Daktypes 101: een complete kopersgids voor huiseigenaren

Een dak vervangen is een serieuze woningverbetering en een grote investering. In feite kost het vervangen van uw oude dak gemiddeld ongeveer $ 8.561, inclusief materiaal- en arbeidskosten (en de gemiddelde prijs varieert van $ 5.589 tot $ 11.671).

De keuze van dakbedekkingsmaterialen door een huiseigenaar speelt een dramatische rol in de totale kosten van dakvervanging, evenals het uiterlijk en de levensduur. Evenzo, hoewel u wat geld kunt besparen op installatiekosten door de doe-het-zelf-route te volgen, is dit geen optie voor veel materialen, met name leisteen, waarvoor niet zomaar een dakdekkersbedrijf maar een dakdekker die ervaring heeft met dit zware materiaal waar moeilijk mee te werken is.

Staat u op het punt een dak te vervangen en weet u niet zeker welk materiaal of type uitstraling u wilt? Hier is een uitgebreide gids voor de meest voorkomende daktypen - en hoeveel u aan elk dak uitgeeft.

Hoe u uw dakkosten kunt schatten?

Houd er bij het berekenen van uw totale dakkosten rekening mee dat deze materialen meestal: verkocht en geprijsd per plein, dat is een ruimte van 100 vierkante meter. Om te bepalen hoeveel de materialen voor uw dakinstallatie zullen kosten, moet u het aantal vierkanten dat u nodig heeft vermenigvuldigen met de totale materiaalkosten.

Om de vierkante meters van uw dak te bepalen, berekent u de oppervlakte van elk gedeelte van uw dak door de lengte en breedte te vermenigvuldigen. Tel de totale oppervlakte van alle secties bij elkaar op om de totale dakafmeting te vinden en voeg nog eens 10 procent materiaal toe om rekening te houden met afval. Deel dit getal vervolgens door 100 om erachter te komen hoeveel vierkanten je nodig hebt.

Tip

Asfalt Dakshingles

Asfalt dakshingles (ook gekend als samenstelling gordelroos) zijn het meest populaire type dakbedekking in Amerika en zijn gemaakt van glasvezel- of cellulosematten, die de dakspanen stevigheid geven. Asfalt dakshingles zijn ook verzadigd met asfalt dat het dak waterdicht maakt. De bovenkant van de shingles wordt vervolgens gecoat met keramiek, wat kleur geeft aan de shingles en zorgt voor UV-bestendigheid. Deze keramische korrels vallen na verloop van tijd af door normale slijtage.

Er zijn drie categorieën asfaltshingles: driebladige shingles, architecturale shingles en meerlagige architecturale shingles. Gordelroos met drie tabbladen zijn de minst dure en de dunste, maar zijn het enige type shingle dat over een enkele laag bestaande dakshingles kan worden geïnstalleerd. Architecturale gordelroos zijn dikker en zijn wat luxer en architectonisch interessant. Meerlagige architecturale gordelroos kost nog meer, maar ze zijn de dikste en stevigste en kunnen het uiterlijk nabootsen van andere soorten hoogwaardige gordelroos zoals houtshakes.

​Voordelen:Asfaltshingles zijn matig lichtgewicht, goedkoop, recyclebaar, onderhoudsarm en relatief eenvoudig te installeren. Reparaties zijn doorgaans eenvoudig. Gordelroos is verkrijgbaar in vele kleuren, waaronder groen, zwart, bruin, rood en blauw.

​nadelen:Deze shingles zijn niet de meest aantrekkelijke en worden over het algemeen beschouwd als een standaard of utilitair dakbedekkingsmateriaal. Bovendien doet het verlies van korrels in de loop van de tijd afbreuk aan het algehele uiterlijk en de duurzaamheid.

​Beste toepassingen:Dankzij een verscheidenheid aan kleuren en diktes zien ze er in de meeste huizen goed uit. Ze kunnen worden gebruikt op lage of steile daken.

​Uitvoering:Ze houden goed stand in veel weersomstandigheden, waaronder regen, ijs en sneeuw, maar ze kunnen scheuren bij harde wind. Shingles van lagere kwaliteit bieden een slechte impact en windweerstand.

​Levensduur:Een asfalt shingledak gaat doorgaans 15 tot 30 jaar mee, maar in warme, vochtige klimaten kan dit aantal dalen tot 10 jaar. Fabrieksgaranties voor gordelroos met drie tabbladen zijn doorgaans 20 tot 30 jaar, terwijl architecturale gordelroos een levenslange garantie kan hebben met pro rata uitbetalingen na 20 jaar.

