9 eenvoudige doe-het-zelf-onderhoudstips om de levensduur van uw dak te verlengen

EEN daksysteem is een van de duurste dingen om in uw hele huis te repareren of te vervangen, met een gemiddelde prijs van een dakvervanging rond de $ 8.500 en de rekening voor een dakreparatie van gemiddeld $ 1.000. Met dit in gedachten is het gemakkelijk om de waarde in te zien van basis dakonderhoud, wat kan helpen de levensduur van uw dak drastisch te verlengen. Of je nu hebt asfalt gordelroos, hout shakes, kleipannen, met steen gecoat staal of elk ander type dakbedekkingsmateriaal, zodat u vertrouwd raakt met eenvoudige doe-het-zelf-dakonderhoudstips kunnen ervoor zorgen dat uw dak zo lang mogelijk in goede staat blijft mogelijk.

1. Inspecteer uw gordelroos (of tegels)

Terwijl experts aanbevelen om elke drie jaar een professionele dakinspectie te laten uitvoeren om mogelijke problemen op te sporen wanneer ze zijn nog steeds klein, je zou veel vaker naar je dak moeten kijken, en je hoeft er niet eens een ladder voor op te klimmen het. Zelfs een snelle controle met een verrekijker kan voldoende zijn om schade of andere problemen vast te stellen. Trek de dag na een grote storm (minstens één keer per jaar) je verrekijker tevoorschijn en kijk over het hele zichtbare oppervlak van je dak.

Zoek naar losse, gekrulde of ontbrekende gordelroos en gesprongen nagels. Als je tegels hebt, kijk dan of je gebarsten of ontbrekende tegels ziet. Kijk of er strepen zijn die op algengroei kunnen wijzen. Let op metaal dat langs de randen van uw dak of langs de schoorsteen flitst, ventilatieopeningen, en ook dakramen, op zoek naar ontbrekende, beschadigde of roestende flitsen.

Afhankelijk van het probleem en uw dakbedekkingsmateriaal kunt u de zaak misschien zelf afhandelen, maar als u: niet kan, neem dan zo snel mogelijk contact op met een professionele dakdekker, zodat u de problemen kunt oplossen voordat ze zich voordoen slechter.

2. Vervang defecte kitverbindingen

Veel kleinere problemen met asfaltshingles kunnen door huiseigenaren worden opgelost. Als u bijvoorbeeld merkt dat dakbedekking of dakbedekkingscement Aan knipperend of gordelroos begint te barsten als gevolg van opgeheven flitsen, wrikt u de spijkers los, verwijdert u de beschadigde kit of cement en zet u de knipperend of gordelroos met nieuwe nagels. Zorg ervoor dat u de spijkerkoppen afdicht met nieuwe kit of cement om te voorkomen dat ze gaan roesten, wat lekkage kan veroorzaken. Water kan ook onder niet-verzegelde spijkerkoppen komen. Evenzo kunnen verroeste of beschadigde gootstukken worden verwijderd of vervangen of, als de roest zich nog maar net begint te vormen, een laag roestbestendige verf kan voldoende zijn om verdere schade af te weren.

3. Omgaan met gesprongen nagels

Twee veelvoorkomende problemen die huiseigenaren ontdekken op asfaltshingledaken zijn gebroken shingles en spijkers die door de shingles duwen. Deze problemen kunnen vaak leiden tot lekken en om ze te repareren moeten de gebroken dakspanen en blootliggende nagels worden verwijderd. Om ze te repareren, moet je alle spijkers verwijderen die er doorheen zijn gesprongen en vervolgens de dakspanen aan de randen loswrikken om bij spijkers te komen die er nog niet doorheen zijn geduwd, zodat je ze kunt verwijderen. Verwijder de dakspanen, vul de oude spijkergaten op met dakcement en vervang de oude dakspanen door nieuwe. Plaats nieuwe spijkers op een centimeter afstand van waar de oude zich bevonden en verzegel alle blootgestelde spijkerkoppen met dakbedekking.

4. Vervang mislukte laarzen

Een ander probleem dat eenvoudig genoeg op te lossen is, is wanneer rubberen pijplaarzen beginnen te verslechteren, waardoor water rechtstreeks in uw zolder kan sijpelen. Om dit op te lossen, trekt u voorzichtig de dakspanen rond de laars omhoog en zorgt u ervoor dat u ze niet scheurt. Verwijder vervolgens de spijkers en til de dakspanen op. Verwijder vervolgens de spijkers die de laars op zijn plaats houden en verwijder de oude laars. Vervang de bagageruimte met een nieuwe, zet hem vast met spijkers en breng dan een beetje kit aan op de bovenkant van de laars om hem af te dichten tegen regen voordat u de dakspanen opnieuw installeert en alle gordelroos die niet in goede staat is, vervangt door nieuwe gordelroos. Bedek ten slotte alle blootgestelde spijkerkoppen met dakbedekkingscement.

als jij voel je niet op je gemak het uitvoeren van al deze taken kan een professionele dakdekker ze veilig en vakkundig voor u uitvoeren.

