Dette er utfordringene som tusenårs boligkjøpere står overfor

Tusenårene har taklet mye, fra å bli klandret for å være i gjeld (husker du den kontinuerlige avokado-skålen?) Til å møte krise etter krise. Nå har COVID-19-pandemien spesielt påvirket aldersgruppen på en ny måte - det har gjort det vanskeligere for dem å kjøpe hjem. EN ny undersøkelse utgitt av Angi, tidligere kjent som Angies List, fremhever effekten COVID-19 har hatt på tusenårige boligkjøpere - og vi kan ikke slutte å tenke på hva det betyr for fremtidens hjem eie.

Av de 1000 voksne som Angi spurte mellom 25 og 39 år som kjøpte hjem under pandemien, sa 70% at pandemien spilte en rolle i deres beslutning om å kjøpe et nytt hjem; 27% sa til og med at det var den viktigste faktoren i deres beslutning. Enten lei av små mellomrom eller frigjort for å flytte fra større, dyrere byer med tilstrømning av jobb hjemmefra muligheter, flere tusenår tok pandemien til seg og søkte mer plass. Men det betydde ikke at det var enkelt.

Den samme undersøkelsen forklarer at 42% av boligkjøperne brukte seks måneder eller lenger på å lete etter et hjem, og 49% av tusenårsriket sa at boligmarkedet var mer konkurransedyktig enn de forventet.

"Millennials er en historisk stor generasjon, og mange går inn i den beste alder av hjemmekjøp," Matt Kreamer, leder for Data Public Relations på Zillow, forteller Hunker. "De fleste tusenårige boligkjøpere kjøper sitt første hjem, noe som betyr at de ikke har inntekter fra salget av et eksisterende hjem, som noen gjentatte kjøpere de kanskje konkurrerer med. I en nylig Zillow-undersøkelse av eiendomsmeglere ble tilbud med alle kontanter kåret til den beste strategien vinne et konkurransedyktig tilbud, noe som er mye vanskeligere for mange årtusener som er første gang kjøpere. "

Mellom skjulte kostnader og forvirrende lingo, boligkjøp er sjelden et stykke kake - spesielt hvis du er på jakt etter ditt drømmehus. Men pandemien kompliserte absolutt ting. For det første skiftet det måten mange av oss jobber på.

"Noen som mistet sin stabile jobb på grunn av pandemien, kan ha startet en uavhengig entreprenørstilling for å få endene til å møtes midlertidig, eller kan ha startet jobbhopping," megler Daniela Pereyra fortalte Hunker. "Denne typen ustabil ansettelse gjør dessverre vondt for en ambisiøs boligkjøper fordi det vanligvis er en bank som yter et lån vil trenge omtrent to år med stabil inntektssikkerhet for noen som jobber uavhengig. Dette forsinker en persons evne til å kvalifisere seg for et boliglån. "

Det er vanskelig selv de beste dagene å ha titusenvis av dollar spart for en forskuddsbetaling. Gjennomsnittlig forskuddsbetaling er i gjennomsnitt ca. seks prosent av låntakerens låneverdi, men å ha den typen penger (og en hvilken som helst reell sparekonto) ble vanskeligere midt i COVID-19.

"Håpefulle boligkjøpere som hadde midler spart til en nedbetaling [eller] sluttkostnad og til slutt mistet kilden til inntekt, kan bli tvunget til å bruke sparepengene sine for å få endene til å møtes - til slutt forsinke deres tidskjøp for boligkjøp, "Pereyra sier.

Det er imidlertid ikke alt undergang og dysterhet. Eksperter sier at det er mulig å sprette tilbake. Hvis du håper å bli tusenårs huseier etter COVID, er det noen få første skritt du kan ta.

Pereyra anbefaler "å opprettholde kredittpoengene dine så høyt som mulig, sette av midler til forskuddsbetaling og / eller stenge kostnader, og stabilisere inntekten din så mye som mulig."

Hvis det er en ting å fokusere på, bemerker Kreamer, det er å være realistisk.

"Kjøpere bør fokusere på å finne et hjem der de vet at de har råd til månedlige utbetalinger og kostnad for vedlikehold, på et sted de planlegger å bo i minst noen år," sier Kreamer. "Kjøpere bør være realistiske med hensyn til det konkurransedyktige markedet de går inn på og verve en pålitelig agent for å gi råd om lokale trender."

Dette betyr også å være fleksibel. "Med dette konkurransedyktige markedet, bør kjøpere være forberedt på en budkrig og kanskje lete etter boliger med listeprisene under deres maksimale budsjett for å gi noe pusterom å tilby ovenfor listen om nødvendig, "legger Kreamer til. "Det er også nyttig å være forhåndsgodkjent for et pantelån, slik at du kan flytte raskt når du finner et hjem du liker."