​Prijs:$ 75 tot $ 150 per vierkant, met gordelroos met drie tabbladen aan de onderkant en meerlagige architecturale gordelroos aan de bovenkant.

Synthetische dakshingles en dakpannen

Synthetische (composiet) shingles en tegels zijn gemaakt van materialen zoals rubber, plastic en polymeren die het uiterlijk van natuurlijke materialen imiteren, zoals leisteen, klei en hout. Hoewel ze misschien goedkoper zijn dan natuurlijke leisteen, zijn ze redelijk prijzig, maar ze stellen je in staat om veel van de nadelen van deze natuurlijke materialen, omdat ze gemakkelijker te installeren zijn en geen extra omlijsting nodig hebben, zoals vele zware tegels.

​Voordelen:Deze synthetische producten zijn sterk, onderhoudsarm, lichtgewicht, ongevoelig voor insectenschade, recyclebaar, bestand tegen rot, gemaakt van gerecyclede materialen, en bieden goede imitaties van andere dakbedekking materialen. Voor hun installatie zijn geen dakdekkers met een specifieke specialiteit nodig.

​nadelen:Helaas gaan ze misschien niet zo lang mee als echte leisteen of kleitegels en kosten ze meer dan betontegels of houtschudden.

​Beste toepassingen:Omdat ze zoveel verschillende dakstijlen kunnen nabootsen, zien ze er goed uit op vrijwel elk huis.

​Uitvoering:Deze tegels zijn zeer duurzaam en doen het goed bij zware wind, regen, sneeuw en ijs, en ze hebben hoge beoordelingen voor impactschade en brandwerendheid.

​Levensduur:Verwacht dat deze tegels ongeveer 35 tot 50 jaar meegaan, maar zoek voordat u gaat winkelen naar oudere voorbeelden van het materiaal in uw omgeving om te zien hoe ze eruitzien als ze door de elementen zijn gedragen. Koop alleen composieten met een garantie van meer dan 50 jaar.

​Prijs:Prijzen variëren op basis van kwaliteit en uiterlijk, maar variëren van $ 400 tot $ 1.200 per vierkant.

Houten gordelroos en shakes

Deze natuurlijke dakbedekking, meestal gemaakt van ceder, rood hout en grenen, verweren tot een zachte grijze tint, waardoor huizen een traditionele, rustieke uitstraling krijgen. Houten dakspanen worden meestal machinaal gesneden en zien er gelijkmatiger en gladder uit dan houtshakes, die met de hand worden gespleten en er ruwer uitzien.

​Voordelen:Houten shingles en shakes zijn beide biologisch afbreekbaar, bieden een goede isolatie en kunnen redelijk geprijsd zijn.

​nadelen:Helaas zijn ze vatbaar voor termieten, kunnen ze niet door doe-het-zelvers worden geïnstalleerd en hebben ze meer onderhoud nodig dan andere dakbedekkingsmaterialen.

​Beste toepassingen:Het rustieke uiterlijk van houten daken ziet er goed uit bij huizen in vintage-stijl, zoals cottage-, Craftsman-, Tudor- en Cape Cod-stijlen.

​Uitvoering:Ze houden goed stand bij harde wind, maar kunnen splijten, schimmelen of rotten in natte omstandigheden. Houten shingles en shakes zijn zeer ontvlambaar, kunnen het beste worden vermeden in brandgevoelige gebieden en zijn verboden door veel lokale bouwvoorschriften. Als ze in uw regio zijn toegestaan, zoek dan naar houten dakbedekkingsmaterialen van klasse A met een brandwerende coating.

​Levensduur:Een typische levensduur is tussen de 15 en 30 jaar, maar onder de juiste omstandigheden kunnen houtshakes tot 40 jaar meegaan. Garanties variëren sterk in deze branche, maar verwacht een beperkte garantie die tussen de 25 jaar en een leven lang meegaat.

​Prijs:De materialen voor een houten dak kosten ongeveer $ 250 tot $ 900 per vierkant.

Leien dakpannen

Terwijl leisteen tegels passen niet bij de esthetiek van elk huis, het materiaal is prachtig en het is een van de meest duurzame dakbedekkingsmaterialen die er zijn. De unieke steen is verkrijgbaar in verschillende tinten, waaronder zwart, groen, rood, grijs en zelfs paars. Helaas is het bijzonder moeilijk om mee te werken, dus je kunt niet zomaar iedereen inhuren om het te installeren. Mogelijk hebt u een extra kader nodig om het materiaal te ondersteunen.

​Voordelen:Leisteen is een luxe materiaal dat recyclebaar, brandwerend, ongelooflijk duurzaam en bijzonder aantrekkelijk is.

