FYI: Slik påvirker gangbarheten boligprisene

Med flere og flere mennesker som ønsker å redusere avhengigheten av biler og senke karbonavtrykket, fortsetter gangbarheten til et hjem å være en verdifull ressurs når det gjelder å bestemme verdien.

I følge a ny studie av Redfin, hjem i USA innen gangavstand fra skoler, parker, shopping og andre fasiliteter som selges for et gjennomsnitt på 23,5% - eller omtrent $ 77,668 - mer enn sammenlignbare egenskaper som er mer bil avhengig. Studien tar hensyn til prisene på nesten 1 million hjem over 18 storbyområder i USA og Canada, samt deres Walk Score, et tall som er generert basert på ovennevnte. Bare 4% av listene regnes som et turgåerparadis, med en score på 90 eller over.

Så, i hvilke byer vil kjøpere betale den største gangbarhetspremien?

Kjøpere i Boston, der 37% av boligene anses som gangbare, betaler en premie på 29% for gangbarhet. "Boston er veldig flatt, og en av de mest gangbare byene rundt. Parkering kan være vanskelig, så folk foretrekker ofte å bo i nærheten av offentlig transport, "forklarer Redfins teamsjef i Boston, April Itano, på nettstedets

I mellomtiden gangbarhet i Atlanta kommer også med en premie: en 30,2% premie for å være nøyaktig. Selv om antallet er redusert siden 2016 - da det var 38,1% - vil fortsatt kjøpere i Atlanta betale mest.

Hvis du ikke er det i markedet for å kjøpe, men er fremdeles ute etter mer gangbarhet, mange av de større byene på denne listen - som Chicago - får billigere å leie. Og husk, bare fordi disse husene har en gangbarhetspremie knyttet til seg, betyr ikke det at husene selv nødvendigvis får dyrere.

Sjekk ut full Redfin-undersøkelse for å se hva andre byer har størst premie. I det minste sparer du penger på gym medlemskap?