Huiseigenaren in deze staat lopen de meeste risico's op het gebied van klimaatverandering

Hoewel de klimaatcrisis al vele jaren een grote rol speelt in ons leven, komen de dagelijkse gevolgen van de vernietiging van het milieu in beeld. De realiteit van de klimaatcrisis kan niet worden genegeerd of onder het tapijt worden geveegd, met stijgende temperaturen die onze levensstijl en ons welzijn in toenemende mate beïnvloeden, zowel groot als klein.

Een van de belangrijkste manieren waarop de opwarming van de aarde ons dagelijks leven beïnvloedt, is door te dicteren waar het veilig is om te leven. De vastgoedonderzoeksprofessionals van Home Bay hebben zojuist een uitgebreide studie vrijgegeven van de meest risicovolle en veiligste plaatsen om een ​​huis te kopen in 2022, een diepe duik nemen in de gevaren die klimaatverandering met zich meebrengt voor de Amerikaanse vastgoedmarkt. Uit hun bevindingen blijkt dat veel van de meest gevraagde metrogebieden voor kopers zich op plaatsen bevinden die het meest worden bedreigd door natuurrampen verband met klimaatverandering.

Home Bay ontdekte bijvoorbeeld dat terwijl Californië, Oregon en Washington de drie staten zijn die de meeste federale noodtoestand hebben gehad Door het Management Agency uitgeroepen rampen sinds 2012, hebben de stedelijke gebieden in die staten gezien dat de eigendomskosten hoger waren dan het gemiddelde Amerikaanse huis prijs. De kosten van huizen in deze gebieden zijn met gemiddeld 167% gestegen in vergelijking met de stijging van 113% in de VS.

Wat betreft de staten met de laagste totale verwachte jaarlijkse verlies (EAL)-scores, deze bevinden zich meestal in het noordoosten, waarbij Rhode Island de laagste score heeft. De staat wordt gevolgd door Vermont, Delaware en New Hampshire.

Interessant is dat de grootstedelijke gebieden in gebieden met minder risico sinds 2012 minder dan 50% zijn gestegen in de mediane huizenprijs. Deze locaties omvatten Hartford, Connecticut; Baltimore, Maryland; Virginia Beach, Virginia; en Milwaukee, Wisconsin. Met andere woorden, deze studie laat zien dat Amerikanen aangetrokken worden tot huizen in staten die meer worden getroffen door klimaatverandering.

Californië is een bijzonder gevaarlijke plek om te wortelen. Sinds 2012 zijn er 146 door de FEMA verklaarde weer- en milieurampen gezien, wat 564% hoger is dan het staatsgemiddelde van 22. En in 2021 lag 31% van al het door bosbranden getroffen land in de VS in Californië. Verder, om het risico van natuurlijke gevaren voor staten te helpen kwantificeren, kent het Federal Emergency Management Agency (FEMA) elke staat een score van 0 tot 100 toe die zijn EAL weerspiegelt.

De EAL-score van Californië is zo hoog als maar kan en komt uit op 100. Texas staat tweede op de lijst met 86, gevolgd door Florida met 57,3, dan Louisiana met 48,1 en North Carolina met 46,1.

Hoe alarmerend het rapport van Home Bay ook is, het is van cruciaal belang dat we de realiteit van de toestand van onze planeet onder ogen zien, zodat we kunnen werken aan de bescherming ervan nu het nog kan.