Hvorfor dette nylige fall i boligprisene ikke nødvendigvis er stort, ifølge Realtor.com

Til slutt faller boligprisene. Høres ut som gode nyheter, ikke sant?

Som oftest, hjemmeverdier se en oppgang i pris over sommermånedene, når kjøpere er mer ivrige etter å gå ut og husjakt, sammen med familier som ønsker å flytte før starten av et nytt skoleår. Selv med årets lavere rente falt imidlertid prisene fremfor å øke.

Selv om det kan være gode nyheter for kjøpere, kan det være et tegn på større økonomisk nød. På grunn av frykt fra både kjøpere og selgere at en lavkonjunktur kunne være rett rundt hjørnet, falt boligprisene til et gjennomsnitt på $ 309 000 nasjonalt i august, ifølge en fersk rapport fra Realtor.com. Dette var ned nesten 2% fra juli, men fremdeles opp nesten 5% sammenlignet med i fjor.

Hvis en lavkonjunktur treffer, forventes det at rundt 56% av hjemmekjøpere vil sette søket på vent til det passerer, ifølge en annen nylig Realtor.com undersøkelse. Antallet boliger på markedet falt også, noe som gjorde august til den første måneden med lagervariasjon i løpet av året.

"Mange av hjemmene på markedet er for dyre, og mange kjøpere tar en pause," skriver George Ratiu, seniorøkonom fra Realtor.com, i rapporten.

I tillegg frykter frykt for en økonomisk nedgang potensielle kjøpere pause. Mange er bekymret for jobbene sine, mens andre bare vil vente og se om prisene vil falle ytterligere. Og med boliglånsrenter som neppe vil stige betydelig snart, er det ikke noe press for kjøpere. Det betyr at selgere blir negativt påvirket, og føler presset til å senke prisene.

Du kan lese mer fra hele rapporten her.