​nadelen:Omdat het zo zwaar, glad en moeilijk is om mee te werken, vereist leisteen een gespecialiseerde dakdekker en moeten sommige huisframes worden versterkt om het gewicht te dragen. Ook maken de totale kosten van een leien dak het een van de duurste beschikbare opties.

​Beste toepassingen:Leisteen wordt het best gebruikt op steile daken waar regenwater niet kan ophopen. Leisteen ziet er het beste uit op historische huizen met gotische, koloniale, Victoriaanse, Europese of Franse kasteelstijl.

​Uitvoering:Leisteen is zelfs onder de meest extreme weersomstandigheden praktisch onverwoestbaar en zeer brandwerend.

​Levensduur:Het moet minstens 50 jaar meegaan als het goed wordt geïnstalleerd en onderhouden, maar deze daken kunnen gemakkelijk meer dan 100 jaar meegaan met de juiste zorg. Dat gezegd hebbende, materialen worden doorgaans niet geleverd met een garantie.

​Prijs:Prijzen liggen meestal tussen $ 800 en $ 1.800 per vierkant.

Klei Dakpannen

Een populaire bezienswaardigheid in het zuidwesten en Florida, klei dakpannen hebben een kenmerkende warme uitstraling en zijn bijna net zo duurzaam als leisteen. Ze worden meestal aangetroffen in halfronde, platte, geribbelde en geschulpte vormen en hebben een roodbruine kleur, hoewel ze ook te vinden zijn in tinten zoals zwart, bruin en groen. Sommige tegels bootsen zelfs leisteen of houtshakes na.

​Voordelen:Kleitegels zijn duurzaam, brandwerend en zeer goed bestand tegen UV-stralen.

​nadelen:Installatie van kleitegels is moeilijk en tijdrovend, en vereist een professional met ervaring in deze materialen, en net als leisteen, kan het gewicht vereisen dat een dakframe eerst moet worden versterkt installatie.

​Beste toepassingen:Zeer geschikt voor mediterrane, zendings-, zuidwestelijke of Spaanse bouwstijlen.

​Uitvoering:Hoewel ze zeer brandwerend zijn en het goed doen bij warm weer en hevige regenval, kunnen kleitegels barsten bij extreem koud weer, als er op wordt gelopen of als ze hard worden geraakt.

​Levensduur:Ze kunnen wel 75 jaar meegaan, maar tegels breken of schilferen af ​​onder zware schokken en moeten mogelijk worden vervangen. Fabrieksgaranties variëren doorgaans van 50 jaar tot levenslang.

​Prijs:De gemiddelde kosten liggen tussen $ 350 en $ 1.800 per vierkant, met geïmporteerde Mexicaanse kleitegels aan de lage kant en speciale tegels met een premium prijskaartje.

Betonnen dakpannen

Betontegels hebben veel gemeen met kleitegels, alleen zijn ze minder duur en hebben ze veel meer veelzijdigheid qua uiterlijk, omdat ze kunnen worden gekleurd, gevormd en getextureerd om eruit te zien als kleitegels, leisteentegels of hout schudt.

​Voordelen:Veelzijdige, goedkope, insectenwerende en ongelooflijk duurzame betontegels zijn een goede optie voor veel huizen.

​nadelen:Net als andere leisteen of klei zijn betontegels vaak erg zwaar en vereisen ze een versterkte omlijsting en dakdekkers die gespecialiseerd zijn in dit specifieke materiaal. Er zijn echter ook enkele lichtere betontegels op de markt.

​Beste toepassingen:Deze tegels passen in vrijwel elke stijl van thuis.

​Uitvoering:Deze tegels doen het erg goed bij hevige regen, hagel en wind, maar kunnen barsten bij blootstelling aan vriestemperaturen. Beton is van nature brandveilig, waardoor het een goede optie is in brandgevoelige gebieden.

​Levensduur:Ze moeten minstens 30 jaar meegaan, maar kunnen 50 jaar meegaan met goed onderhoud. Veel bedrijven bieden levenslange garanties, maar als het dak niet goed wordt onderhouden, kan de garantie komen te vervallen.

​Prijs:De gemiddelde kosten liggen tussen $ 150 en $ 300 per vierkant.

Metalen dakbedekking met staande naad

Dit type metalen dak is gemaakt van metalen panelen met verticale naden die stijfheid en ondersteuning aan de constructie geven heeft een onderscheidende uitstraling die er rustiek, modern of klassiek uit kan zien, afhankelijk van het metaal, de patina of de verf. Een grote verscheidenheid aan metalen kan worden gebruikt, waaronder staal, zink, aluminium en koper.