5. Inspecteer de onderkant van uw dak

Bezoek uw zolder en controleer op lekken. Tekenen van lekkage zijn onder meer plassen op de zoldervloer of watervlekken, verkleuring, vocht of schimmel op isolatie, dakspanten, spanten of het plafond of de vloer van de zolder. Traceer het waterspoor indien mogelijk terug naar de bron. Als je kunt vinden waar het water door de dakbedekking komt, kom je dichter bij het lek, maar water kan ook enige afstand langs de bovenkant van het dek reizen voordat het naar de onderkant beweegt.

Kom zo dichtbij als je kunt van onderaf en kijk of die locatie in lijn is met eventuele kenmerken of probleemgebieden oplopend op het dak. Dakramen, pijpen en ventilatieopeningen, schoorstenen en andere dakdoorvoeren zijn waarschijnlijk de boosdoeners voor lekken. Als u een verdachte kunt identificeren, inspecteer dan zorgvuldig het dak rond dat gebied van bovenaf; u zult waarschijnlijk een mislukte kit of ander probleem zien dat de oorzaak is van uw lek. Als het bewijs van lekken uitgebreid lijkt, kunt u waarschijnlijk beter een professional inschakelen.

6. Trim je bomen

Boomtakken die boven uw huis hangen, kunnen op verschillende manieren uw dak beschadigen. Als ze afbreken in een storm, kunnen ze scheur een gat in je dak. Als het regent, kunnen bladeren of naalden in uw dakgoten vallen, deze verstoppen en bijdragen aan dakschade. Overhangende boomtakken kunnen ook op uw gordelroos schrapen, waardoor gordelroos wordt beschadigd of verwijderd. Boomtakken kunnen ook een handige snelweg zijn voor beestjes, die op gordelroos of terrasplanken kunnen kauwen.

Een deel van uw standaard jaarlijkse dakonderhoudsroutine zou het snoeien van boomtakken in de buurt van uw huis moeten zijn. Snoei waar mogelijk boomtakken zodat ze minstens 3 meter van uw huis blijven, maar als dat geen optie is, verwijder takken die direct boven uw dak hangen en installeer een plaatwerkbank rond uw boomstam om te voorkomen dat harige beestjes erop kunnen komen uw dak. Houd er rekening mee dat grote takken boven het dak door een vakman verwijderd moeten worden om schade aan het dak te voorkomen als de tak valt.

7. Maak je dakgoten schoon

Overlopende goten kunnen fascia-planken doen rotten, de gevelbekleding van het huis beschadigen en in de winter tot ijsdammen leiden. Reinig de goten en controleer in het voor- en najaar op verstoppingen. Als uw regenpijpen verstopt zijn, sluit u de bodem af met een doek en spuit u vervolgens een hogedrukreiniger met volle druk in de regenpijp. Als dit niet werkt, probeer dan een afvoerslang te gebruiken. Als er regelmatig bladeren in uw dakgoten vallen, goot bewakers kan helpen om ze duidelijk te houden.

Inspecteer ze tijdens het schoonmaken van uw dakgoten op grindresten. Als u veel asfaltkorrels in de dakgoten ziet, kan dit een teken zijn dat uw dakspanen aan het einde van hun levensduur zijn, aangezien de korrels de dakspanen beschermen tegen beschadiging.

Zorg er ook voor dat uw dakgoten niet losraken, omdat dit de fascia en spantstaarten kan beschadigen. Dit probleem kan worden verholpen door losgemaakte gootspikes te verwijderen en te vervangen door langere gootschroeven.

8. Maak het dak schoon

Gebruik na het reinigen van uw dakgoten een zachte bezem of bladblazer om bladeren, twijgen en ander vuil op uw dak zelf schoon te maken, aangezien deze kunnen bijdragen aan de vorming van rot, mos en algen. Zorg ervoor dat u de spleten vrijmaakt door schoorstenen, dakramen en ventilatieopeningen, die het meest vatbaar zijn voor ophoping van vuil. Vermijd het gebruik van een hogedrukreiniger, die gordelroos kan beschadigen.

9. Verwijder mos en algen

Zowel mos als algen kunnen uw dak beschadigen, dus als u algen opmerkt, die eruitzien als donkere strepen op uw dak, of mos, dat er groen en pluizig uitziet, onderneem dan actie. Algen en mos kunnen beide worden verwijderd met een oplossing van half water en half bleekmiddel. Breng de oplossing aan op gebieden met algen of mos en laat het 15 tot 20 minuten intrekken voordat u het gebied voorzichtig afspoelt met een tuinslang.

Gebruik altijd beschermende kleding bij het werken met bleekmiddel om ervoor te zorgen dat het niet op uw huid of in uw ogen komt. Bescherm ook nabijgelegen planten en gras zodat ze niet worden gedood door het bleekmiddel. Algen zouden moeten afsterven en verdwijnen na één bleekbehandeling, maar dood mos moet worden weggeveegd met een zachte bezem en er kunnen meerdere bleekbehandelingen nodig zijn om het volledig te doden. Ernstige mosaantasting kan een professionele reiniging vereisen.

Om toekomstige algen- of mosplagen te helpen voorkomen, kunt u een dakdekker inhuren om zinkstrips op uw dak te installeren, die problematische plantengroei remmen.