal op zijn plaats te houden. Nadat het plaatwerk is vastgezet, vervangt u de dakspanen over het gebied.

5. Beschadigd of onjuist geïnstalleerd Knipperend

Dakgoot gaat langs voegen op het dak waar water gemakkelijk kan binnendringen. Als jouw dak knipperend onjuist is geïnstalleerd of beschadigd raakt, kan er water in de verbindingen lekken die het zou moeten beschermen. Flashing kan na verloop van tijd slijten of roesten, of het kan beschadigd raken door stoten of extreme temperatuurschommelingen. Als het flitsen losraakt, kan er vaak water achter komen en het huis binnendringen.

Hoe repareer je het

Het vervangen van het beschadigde gootstuk zou de lekkende problemen bij de verbindingen moeten verhelpen. U moet de dakspanen langs het knipperen verwijderen om deze te vervangen. Knipperreparatie door een professional laten uitvoeren is meestal makkelijker dan een doe-het-zelf klus om schade aan de dakspanen te voorkomen.

Als het knipperen slechts een paar gaatjes bevat, kan dakbedekkingscement de gaten tijdelijk verstoppen. Grotere gaten tot ongeveer 3/4 inch kunnen worden gepatcht met meer flitsend materiaal zonder het hele stuk flitsen te vervangen. U kunt dakbedekkingscement gebruiken om de patch te bevestigen.

6. Een beschadigd dakraam

EEN dakraam of dakraam fleurt je ruimte op, maar biedt ook een ander ingangspunt voor water. Als het niet correct is geïnstalleerd, kan het dakraam gaan lekken. Dit type daklek is meestal gemakkelijk te herkennen omdat het water rond het dakraam binnenkomt. Barsten in het glas kunnen ook lekkage veroorzaken.

Hoe repareer je het

Begin met een inspectie om te zoeken naar scheuren of gaten in het dakraam zelf. Mogelijk kunt u de scheuren dichten om het probleem te verhelpen. Als u geen duidelijke schade ziet of als het water langs de randen van het dakraam lijkt te lekken, moet u waarschijnlijk het knipperende raam vervangen.

7. Beschadigde ventilatieopeningen en laarzen

Uw dak heeft waarschijnlijk meerdere ventilatieopeningen voor het ventileren van de zolder of het afsluiten van ventilatiekanalen van badkamer- of keukenventilatoren. De dakventilatie hebben een goede afdichting rondom hen nodig om te voorkomen dat er water naar binnen lekt. Sanitair laarzen kunnen worden gemaakt van verschillende materialen, waaronder plastic, metaal en rubber of een combinatie. Afhankelijk van het materiaal kan het barsten, rotten, scheuren of op een andere manier schade oplopen waardoor water rond de ventilatiepijpen op uw dak kan binnendringen.

Soms zijn de ventilatieopeningen zelf voldoende beschadigd om water uw huis binnen te laten. Kunststof ventilatieopeningen zijn gevoelig voor barsten, maar zelfs metalen ventilatieopeningen kunnen bij de naden losraken en een toegangspunt voor water mogelijk maken. De ventilatieopeningen kunnen ook losraken of schroeven verliezen die ze op hun plaats houden.

Hoe repareer je het

Een beschadigde ventilatieopening moet worden vervangen om het probleem te verhelpen. Als u geen schade opmerkt, zoek dan naar ontbrekende of losse spijkers langs de laars die mogelijk water doorlaten. Het opnieuw bevestigen van de laars kan de lekkende situatie verhelpen.

Als de ontluchting beschadigd is, is vervanging de enige oplossing op lange termijn om lekkage te voorkomen. Het afdichten zonder het beschadigde gedeelte te vervangen, zal niet lang standhouden. Als het probleem losse bevestigingsmiddelen zijn, kunt u mogelijk de schroeven op de ventilatieopening vastdraaien om het probleem te verhelpen.

8. Problemen met dakhelling

Uw dakhelling kan van invloed zijn op hoe goed het water van het dak loopt. Het kan ook van invloed zijn op het type dakbedekking dat u moet gebruiken en de speciale installatievereisten voor de dakbedekking. Lage hellingen bieden vaak de grootste kans op lekkage omdat het water niet zo gemakkelijk of zo snel van het dak afstroomt als bij een steilere helling.

Het gebruik van het verkeerde type dakbedekking op een lage helling of het verkeerd installeren van de dakbedekking kan het risico op lekkage vergroten. Woodshakes en shingles hebben bijvoorbeeld een verhoogd risico op lekkage, vooral op laag hellende daken, omdat ze niet vlak en strak tegen elkaar liggen zoals andere dakbedekkingsmaterialen. Standaard installatie van houten dakbedekking vereist meestal een minimale helling van 3:12 voor shingles en 4:12 voor shakes. Lagere hellingen vereisen dat houten dakbedekking over een opgebouwd dak of membraandak wordt geïnstalleerd en vaak vereisen een verminderde blootstelling, wat de hoeveelheid grind of shake is die wordt blootgesteld aan de elementen. Als de dakbedekking niet correct is geïnstalleerd voor de helling van het dak, heeft u mogelijk problemen met lekken.

Hoe repareer je het

Door een laag hellend dak vrij van vuil te houden, kan waterophoping worden voorkomen om het risico op lekkage te verminderen. Regelmatig gepland onderhoud kan ervoor zorgen dat de dakbaan op een laag hellend dak intact blijft. Mogelijk moet u het hele dak vervangen als u aanhoudende problemen heeft met een onjuiste installatie of een slechte keuze in dakbedekkingsmateriaal voor de helling.

9. Beschadigde binnenwelving of fasciaborden

die van je huis fascia en binnenwelvingen bedek de dakspanten langs de dakoverstek. Vanwege hun nabijheid tot de goten en de randen van het dak, zijn ze vatbaar voor rotting, schimmel en meeldauw. Als er bijvoorbeeld water tussen de goten en de boeiboorden loopt, zullen ze na verloop van tijd waarschijnlijk gaan rotten door het overtollige vocht. De schade kan steeds erger worden en lekkage veroorzaken in uw huis.

Hoe repareer je het

Als de binnenwelving of de boeiboorden verrot raken, moet u de beschadigde delen vervangen. Als de schade zich uitstrekt tot aan de spanten, moet u er mogelijk ook enkele vervangen. Door ervoor te zorgen dat uw dakgoten correct zijn geïnstalleerd en vrij blijven van verstoppingen, kan toekomstige schade worden voorkomen.