En huseierveiledning for Egress Windows

Huseiere som ønsker å skvise mer boareal ut av hjemmene sine, ser ofte på sine uferdige kjellere å finne rommet til et hjemmekino, hjemmekontor eller til og med et ekstra soverom. Det er en god strategi fordi ombygging av kjelleren sannsynligvis vil koste betydelig mindre enn å bygge et tillegg for å gi den nye plassen.

Men kjellere byr på utfordringer. Mange kjellere er helt under klasse, og deres eneste kilder til lys og ventilasjon er små vinduer som ligger nær toppen av kjellerveggen. Men den internasjonale boligkoden for 2018 (IRC) sier at alle beboelige områder må ha en sekundær middel av egress. Det må med andre ord være et sekundært vindu eller dør som kan tjene som flukt i tilfelle brann eller annen nødsituasjon. De bitte små kjellervinduene kvalifiserer ikke. Så et nytt treningsstudio i kjelleren trenger et utløpsvindu, samt ethvert kjellerstue som brukes som soverom. Vær imidlertid oppmerksom på at IRC ganske enkelt er et

IRC har spesifikke krav til minstestandarder for utgangsvinduer. Dimensjonene er utformet slik at en person kan rømme gjennom vinduet og for at brannmenn og annet nødpersonell kan komme seg inn. Minimumsnivået som er oppført her er for fri plass når vinduet er åpent - de refererer ikke til dimensjonene til vindusrammen. Produsenter som selger egress-vinduer, vil vise netto klare åpninger for produktene sine.

• Vinduet må ha en åpning på minst 5,7 kvadratfot.
• Åpningen må være minimum 20 tommer bred og 24 tommer høy.
• Bunnen av vinduet må ikke være høyere enn 44 inches fra kjelleretasjen.
• Folk inne i kjelleren må kunne åpne vinduet uten behov for verktøy eller nøkler.

Det er viktig å huske at dimensjonene ovenfor er minimum. Å installere større vinduer vil gi mer lys og ventilasjon til kjellerens boareal, samt gjøre rømming enklere.

Fordi utgangsvinduet vil ligge under klasse, i tillegg til å lage en åpning i betong grunnmur, vil det være nødvendig å grave ut et klart område rundt utsiden av vindu.

• De vindu godt som vinduet åpnes i må ha et minimum horisontalt areal på 9 kvadratmeter.
  
• Avstanden mellom vinduet og brønnveggen kan ikke være mindre enn 36 tommer.
  
• Hvis brønnen er dypere enn 44 inches, må det være en permanent festet stige som rager ikke mindre enn 3 inches fra brønnens vegg.
  
• Stigens trinn må være minst 12 tommer bred, og avstanden mellom trinnene kan ikke overstige 18 tommer.
  

For riktig drenering bør brønnen bindes i husets grunndreneringssystem, eller den skal installeres på godt drenerende jord.

Det er flere måter å oppfylle kravene til egress-vinduet på. Det ene er å lage et tilpasset system som inkluderer vinduinstallasjonen og brønnen. Noen mennesker bygger tømmer- eller steinmurvegger for å danne brønnen, men det er selskaper som selger egress-vinduspakker som inkluderer vinduet og brønnen. Settene er tilgjengelige i en rekke stiler og prispoeng. Brønnene kan være laget av galvanisert stål, glassfiber eller polykarbonat; noen brønner ser ut som naturstein, for eksempel granitt eller sandstein. Produsenter kan anbefale lokale entreprenører å installere systemet.

Egress-vindussett har vanligvis et gjennomsiktig dekke for brønnen som hindrer blader og annet rusk i å samle seg inni. De gir også en sikkerhetsfunksjon som forhindrer mennesker i å falle ned i brønnen. Som med utgangsvinduene, skal dekslene betjenes fra innsiden uten å bruke verktøy eller en nøkkel.

Selv om utrykksregler øker kostnadene for en kjelleroppussing, er de designet for å gi et mål på sikkerhet for menneskene i huset. Der koden krever det, må du ikke se bort fra denne viktige forskriften.