Dit is waarom de winter de beste tijd is om te winkelen voor onroerend goed
De winter kan om veel redenen moeilijk zijn. Naast zware kleding en kortere dagen hebben we te maken met koud weer en soms met sneeuw en ijs. Echter, nieuw onderzoek van ATTOM Data Solutions suggereert dat december, januari en februari vanwege deze winterse tegenslagen misschien ook de beste tijd is om een nieuw huis te kopen. "Zelfs als je in een warmer deel van het land woont, zijn de voordelen van kopen in de winter veel groter dan de nadelen", zegt agent Martin Eiden van Compass Realty.
We hebben een paar vastgoedexperts benaderd om erachter te komen waarom winkelen voor onroerend goed in de winter de moeite waard is, en ze hadden veel te delen. Van betere deals tot meer attente agenten, hier is waarom ze zeggen dat de winter het seizoen is om te kopen.
1. Er is niet zoveel concurrentie.
Het vakantieseizoen en het nieuwe jaar is een druk seizoen voor bijna iedereen - daarom zeggen onze experts dat dit het perfecte moment is om te winkelen voor een nieuwe plek. "Over het algemeen begint de vakantie iedereen na te denken over de rest van het jaar en hoe druk ze verwachten te zijn", zegt agent
George Case van Warburg Realty. "De meeste mensen kopen meestal tijdens de lente- en zomermaanden, vooral die kopers met kinderen, dus hun verhuizing wordt getimed aan het begin van het schooljaar", voegt agent toe Marilyn Blume van Warburg Realty. "Dit leidt tot minder concurrentie, dus de koper heeft de overhand."2. Je krijgt een betere deal.
Volgens onze experts betekent minder kopers op de wintermarkt dat je een veel grotere kans hebt om veel te scoren op een woning waar niemand anders in is geïnteresseerd. "De meeste verkopers die in de wintermaanden worden vermeld, hebben een gevoel van urgentie vanwege werk en verhuizing of zijn nog steeds op de markt vanaf de herfst - wat betere deals voor kopers betekent", zegt Case. 'Gezinnen hebben de neiging om een verhuizing uit te stellen tot het schooljaar eindigt, dus als je denkt dat je die verstoring kunt doorstaan, zijn de huizen die op de markt zijn, meestal klaar om te gaan onderhandelen.'
3. Verhuizers inhuren is eenvoudiger - en goedkoper.
Aangezien er tijdens de wintermaanden minder mensen verhuizen, zeggen onze experts dat betrouwbare verhuizers gemakkelijk en tegen lagere tarieven veilig zijn. 'Verhuizers zijn in de winter goedkoper omdat ze het niet zo druk hebben', zegt Eiden. "Naast betere deals en minder concurrentie, weegt het voordeel van een goedkopere verhuizing veel zwaarder dan het gedoe van verhuizen in het midden van een schooljaar (en bij kouder weer)."
4. Mogelijk krijgt u sneller een lening.
Net als verhuizers, zeggen onze experts dat het werk ook voor hypotheekmakelaars in de wintermaanden vertraagt, wat het leenproces voor kopers kan versnellen. "Hypotheekbemiddelaars hebben in de wintermaanden over het algemeen minder transacties, zodat u uw lening sneller kunt afsluiten", zegt Blume.
5. Agenten zijn attenter.
Minder concurrentie en tragere verkoop tijdens de winter betekent dat uw makelaar meer gefocust kan zijn op het vinden van een woning voor u. 'Als makelaar vertel je je winterkopers dat je meer tijd kunt besteden aan hun behoeften omdat je het niet zo druk hebt als tijdens de lente- en zomermaanden, wanneer de meeste mensen een huis willen kopen, " zegt Louis Adler, Medeoprichter en directeur van REAL New York. "Opendeurdagen zijn meestal ook minder druk, hoewel de mensen die wel komen opdagen meer gemotiveerd zijn om te kopen in vergelijking met andere tijden van het jaar."