​Voordelen:​ Metalen dakbedekking met staande naad is UV-reflecterend, goed voor het opvangen van regenwater, recyclebaar, bestand tegen rot en zeer licht van gewicht. Als extra bonus kunnen sommige metalen een aantrekkelijk patina krijgen naarmate ze ouder worden.

​nadelen:​ Sneeuwwachten kan op deze daken nodig zijn om te voorkomen dat ijskappen van het dak glijden en mensen verwonden. Omdat het installatieproces zo anders is dan bij andere materialen, is een aannemer met ervaring in het installeren van metalen daken vereist.

​Beste toepassingen:Zij ziet er goed uit op bungalows, hutten, huisjes en sommige historische of eigentijdse huizen en kunnen worden gebruikt op lage tot steile daken.

​Uitvoering:Ze zijn brandveilig en bestand tegen extreme weersomstandigheden, maar kunnen deuken vertonen van hagel of voorwerpen die bij harde wind het dak raken. Moderne texturen op deze producten verbergen deze schade beter.

​Levensduur:Deze daken moeten minstens 50 jaar meegaan en kunnen meer dan 100 jaar meegaan. Garanties gaan meestal een leven lang mee, maar de garantie op de geverfde afwerking duurt mogelijk slechts 30 jaar.

​Prijs:De typische kosten variëren van $ 200 tot $ 1.000 per vierkant, afhankelijk van het specifieke type metaal dat wordt gebruikt.

Gestempelde metalen shingle dakbedekking

Met stenen gecoate metalen shingles zijn in elkaar grijpende metalen panelen die zijn gevormd om te lijken op andere soorten dakbedekking, zoals houten shakes, leisteen, asfaltshingles of kleitegels. Deze panelen zijn meestal gemaakt van aluminium, koper of staal, dat vervolgens wordt bedekt met een primer, gevolgd door acrylverf en vervolgens een laag steenkorrels en bedekt met een bovenglazuur van acryl.

​Voordelen:Vuurvaste, duurzame, aantrekkelijke en lichtgewicht metalen dakspanen zijn minder duur dan veel van de materialen die ze nabootsen. Bovendien kunnen ze over bestaande asfaltshingles worden geïnstalleerd.

​nadelen:Metalen shingles vereisen een ervaren installateur om deuken of beschadiging van de panelen te voorkomen.

​Beste toepassingen:Ze kunnen in vrijwel elke stijl van huis worden gebruikt.

​Uitvoering:Ze zijn niet geschikt voor daken met een lage helling, wat kan leiden tot ophoping van water. Verder presteren ze goed in alle weersomstandigheden.

​Levensduur:Ze moeten minimaal 50 jaar meegaan. Ze hebben mogelijk maar 30 jaar garantie die de verfafwerking op de materialen dekt, hoewel sommige fabrikanten levenslange garanties bieden.

​Prijs:De kosten zijn meestal tussen de $ 800 en $ 1.400 per vierkant.

Asfalt Roll Dakbedekking

Gemaakt van dezelfde materialen als asfaltshingles, wordt asfaltroldakbedekking verkocht in een 36-inch brede x 36-voet lange rol, wat betekent dat elke rol ongeveer één vierkant beslaat. Omdat het zo goedkoop en gemakkelijk te installeren is, kan dit materiaal een goede tijdelijke optie zijn als uw dak ernstig beschadigd is, maar u kunt een tijdje geen professional krijgen om een ​​nieuw dak te installeren. Het wordt vaker gebruikt op buitenconstructies, zoals garages en schuren.

​Voordelen:Lichtgewicht (elke rol is ongeveer 75 pond) en eenvoudig te installeren, zelfs voor doe-het-zelvers, Asfaltrol is het goedkoopste beschikbare dakbedekkingsmateriaal.

​nadelen:Helaas is asfaltrol het dunste en minst duurzame dakbedekkingsmateriaal en is het bijzonder gemakkelijk te scheuren.

​Beste toepassingen:Het wordt het best gebruikt voor tijdelijke dakinstallaties en buitenconstructies, zoals schuren of garages.

​Uitvoering:Omdat het niet erg duurzaam is, moet roldakbedekking regelmatig worden gecontroleerd op schade om lekken of schade aan de binnenstructuur te voorkomen.

​Levensduur:Met een looptijd van slechts vijf tot vijftien jaar is dit geen goede langetermijnoptie voor huizen. Beperkte garanties kunnen ongeveer 10 jaar duren, afhankelijk van de fabrikant.

​Prijs:De gemiddelde kosten zijn ongeveer $ 50 per vierkant.