Meest populaire Amerikaanse vastgoedmarkten 2022

De impact van de aanhoudende pandemie heeft een onuitwisbaar stempel gedrukt op de collectieve levensstijl van onze samenleving en heeft weerklank gevonden in alle sectoren. De thuiswerk revolutie aangespoord door het coronavirus is een van de belangrijkste verschuivingen in veel van ons dagelijks leven, die onvermijdelijk belangrijke levensbeslissingen heeft beïnvloed, inclusief waar te wonen.

De experts op het gebied van huizen kopen in Zillow hebben in hun database gegraven om een ​​rapport samen te stellen met de meest populaire Amerikaanse markten tot nu toe in 2022, het analyseren van het paginaweergaveverkeer, de groei van de woningwaarde en de te koop staande voorraad voor meer dan 1.000 steden. Hun bevindingen komen overeen met door pandemie veroorzaakte veranderingen in gedrag en prioriteiten, met: dure buitenwijken net buiten de grote steden bovenaan de lijst. Woodinville, Washington, claimde de eerste plaats, gevolgd door Burke, Virginia en Highlands Ranch, Colorado.

"De meest populaire markten tot nu toe dit jaar geven een beeld van hoe werken op afstand het Amerikaanse woninglandschap heeft veranderd", zegt Zillow-econoom Nicole Bachaud. "De vraag naar woningen in de voorsteden heeft afgelopen zomer een extra versnelling gekregen, misschien omdat kopers meer duidelijkheid kregen in het terugkeerbeleid van hun werkgevers. Onderzoek suggereert dat de opkomst van werken op afstand verantwoordelijk is voor ongeveer de helft van de stijging van de huizenprijzen tijdens de pandemie."

Bachaud voegt eraan toe dat de manier waarop werkgevers verder gaan met het thuiswerken-beleid de markten in de toekomst zal blijven dicteren.

Elke stad op deze lijst met '10 populairste markten' is een buitenwijk van ongeveer 30 minuten buiten het dichtstbijzijnde stadscentrum, met huizen die sneller groeien dan in de grootste van de metro stad. Zillow zegt dat dit in schril contrast staat met eerdere normen uit de eerste 15 maanden van de pandemie. De voordelen van deze omkering kunnen niet duidelijker zijn: huizenkopers geven prioriteit aan ruimte en betaalbaarheid over een korte reistijd, aangezien het steeds duidelijker wordt dat onze thuiswerkcultuur is hier om te blijven.

Zillow's Top 10 meest populaire markten:

1. Woodinville, Washington (Seattle)
2. Burke, Virginia (Washington, DC)
3. Highlands Ranch, Colorado (Denver)
4. Westchase, Florida (Tampa)
5. Edmonds, Washington (Seattle)
6. Yorba Linda, Californië (Los Angeles)
7. Johns Creek, Georgia (Atlanta)
8. Tustin, Californië (Los Angeles)
9. Ballwin, Missouri (St. Louis)
10. Golden, Colorado (Denver)