Hjemmets verdi øker ikke så raskt som du tror

Samtidig som kjøpe et hjem blir ofte betraktet som en sunn investering, a ny studie av Zillow viser at investeringen i hjemmet ditt kanskje ikke gir så mye du forventer.

Selskapet fant at den årlige veksten i hjemmet har nådd sitt laveste punkt siden januar 2013. Den gode nyheten: Studien rapporterer at verdien av et typisk amerikansk hjem vokste 3,8% til 243 225 dollar, ifølge rapporten fra november. Men det er noen dårlige nyheter også: den årlige veksten i boligverdien har gradvis avtatt i hvert av de siste 19 månedene.

Kvartalsvis vekst i hjemmets verdi, som noen ganger er en mer nøyaktig indikator på markedsforskyvninger, viser at markedet kan ha vendt et hjørne og den gradvise nedgangen vil ikke fortsette mye lenger. Fra kvartalsvis kvartalsvisning har veksten i boligverdien vært oppe og oppover i løpet av de siste tre månedene. Imidlertid beveger dette tallet seg stadig saktere enn på samme tid i fjor.

Denne nedgangen er den samme i det meste av landet. Blant de 35 største amerikanske metroområdene er det bare hjemmeverdiene i San Antonio og Washington, D.C., som vokser raskere enn 2018. Byer som San Jose, Las Vegas, San Francisco og Seattle, derimot, opplevde en langsommere vekst.

Med høytiden nå, har til og med salgspris sunket. Selgere som var ivrige etter å stenge før årets slutt endte med å senke prisene, spesielt i september og oktober.

Hvis du ikke eier, har vi fremdeles nyheter for deg: gjennomsnittlig leiepris i USA øker. Landsgjennomsnittet er nå 1600 dollar, opp 2,3% fra denne tiden i fjor. Dette er den femte måneden på rad med en økning i gjennomsnittspriser.

Sjekk ut hele studien kl Zillow.