Volgens makelaars waren dit de meest populaire huisstijlen uit de jaren 70

Als je aan een huis uit de jaren 70 denkt, denk je waarschijnlijk aan hoogpolig tapijt, funky bloemenbehang en het beroemdste houten lambrisering (wat natuurlijk heeft geleid tot massale verwijderen van houten panelen, en daarna, witwassen van houten panelen). Maar welke architecturale stijlen bevatten al deze hippe interieurdecoraties en domineerden dit verre decennium?

Of het nu komt door het succes van ‌Daisy Jones en de Zes‌ op Amazon Prime, of vanwege het praktische ontwerp, voorspellen we dat huizen in de stijl van de jaren 70 het volgende hot item zullen zijn als het gaat om onroerend goed.

We spraken met twee vastgoedprofessionals om de kenmerkende architecturale stijlen van het decennium te ontdekken, waarom sommige trends uit de jaren 70 maken een comeback — en tips om een ​​van deze juweeltjes uit het discotijdperk te scoren jezelf.

Koloniale heropleving

De jaren 70 brachten ons het Watergate-schandaal, leren motorjacks en een nieuwe frisse kijk op het klassieke huis in koloniale stijl. Volgens Jennifer Collins, makelaar in onroerend goed bij Kompas, werd een koloniaal gebouwd in de jaren 70 een "centrale hal" of "zijhal" genoemd.

"Meestal ken je de stroom van het huis [in de middelste hal] voordat je zelfs maar naar binnen stapt, omdat ze zo op elkaar lijken: loop door de voordeur, heb een formele woonkamer aan uw linkerhand en een eetkamer aan uw rechterhand, loop rechtdoor terug door de gang en vind de keuken, "vertelt ze Hunker, eraan toevoegend dat de tweede verdieping vaak tussen de drie en vijf slaapkamers heeft, een gedeelde badkamer in de hal en een hoofdslaapkamer (normaal gesproken met een eigen badkamer eigen). "Sommigen hebben misschien ook een beschutte veranda!"

Hoe een bijgewerkte koloniaal te herkennen

De klassieke boerderij

Huizen in ranchstijl werd na de Tweede Wereldoorlog populair als betaalbare en praktische gelijkvloerse eengezinswoningen, volgens Collins. "De stijl evolueerde in de jaren '70 om een ​​aantal van de begeerlijke hoogtepunten van kenmerken uit het midden van de eeuw te omarmen, zoals een gewelfd plafond in de familiekamer met met hout beklede tong en groef plafonds en grote ramen, "ze zegt.

Hun populariteit had ook veel te maken met de manier waarop dit ontwerp het gemakkelijk maakte om meer buitenelementen in huis te integreren. "Het verhogen van het uitzicht op de natuur werd omarmd in de jaren zeventig toen het kleurenpalet van de inrichting verschoof naar aardetinten."

Het split-level

Het split-level huis werd populair omdat de stijl het aantal vierkante meters binnen een kleinere footprint maximaliseerde verschillende woonmogelijkheden voor gezinnen, inclusief de immer populaire ontspanningsruimte, zegt Collins. "En geen enkele ontspanningsruimte was compleet zonder de beruchte 'houten' lambrisering en misschien een ingebouwde bar."

Helaas is de populariteit van de split-level in de loop der jaren afgenomen (je zult vaak horen dat kopers deze lay-out misgunnen op shows voor woningrenovatie), en Collins zegt dat deze woonstijl uit de gratie is geraakt bij de kopers van vandaag die vaak de voorkeur geven aan huizen met meer vintage charme of modern design.

De hedendaagse

Een andere populaire stijl van die tijd was de modern (ontwerper Het eigentijdse huis van Lauren Liess uit de jaren 70 is hierboven weergegeven), wat volgens Collins een totaal ander gevoel had dan kolonialen. "Binnen de plafonds in kathedraalstijl, kamerhoge bakstenen of stenen open haarden, open trappen, trappen naar een verzonken woonkamer en open plattegronden [werden] ontworpen om je te verbazen, "vervolgt ze, eraan toevoegend dat het tweede niveau vaak nam wat werkte van kolonialen met de slaapkamers op één niveau gedeelde hal badkamer en primaire slaapkamer en suite.

De Post en Beam

Jennifer Baptista, zegt een erkende makelaar uit Massachusetts dat een ander populair ontwerp van het decennium een ​​"zeer licht" huis was, de post en de balk. "Als ik heel lichte huizen zeg, bedoel ik dat ze heel licht waren in termen van het gebruikte materiaal, zoals veel binnenglas en natuurlijk die beroemde houten lambrisering," zegt ze, eraan toevoegend dat "onhandige, dikke ontwerpesthetiek uit was", waardoor er ruimte ontstond voor gestroomlijnde ontwerpen die afhankelijk waren van materialen zoals baksteen, steen en aluminium zijspoor.

"Over het algemeen omvatte de esthetiek van het ontwerp hellingen en pieken en was het niet erg symmetrisch", vervolgt ze. "In een populaire ontwerpstijl had het ene uiteinde van het huis bijvoorbeeld over het algemeen een hogere kant [die] er naar toe piekte."

Kenmerken van het interieurontwerp uit de jaren 70

Hoewel veel van de architectonische ontwerpen uit die tijd de tand des tijds hebben doorstaan, is veel van de werkelijke inrichting in huis verloren gegaan, weggegooid of gerenoveerd. Collins zegt dat dit betekent dat veel van deze huizen misschien niet langer beschikken over enkele van de kleine details waardoor huizen in de jaren 70 als huizen aanvoelden.

"In huis zal het originele decor waarschijnlijk oogstgoud, avocadogroen of koperbruin 'het kleuren' laten zien en je terug in de tijd brengen. Veel van de badkamers zouden zijn bedekt met vier bij vier wandtegels die overeenkwamen met de kleur van de gootsteen, het bad en het toilet, "zegt Collins.

Een keuken uit deze tijd zou ook zijn uitgerust met de belichaming van apparaten uit de jaren 70: de alles-in-één elektrisch fornuis met dubbele oven van General Electric, passend bij een side-by-side koelkast en diepvries. "Ook passend bij de apparaten zullen de keukenaccessoires zijn: elektrische kalkoensnijder, ijsemmer, blender, en crockpot," vervolgt Collins, eraan toevoegend dat je waarschijnlijk een "vrolijke paddenstoelenset" op de balie.

Volgens Baptista hielden veel huiseigenaren ervan felle kleuren en moderne ontwerpen te combineren met natuurlijke esthetiek. "Denk bijvoorbeeld aan tapijten van imitatiebont met stenen bijzettafels en felle muurverf", zegt ze, eraan toevoegend dat houten lambrisering ook diende als een manier om meer van de natuur naar binnen te halen. "Gekleurd glas was ook erg populair, vooral als manier om de ruimte te definiëren in een open plattegrond. Het is alsof je in een lavalamp leeft!"

Waarom huizen uit de jaren 70 het volgende grote ding zijn in onroerend goed

In tegenstelling tot die modekeuzes uit het verleden, zegt Collins dat er een vrij praktische reden is waarom we mensen kunnen zien die op zoek zijn naar architectonische ontwerpen uit de jaren 70. "De koloniale huizen uit de jaren 70 blijven populair, niet alleen omdat er weinig woningen zijn, maar ook omdat de indeling praktisch is voor een gezin", zegt ze.

Nadat de pandemie duidelijk maakte hoe belangrijk het is om een ​​huis te hebben dat iedereen gemakkelijk kan huisvesten lid van uw huishouden, veel mensen zijn zich hyper bewust van hoe belangrijk hun leefruimte is Zijn.

"Zoals bij alle architectonische ontwerpen, heeft deze ontwerpstijl zijn beloop gehad", legt Baptista uit. Maar wat eens oud was, kan weer nieuw worden, als je een beetje visie hebt. "Als het huis goede botten heeft en veel huizen uit de jaren 70 inderdaad goed zijn gebouwd, heb je zojuist een speld in een hooiberg gevonden", zegt ze.